7月12日，人民日报针对“北（běi）京地王”刊发评论指出：房企炒作地王误导预期推高（gāo）房价（jià）。
北京万柳（liǔ）地（dì）块竞（jìng）拍7月10日进行（háng）。不出业内预期（qī），这个（gè）地块（kuài）最终（zhōng）以上限成交，成为了新的地王。
虽然这块地王与以往不同，限（xiàn）定土地竞拍上限、配建保障房等要求都约束了土地价格无限上涨，但在楼市回（huí）暖（nuǎn）的种种论调下，“地（dì）王”二字还是极（jí）大地挑动了公众的神经。
实际上，最（zuì）近关于地王的提（tí）法并不罕见，但是，对于这（zhè）些地王并（bìng）不能（néng）一概而论（lùn）。对于土地价格与价值（zhí）相差不远、对整体房价带动效应不大的（de）所（suǒ）谓地王，只是土地市场的正常表现，不必过多解读，更（gèng）不必过（guò）度担忧。
需要强调的是，商品房也是商品，没（méi）有（yǒu）永远上涨的商品（pǐn）才是合理的市场逻辑。具体在楼市中，2009年、2010年产生的地（dì）王，并没都成为了楼王。事实上（shàng），因（yīn）为土地价格高昂，楼（lóu）市遇（yù）冷而夭折的地王（wáng）也不鲜见。
在（zài）当下的环（huán）境中，可怕的是借“土地回暖”的势头（tóu），一些房企加大土地投机的力度，媒体自觉不自觉炒作地王，给地王打上楼王的标签，插上楼王的翅膀，误导消费预（yù）期，从而推高（gāo）房地（dì）产价格（gé），影响调控大局。
不给地王（wáng）插上楼王的翅膀，一方（fāng）面，需要媒体加强（qiáng）责任意识。尤其是（shì）在“房地产市场信息比较混乱，市场对房价走势的预期出（chū）现一些变化，群众普遍担（dān）心房价反弹”的当下，不要拿个别地王价格与当下楼市进行简单对照。毕竟（jìng），土（tǔ）地变高楼，有一段时间周期；地王和楼王，也（yě）不能完全画上等号。
另一方面，需要进（jìn）一步遏制土地市场的投机行为（wéi），调整房地产开发结构。对个别“楼王企业”，专注（zhù）于“重点城市”高端地产，频频拿（ná）下地王，各地政府在调控时应该有所侧重。
防止错误信息干扰楼市，请从别让人们产生“楼王（wáng）拿地王，地王将变（biàn）成新楼王”的联想开（kāi）始。
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