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今年3月，南京市出台“宁七条”，明确（què）要求规范开发企业成品住宅（zhái）的申报指导，对精装修（xiū）价格实行第三方价格评估，这让人们对原本“深不可测”的精装修标准规范化多了几分期许。但从政策颁布至今的执（zhí）行情况来看，第三方估价（jià）并没有完全打消购房者的（de）疑虑。
业主王先生表示，交定金（jīn）之前，置业顾问称所有户型都是3000元/㎡的（de）装修标准，但现在却听说不同户（hù）型将遭遇不同待遇。“政策不是要求对精装修价格进行评估的吗?难道（dào）精装修标准开发商想升就升想降（jiàng）就（jiù）降吗?”雪上（shàng）加霜的是，置业顾问对（duì）精装修细节表述不清，“连地板、地砖、橱（chú）柜的品牌都说不清（qīng）楚（chǔ）!这样的精（jīng）装修房我怎么敢信任（rèn）?”不少业主表示，如果装修标准不公（gōng）示，坚决不签约。
成品房之所以（yǐ）会成为房（fáng）地产的未来发展趋势（shì），本意是逐步消除二次装修（xiū）浪（làng）费，优化置业行（háng）为,但如今却更多地被开发商视为“溢（yì）价利器”。一家（jiā）开（kāi）发商相（xiàng）关（guān）负责（zé）人坦言，“如果（guǒ）毛坯房报价通不过审批的话，我们就改做精装修产品”。
按照“宁七（qī）条”规定，“在新建精装修商品住房申报价格的同时，申报装修价格及装修标（biāo）准（zhǔn），由专业机构进行第三方装修价格评估（gū），在销售时与房价一并在销售现场明码标价对外公示”。但第三（sān）方装修评估机构的（de）专业评（píng）估师们表示，“装修（xiū）的东西（xī）太专业（yè），没有办法衡量出来”，但根据开发商提供的清单还是可以（yǐ）大（dà）概估出一个价格的。以橱柜为例，交付后只能看到表面的材料（liào），看不到材（cái）料结（jié）构，价格当然没法评估。至（zhì）于开发商报出的精装修价格与评估以后的价（jià）格是否相符（fú），这位工作（zuò）人（rén）员表示“不好（hǎo）说”，并且，“等购房人拿到评估清单的（de）时候，一般合同早就签好了，已经晚了!”
因（yīn）此，在这样（yàng）的形势下，橱柜企业如果要顺利进军工程市场，除了要与开发商打好关系，加强合作，更重（chóng）要的是必须保证产品质量和服务，以口碑赢得消费者的信赖。
东方华美北京办公装修转自中（zhōng）华橱柜网
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