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26日，从市十五届人大常委会第21次会议上获悉（xī），市国土资源房管局局长陈立（lì）新（xīn）作了关于《青岛市房屋（wū）使用（yòng）安全（quán）条例(草案（àn）)》的说明。根据（jù）《条例(草案)》，包括擅自改变房屋使用（yòng）性（xìng）质和超过设计标准、规范，增（zēng）加房屋使用荷载等（děng）十种行为在禁止之列。
陈立新表示，在大量（liàng）新建房屋投（tóu）入使用的同（tóng）时，一方面由于（yú）违规装修（xiū）现（xiàn）象严重（chóng），导致新房安全隐患增（zēng）多；另一方面，因为旧房年久失修（xiū），且（qiě）鉴定工作不到位，致使旧房安全（quán）隐（yǐn）患长期得不到（dào）及时治理。
陈（chén）立新说，考虑到房屋使用涉及不同城乡区域、不同房屋属性、不同管理内容和不同管理部门，需要明确（què）的（de）适用范围，以确保（bǎo）法规符合实（shí）际，便于操作执行（háng） 。因此，《条例(草（cǎo）案)》提出，“本（běn）市行政区域内合（hé）法建造(含（hán）登记)的房屋使用过程中的检（jiǎn）查维护、装（zhuāng）修监管、安全鉴定、危险治理、白（bái）蚁防治及应急处置等安全管理活动，适用本条例。”
《条例(草案)》提出（chū）了房屋装修（xiū）管理（lǐ）监督体制和损害房屋安全的禁（jìn）止性行为。监督和规范房屋使用装修，是防（fáng）止和杜绝随意性、野蛮性、破坏（huài）性装修，是确保房屋使用安全的直接手段（duàn）。《条例(草案)》分别对房屋（wū）改（gǎi）建 、扩建应当按照规定办理审批手续，房屋需要装（zhuāng）修的，实行房屋装修安全登记制度，以及申报装修登记应当提交的（de）材料做（zuò）了具体规定。
建筑幕墙每十年进行安全鉴（jiàn）定
岛（dǎo）城建立安全鉴（jiàn）定单位名录管理制度,根（gēn）据《条例(草案)》，本（běn）市实行房屋（wū）安全鉴定单位名（míng）录管理制度，对符合条件的鉴定单位（wèi）纳入名录，并要求按照年度公布名录。同时对鉴定单位的基本条件提出要求。有（yǒu）下列情（qíng）形（xíng）之一的，房屋使用安全责任人应当委托进行安全鉴定：房屋达到设计使用年（nián）限后，需继续使用（yòng）的；房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾（qīng）斜、裂缝、变形等情形的；因自然灾害或者爆炸（zhà）、火灾等事故可能造（zào）成房屋（wū）结构损伤的；房屋（wū）需变动建筑主体或者承重结构的；其他可能（néng）对（duì）房屋使用（yòng）安全造成隐患的。对影响公共安全（quán）的房屋，有关部门应当委托鉴定单位进行（háng）房（fáng）屋安全鉴定（dìng）。
此外，第二十八条提出，公众聚集场所、人员密（mì）集场所交付使（shǐ）用后满二十年，应当每五年进行（háng）一次房（fáng）屋安全鉴定，以及建（jiàn）筑幕墙交付（fù）使用后每十年进行（háng）一次安全鉴定等方（fāng）面做了（le）明（míng）确（què）规定。对鉴定单位出具的鉴定报告被专家委员会复核改变两次以上以及（jí）出具虚假房屋安全鉴定报告等情形设定了不当执业除名（míng）措施。根据规定，违反第二十八条规（guī）定的，由区(市（shì）)房屋行政主管部门责令改正（zhèng），并可处3万元以上5万元（yuán）以下（xià）罚款。
白蚁包（bāo）治期发生危（wēi）害可免费治
《法规》(草案)提出，非住宅在装修、维修加固保护时，房屋使用（yòng）安全责任人应当及时委托白蚁（yǐ）防治（zhì）单位进行白蚁防治。有白蚁危害的房屋，房屋使用安全责任人应当及时委托白蚁防治单位（wèi）进行治理，并配合白蚁防治单位进（jìn）行白蚁的检查和防治工作。白蚁防治包治期内发生白蚁危害的房屋，白蚁防治单位应当免费灭治。
《条例(草案)》第四十二条至第四十（shí）九条，分别从房（fáng）屋使用安全责任人应当及时（shí）治理危险房屋（wū），危房要优先纳入（rù）旧城改造范围，以（yǐ）及对（duì）拒不治理且强行使用危房不搬离的，设定了依法查封房屋的（de）行政强（qiáng）制措施等方面做出明确（què）规定（dìng）。
