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传二手房交易监管资金比例提高到80％ 记者核实仅一家中介下（xià）发 否认借热点事件炒作
“自4月15日（含）开始新（xīn）签的买卖（mài）业务单，所有单子必须进（jìn）行（háng）资金监管（guǎn），并且资（zī）金监管单量要大于等于80％。”近日，这样一条通知在微信朋友圈等渠道传开。记者（zhě）核实发现，这条“新政（zhèng）”仅来自链家地产，官方并未发（fā）布（bù）相关通知。
这条“通知”于本周开始在微信（xìn）朋友（yǒu）圈传开。通知中显示，今天起，所有经过中介网签的二手房买卖业务（wù）单，必（bì）须进行资金监管，且资金（jīn）监管量要（yào）大于（yú）等于80％。
如果单子不做（zuò）资金监管（guǎn）或当量低于80％的，需要在买卖单（dān）子签约时，就由区经理将买卖合同（tóng）号（hào）、物业地址、买卖双方姓名（míng）向公（gōng）司副总报备。
昨日（rì），记者走访（fǎng）多家房产中（zhōng）介门店，仅有（yǒu）链家地产的中介（jiè）业务员称有这样一条“新政”。团结湖的一名链家中介业务员向记者出（chū）示了这条内部层层传达的短信通知。
我爱我家、中大（dà）恒基等中介则称（chēng）没有这样的“新政”。
部分中介门店（diàn）称，只（zhī）有买卖（mài）双方自行过户的情况才（cái）可以不用资金监管。
今天上午，相关政府部门工作人员也表示，没有下发过（guò）这样的“新（xīn）政”通知。
影响
购房人存入专项账户款项增加
购房人存入专项账户款项增加
去年5月1日起，西城区、海淀区等11个区（qū）县，对中介（jiè）经手的二手房交易进行强制资金监管。8月1日起（qǐ），朝阳（yáng）区也推出以银行（háng）作为第三方实（shí）行监管。
链家地产（chǎn）某门店经理苏先生称，此次监管额度提高到80％，跟此前相比至少提高了50％。
此（cǐ）前，全（quán）款交易的资金监（jiān）管比例由买卖双（shuāng）方自行商议，贷款则须监管除去“装修款”部分的全（quán）部首付款。
“比如买了一套总价130万元的房子，按照最低过户指导价（jià）100万计算（30万算（suàn）成装修款），可贷款80万。此前，须进（jìn）行（háng）监管的资金为（wéi）20万的首付款（kuǎn），现在则是（shì）包含‘装修款’和首付在内的80％，即40万元。”苏先生进一（yī）步解释说。
根据相关规（guī）定，买家拿到房本后48小时（shí）内（nèi），资金监管的钱款（kuǎn）及利息便（biàn）会打到卖（mài）家账（zhàng）户。若交易（yì）失败，本息则一起（qǐ）退回购房者账户。
追访
否认借热点（diǎn）炒作
为何只有链家（jiā）下发这样（yàng）的通知？
昨日，链家地（dì）产金融部相关负（fù）责人称，演员方子哥买房被骗393万元是他们下发此次通知（zhī）的“导火索”。
记者（zhě）查询媒体报道，方子（zǐ）哥为给儿（ér）子买婚房，通过我爱我家向卖家交付全（quán）款（kuǎn）393万元后，才知道房子早已被法院查封。近日（rì），方子哥就此事将中介（jiè）起诉（sù）到法院。
记者随后搜索发现，在某房产网（wǎng）站二手（shǒu）房源中，链（liàn）家地产的房源中标注着“方子哥事（shì）件表明，买房选中介很重要”。
链家是否在借明星事件炒作？今天上午，该负责人回应称，该“政策”与方子哥事（shì）件确实没有直接关系，与此前相（xiàng）比，只是监管的（de）标准更明晰了。
东方华美北京办公装修转自《法制晚报》
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