别墅生活,一直都是“高品质生活”的代名词,于是,不少有购买能力的人(rén)纷纷买(mǎi)别(bié)墅居住。那么如何挑选(xuǎn)别墅或许在(zài)诸(zhū)多人的心里是模糊的,更是(shì)买家最为关注的话题。
一般而言,选择别墅其实与选择普通住宅相仿,有以下几个细节需要注(zhù)意:
交通便利性:主要是(shì)指交通问题。动态交通要考(kǎo)虑出入方便(biàn),小区附近的道路是否(fǒu)通(tōng)畅,而(ér)静(jìng)态交通(tōng)则是停(tíng)车、取车是否方便。
配套设施是否完善:别墅附近最好(hǎo)有相对完善的商业、教育和医疗服务机(jī)构。对于“有车族”,大致在10-15分(fèn)钟车程内可以解(jiě)决问题就算方便了。
整体(tǐ)空间(jiān)的舒适(shì)性:有些共性的东西是可以借(jiè)鉴的,包括起居室和户外露台要够宽敞,家具摆设应有足够的空间等(děng)。
体面性:这是大户人家选购别墅时特(tè)别注意的事(shì)项(xiàng),但这主(zhǔ)要(yào)看(kàn)主人的喜好(hǎo),只要自己满意就行。
整体景观:景观(guān)好的别墅,视野要开阔,周边建筑物相对(duì)较(jiào)少,或(huò)建筑物的密(mì)度和布(bù)局比较协(xié)调,看上去比较舒服。
生活的私密性:有条件的可选购独立别墅,别墅四周(zhōu)的绿化树,在一定程度上可以有效“隐蔽”室内的生活而不受外界影响。
但你准(zhǔn)备选择(zé)联排别墅时,要考虑到面宽不宜太窄。
针对近几年对独栋别墅开发的严格控制,那么市场上随之衍生出来的则是联排别墅。相关人士指出(chū),挑选联排别(bié)墅的(de)时候,最起码(mǎ)的原则是要讲究大面宽。但大面宽的联排别墅意味(wèi)着占地面积大,如果面宽小于5.7米,则可能(néng)由于进深太大而影响到舒适性,这点买家尤其要注意。
具体到各个居室,可(kě)按照下列技巧进行选择(zé):一层有卧室,尤(yóu)其是(shì)三代同堂的人家,一定要考虑一层有卧室,方便老年人起居。车库面积大,尽量做到能够并排停放两辆车。地下室注意(yì)采光和防潮问题。
二层(céng)可以设置次卧和儿童卧室。如果面积允(yǔn)许,应尽量设(shè)置(zhì)家庭厅,这样方便晚睡(shuì)的父母与子女在此消磨时光,同时又不会影响(xiǎng)一(yī)层老人的休息,做到动静分开。
三层则为主卧套房。一般而言,主卧套房面(miàn)积不应该小于40平方米,可以包括卧室、书房、衣帽间、卫生(shēng)间以及室(shì)外露台等。卫生间面(miàn)积不能小于10平方米,能够摆放浴缸、淋浴器(qì)、马桶以及洗手(shǒu)盆等四件套。
东方华美装饰提示,懂品味,更注重生活!