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26日，从市十五届人大常委会第21次会议上获悉（xī），市国土资源房管局局长陈立（lì）新（xīn）作了关于《青岛市房屋（wū）使用（yòng）安全（quán）条例(草案（àn）)》的说明。根据（jù）《条例(草案)》，包括擅自改变房屋使用（yòng）性（xìng）质和超过设计标准、规范，增（zēng）加房屋使用荷载等（děng）十种行为在禁止之列。
陈立新表示，在大量（liàng）新建房屋投（tóu）入使用的同（tóng）时，一方面由于（yú）违规装修（xiū）现（xiàn）象严重（chóng），导致新房安全隐患增（zēng）多；另一方面，因为旧房年久失修（xiū），且（qiě）鉴定工作不到位，致使旧房安全（quán）隐（yǐn）患长期得不到（dào）及时治理。
陈（chén）立新说，考虑到房屋使用涉及不同城乡区域、不同房屋属性、不同管理内容和不同管理部门，需要明确（què）的（de）适用范围，以确保（bǎo）法规符合实（shí）际，便于操作执行（háng） 。因此，《条例(草（cǎo）案)》提出，“本（běn）市行政区域内合（hé）法建造(含（hán）登记)的房屋使用过程中的检（jiǎn）查维护、装（zhuāng）修监管、安全鉴定、危险治理、白（bái）蚁防治及应急处置等安全管理活动，适用本条例。”
《条例(草案)》提出（chū）了房屋装修（xiū）管理（lǐ）监督体制和损害房屋安全的禁（jìn）止性行为。监督和规范房屋使用装修，是防（fáng）止和杜绝随意性、野蛮性、破坏（huài）性装修，是确保房屋使用安全的直接手段（duàn）。《条例(草案)》分别对房屋（wū）改（gǎi）建 、扩建应当按照规定办理审批手续，房屋需要装（zhuāng）修的，实行房屋装修安全登记制度，以及申报装修登记应当提交的（de）材料做（zuò）了具体规定。
建筑幕墙每十年进行安全鉴（jiàn）定
岛（dǎo）城建立安全鉴（jiàn）定单位名录管理制度,根（gēn）据《条例(草案)》，本（běn）市实行房屋（wū）安全鉴定单位名（míng）录管理制度，对符合条件的鉴定单位（wèi）纳入名录，并要求按照年度公布名录。同时对鉴定单位的基本条件提出要求。有（yǒu）下列情（qíng）形（xíng）之一的，房屋使用安全责任人应当委托进行安全鉴定：房屋达到设计使用年（nián）限后，需继续使用（yòng）的；房屋基础、墙体或者其他承重结构出现下沉、倾（qīng）斜、裂缝、变形等情形的；因自然灾害或者爆炸（zhà）、火灾等事故可能造（zào）成房屋（wū）结构损伤的；房屋（wū）需变动建筑主体或者承重结构的；其他可能（néng）对（duì）房屋使用（yòng）安全造成隐患的。对影响公共安全（quán）的房屋，有关部门应当委托鉴定单位进行（háng）房（fáng）屋安全鉴定（dìng）。
此外，第二十八条提出，公众聚集场所、人员密（mì）集场所交付使（shǐ）用后满二十年，应当每五年进行（háng）一次房（fáng）屋安全鉴定，以及建（jiàn）筑幕墙交付（fù）使用后每十年进行（háng）一次安全鉴定等方（fāng）面做了（le）明（míng）确（què）规定。对鉴定单位出具的鉴定报告被专家委员会复核改变两次以上以及（jí）出具虚假房屋安全鉴定报告等情形设定了不当执业除名（míng）措施。根据规定，违反第二十八条规（guī）定的，由区(市（shì）)房屋行政主管部门责令改正（zhèng），并可处3万元以上5万元（yuán）以下（xià）罚款。
白蚁包（bāo）治期发生危（wēi）害可免费治
《法规》(草案)提出，非住宅在装修、维修加固保护时，房屋使用（yòng）安全责任人应当及时委托白蚁（yǐ）防治（zhì）单位进行白蚁防治。有白蚁危害的房屋，房屋使用安全责任人应当及时委托白蚁防治单位（wèi）进行治理，并配合白蚁防治单位进（jìn）行白蚁的检查和防治工作。白蚁防治包治期内发生白蚁危害的房屋，白蚁防治单位应当免费灭治。
《条例(草案)》第四十二条至第四十（shí）九条，分别从房（fáng）屋使用安全责任人应当及时（shí）治理危险房屋（wū），危房要优先纳入（rù）旧城改造范围，以（yǐ）及对（duì）拒不治理且强行使用危房不搬离的，设定了依法查封房屋的（de）行政强（qiáng）制措施等方面做出明确（què）规定（dìng）。
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