数据显示，北、上、广新（xīn）建商品住宅6月份分别环比上（shàng）涨了0.3%、0.2%和0.2%，二手房也（yě）分别环比上涨了0.2%、0.2%和0.5%。
全（quán）国房价开始（shǐ）出现反（fǎn）弹，已经是一个不争的事实。国家统计局昨天（tiān）公布6月全国70大中城市住宅销售价格变动情况，25个城市出现环比上（shàng）涨，较5月份多出19个，由此带动70大中城市房价平均环比止跌反涨，“北上广”房价也初现逆袭。
数据显示，与（yǔ）5月相比，新建商品住宅（不含保障房）中，70大中城（chéng）市（shì）价格下降的城市有21个，持平的24个，上（shàng）涨的25个。环比（bǐ）上（shàng）涨的城市较5月份增加了19个，最高涨幅0.6%，较5月份的0.2%也（yě）提高了0.4个百分点（diǎn）。
二（èr）手房方面，价格环比下降的城市有19个，持平的有20个，上涨（zhǎng）的有31个。环比上涨的城市较5月份增加了13个，最高涨幅（fú）也由5月份（fèn）的0.9%提（tí）高到1.1%，涨价幅度明显高于新建（jiàn）商品住宅。
值得注意的是，在本轮房价环（huán）比上涨中，限购（gòu）政策执行（háng）最为（wéi）严厉的（de）北京、上海、广州三大（dà）城市房价出现全面反弹。数据显示，北、上、广新建商品住宅6月份分别环比上涨了0.3%、0.2%和0.2%，二手房也分别环比上涨了0.2%、0.2%和0.5%。
6月房（fáng）价环比（bǐ）上（shàng）涨具有特殊性
尽管房价已经出现月度上涨，但体现在与去年同期的比较中，价格上涨城市仍不明显。今年6月，新建商品住宅同比上（shàng）涨城市有11个，二手房（fáng）同比上涨城市有（yǒu）12个。
对（duì）于6月份的（de）房价形势，国家统计（jì）局城市（shì）司高级统计师马晓明表示（shì），造成房价环比上（shàng）涨城市增加的原因主要有三点，一是利率下调，购房人购（gòu）房意愿（yuàn）增强；二是刚性需求和改善（shàn）性需求有所（suǒ）释放，特别是市场对（duì）房价走势的预期出现一些变（biàn）化；三是部分楼盘在以价换量获得较好的销售业绩后，取消折扣，甚至涨价。因此，6月份房价环比上涨具有一定的特殊性。
对于今后的调控政策是否会发生变化，马晓明表示，房地产（chǎn）调控仍然处（chù）于关（guān）键时期，必须毫（háo）不动摇地继续推进各项调控工作，防止变相放松购房政策，绝不能让房价反（fǎn）弹。“随着（zhe）这些政策的再次明确，我国（guó）住宅价格变动会（huì）趋于理性。”马晓明表示。
当（dāng）前，全球经济进入金融危机之后的“二次探底”，每（měi）个国家的日子都不甚好过。而中国正值（zhí）从人口（kǒu）供给过剩向短缺、从依赖外需转为内需（xū）、从（cóng）依赖粗放投资到高附加值投资、从依赖房（fáng）地产转为现代服务业过渡的转型黄金（jīn）期，如果错过了这一次，将过（guò）去扔掉的拐杖（zhàng）重新拾起来，恐怕我们不仅难以避免步入前人走过的“中等收入陷阱”，也许也永远跳不出那句“后人哀之而不鉴之，亦使后人复哀后人也”的怪圈。
北京办公室装修 酒（jiǔ）店装修 会所装修 办公家具（jù） 家居风水
