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业内人士指出，房（fáng）企之所以敢在北（běi）京斥巨资拿地，主要是为了利（lì）润追求和（hé）提高资产安（ān）全性；毕竟人流和资金流聚集程度越高的城市房价（jià）会越坚挺，且（qiě）位置越好安全边界越高
4月24日，就在全国其他城市土地市场骤然（rán）降温的同时，北京的土地市场却仍是一派热闹（nào）的景（jǐng）象，并不时的制造出一个又（yòu）一个的小高潮（cháo）。
当天（tiān），北京共有5宗（zōng）地块进入（rù）现场竞拍环节，最终全部顺利成交（jiāo），成交总金额81.57亿元，并（bìng）让北京今年内的土地出让金轻松突破千亿元大关。而此前，即（jí）便是市场最（zuì）好的年份，北京的土地（dì）出让收（shōu）入达到千亿元级别（bié）也要等到8月（yuè）份。
当天最（zuì）先拍卖的大兴区黄村镇DX00-0101-0201地（dì）块，包括恒（héng）大地产[简介 最新动态]、城建、合（hé）景泰（tài）富[简介 最新动态]、华远地产[简介 最新动态]（行情，问诊）、保利首开联合体、福建正（zhèng）荣、旭辉、雅居乐等11家房企来到了拍卖现场。
根据（jù）出让资料显示，大兴区黄村镇（zhèn）DX00-0101-0201地块四至范（fàn）围是：东侧至新源大（dà）街，西侧至规划纵一路，北侧至义绣路，南侧至规划横一路（lù）。总建筑面积174841平（píng）方米，规划的商业部分总面积为122388.7平方米。同时，该地块（kuài）需要配（pèi）套建设15700平方米的（de）限价商品房，销售限价为12000元/平方米，自住型（xíng）商品房（fáng）的出售限价为17000元/平方米。
最（zuì）终，经过长达1个多小时，199轮的激烈竞拍，恒大地产击败（bài）众多竞争对手，以41.6亿元并（bìng）配建3.6万平方米自住房及1.57万平方米（mǐ）限价房的代价摘得该地块，溢价率179.9%，商业部分的楼（lóu）面价则高达（dá）2.9万元/平方米。
对此，有业（yè）内人士表示，该地块距离地铁站仅5分钟路程，且紧（jǐn）邻湿地公园和高尔（ěr）夫球场，位置还是（shì）不错的，因此众（zhòng）房企才会如此争抢。而一位参与拍卖的房企（qǐ）负责人也告诉记者，已经好久没看到过（guò）竞争这么激烈的土地拍卖会了。
东方华美北京办公装修转自（zì）《证券日报》
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