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房地产市场的下（xià）行逐渐影响到卫浴市场，家居消费（fèi）需求的“缩水（shuǐ）”，也（yě）使卫浴行业寒意渐（jiàn）显。由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协（xié）会共同发布的全国建材家居景气（qì）指数BHI同样显示出卫浴市场的（de）疲（pí）软。
楼市降温波及卫浴市场
“成交量创（chuàng）新低”、“楼市存活压顶”，自今年1月开始，北京楼市成交量出现下滑。据数据统计，2014年1-4月，北京全市（shì）新建商品住宅成交量为22509套，相比（bǐ）去年同期降幅超过50%。
同时，二手房交易量也不容乐观（guān）。据市（shì）场研究院统计，2014年一（yī）季度北京全市二手住（zhù）宅成交（jiāo）量为23012套，与去年（nián）一季度的交易量相比下跌（diē）了72.4%。4月和（hé）5月，二手房成（chéng）交水平继续下滑，5月上旬二手房网签量为1472套，较4月上旬下跌34.66%。
面对目前冷淡的市场需求，更多公司（sī）选择（zé）更为谨慎的策略，先做好目前的市场，同（tóng）时着重渠道开（kāi）发。某卫浴品牌（pái）负责人（rén）表示：“市场（chǎng）需求减少了，我们也不能控制（zhì），首先做（zuò）的是把自然入店（diàn）的客户（hù）服务好，而且经过十几年品（pǐn）牌沉淀的基础，也保证一部分稳定的回头客。”
二次装（zhuāng）修拓宽市场渠道
住宅交易量的持（chí）续走低，让卫浴企业更（gèng）看重（chóng）二手房家居服务的需求。改善型装修、以旧换新等需求，成为卫浴（yù）等（děng）家居企业拓展业务的新（xīn）渠道。据业内人士介绍（shào），进入四月，传统装修旺季（jì）已（yǐ）经到来，虽然新房因（yīn）为购房者（zhě）的观望情绪而未集中释放，但二次装修以及老（lǎo）房改造会带来新的需求（qiú）。有业内人士分析，北京市场二（èr）次装修比例已达40%，而国外这一数据已达到60%，市场仍有很（hěn）大空间。
此外，有的公司则更看（kàn）重新房源的提前开发，以减（jiǎn）少现房和二手房（fáng）交（jiāo）易量减少带来的冲击。某装饰公司副总表示（shì）：“二手房成交量走低非（fēi）常明显，我们现在开发（fā）拓（tuò）展的市场集中在今年年底或明年交房的客户。随着（zhe）材（cái）料价格、人工（gōng）费用的（de）上涨，提前预订装（zhuāng）修是保值的，因此我们重（chóng）视前期市场的开发（fā），也能规避房产市场下行带来的影响（xiǎng）。”
东方华美北京办公装修转自九正建（jiàn）材网（wǎng）
