7月9日,记者从市住建(jiàn)局(jú)获悉,今后房地产开发企业必须在《住宅使用说明书(shū)》中显著位置标注(zhù)出所售商品房(fáng)的承重(chóng)墙、防水层、管道等建筑设施和结构;售(shòu)房时向(xiàng)购房(fáng)业主说明建筑物使用安全规定;在《临时管理规约》中注明房屋装修装饰注意事项和(hé)建筑使用安全规定。
近日省住房和城乡(xiāng)建设厅出台了《河南省建筑装修装饰管理办法(fǎ)实(shí)施细则(zé)》,对建筑装修装饰的资质管理、从业培训、工程发包与承包、工程(chéng)报建与许可、工程质(zhì)量与安全、工程竣工与验收等作了详细规定。
装修装饰人、装修装饰企业必须遵照《住宅使用说明书》和《临时管理规约》的规定进行装修装饰。装修(xiū)装饰人可以(yǐ)对住宅自行装修装饰(shì),但对涉及住宅主体结(jié)构和水、电、暖、气等设施布设、安装或改造的装修装饰除外。新建的建筑物、构筑物的主体结构质量不合格或者原有的(de)建筑物、构筑物存在(zài)结构安(ān)全(quán)隐患的,不得进行装修装饰。房屋已装修装饰、拆除后影(yǐng)响使用安全(quán)和正常(cháng)使用功能的部位,不得擅自拆除(chú)。
装修装饰工程的室内环境质量检测要在工程完工(gōng)至少7天以后、工程交(jiāo)付使用前。装修装饰人可以委托具有相(xiàng)应资质的检测机构进行室内环境质(zhì)量检测。公共建筑装修装饰工程经检测合格后方可竣工验收(shōu),检测不合格由责任方返工维修(xiū),检测(cè)合格后方可竣工验收。住宅装修装饰工程经检测合格后方可交付使用。
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