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市场预期生变和供需形势调整正激发开发商降价跑（pǎo）量。4月（yuè）7日上午，东亚（yà）·印象台湖（hú） (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)凭借降价入市化解了今年清明节小长假的成交惨淡，为（wéi）北京带来3亿日光成绩。
市场预期生变和供需形势调整正激发开发商降价跑（pǎo）量。4月（yuè）7日上午，东亚（yà）·印象台湖（hú） (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)凭借降价入市化解了今年清明节小长假的成交惨淡，为（wéi）北京带来3亿日光成绩。
在假期最后一天，东亚·印象台湖顺势（shì）开盘（pán），精装修房源起价2.2万元/平方米，200套房（fáng）源在（zài）3个（gè）小时内被抢购一空，成功创造了日光成绩（jì），销售金额突破3亿。而此前两天(4月5日（rì）-6日)，全市新房、二（èr）手房网签总量不过190套，日均网签量与2014年元旦假期相比持平。与2013年北京住建委官方网站公布的网签数据（jù）相比，今年市场状况与去年国庆、中秋、端午等节假日日均网签量均出（chū）现明显下跌。
“降价”、“快跑”并（bìng）不忌讳见于当前的北京新房市场，这已（yǐ）成为不少开发商的普遍选择。
作为龙头开发商代表，北京万科总经理毛大庆乐于奉行随行就市。“政府（fǔ）说你就只能卖两万二，我说我要卖（mài）两万五，(政（zhèng）府说)不行，你就卖两万二，就别折腾了。”毛大（dà）庆认命，“那我就回去卖去，结果一下（xià）子就卖光了。”万科是过去一段时间京（jīng）城楼市首个正式打出低价牌（pái）的企业。3月17日和4月（yuè）1日，其位于大兴和通州的两个刚需项目住总万（wàn）科橙 (论坛 相册 户（hù）型 样板间 点评（píng） 地（dì）图搜索)、首开万科·公园里 (论坛 相册 户（hù）型 样板间 点评 地图搜索)纷纷（fēn）放（fàng）弃精装（zhuāng）修改毛坯房、低于预期价格入市，前者如（rú）毛所言333套房源一日售（shòu）罄。
打赢清明节之战的东亚·印象台湖奉行相同策（cè）略。
20天之内，东亚新华地产两次放出低价住宅。3月19日，开盘（pán）产品升级为精装修房源，成交价格反而从预期的2.6万元/平方米降至2.2万元/平方（fāng）米；刚刚过去的昨天（tiān），则再次拿出相似售价的200套52-78平方米（mǐ）的一、二、三居（jū）准房源，首付低至42万元起。
作为东亚新华的新闻发言人，该公司营销管理中心总监贾玉鹏没有（yǒu）避讳（huì）在公开场合（hé）谈及（jí）此番价格调整。“这是公司（sī）适（shì）应市场（chǎng）的战略（luè）转变。加（jiā）快资金周转，加大一二线城市土地（dì）储备，是今（jīn）年集团的工作重点。”贾玉鹏（péng）说（shuō），为了获得充足资金完成下一步动作，快跑走量是当前的不二之（zhī）选。
若东（dōng）亚·印象台湖没有选择在清明节低价进场（chǎng），那么4月首周末的成交数据将十（shí）分难看。在伟业我爱我（wǒ）家集团副总裁胡景晖看来，清明节的网签量与过去一年中的节假日相比的明显萎缩表明市场观（guān）望情绪依旧浓厚，春季楼市成交复苏（sū）依然缓慢。他分析（xī），过去历年3月、4月市场成交量快速回升的情况在今年成为了例外。在2014年一（yī）季度楼市成交创05年以来季（jì）度成交（jiāo）新低的情况下，4月（yuè）楼市复苏头仍旧偏弱。
而目前市场情（qíng）况下，平价或许会在一定程度上换来买卖双方的某种（zhǒng）共赢。这种观点（diǎn）取自于一位购房人在开盘现场的说辞。
亚豪机构副总经理高（gāo）姗则评价，市场预期生变、供需形势调整令（lìng）部分项目急欲加速跑量、回笼资金，五（wǔ）、六月（yuè）份将面临年中业绩大考以及下半年自（zì）住房将规模化供应，也会令房企加速推盘。数据显示，4月份房企推盘积极性集体走高，预计本月全市将有27个（gè）新项（xiàng）目入（rù）市，在2014年前三个月，这个数字分别是11个（gè）、8个和（hé）14个。
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