今后(hòu),保障房交(jiāo)付使用前,地板、墙体等固定(dìng)面将全部铺装或粉刷完成(chéng),厨房与卫生间基本设备安(ān)装完成,固定家具也将安装到位,内门、门窗套的安装将全(quán)部完成,市民可(kě)实现拎(līn)包入住。
北(běi)京青年报记者昨日从北京市(shì)规划(huá)委标准办获悉,地方标准《住宅全装修设计规范(fàn)》已经编制完成,将(jiāng)于近期公开征求意见。其(qí)中,政(zhèng)府持有的公租房等保(bǎo)障性住房未来要求一(yī)次装修到位、实现拎包入住成为该标准最大亮点。
根据《住宅全装修设计规范》,未来本市住房建设将采取“全装修”的设计理念,即住宅建筑设计与内装修设计同步进行,建筑师(shī)设计室内空间功能时(shí)就要考(kǎo)虑装修的问题,为装修提供条件。
以前,建造商只需考虑建筑设计问题,而房屋内部装修则留(liú)给老百姓自(zì)己解决(jué)。室内插座预留数量少、位(wèi)置不合理,卫生间门的宽度(dù)太窄、洗衣机无法搬入等建筑设计与(yǔ)内部装修“打架”等问题(tí)时有发生。
该规范即为解决这些问题而(ér)制定。据标准主编单位中国建筑设计研究院国家住(zhù)宅工程中心工程师姜中天介(jiè)绍,标准将对插座的合理位置、卫(wèi)生间门的宽度(dù)等进(jìn)行规范。设计师在提供建筑施工(gōng)图的同时就要提(tí)供(gòng)装修方案,以保证室内预(yù)留设施更加合理。
根据该(gāi)标(biāo)准,房屋交付使用(yòng)前,室内的地板、墙(qiáng)体(tǐ)等固定面将全部铺装(zhuāng)或粉刷完成,厨房与卫生间的基(jī)本(běn)设(shè)备安(ān)装完成(chéng),固定家具安装到位,内门、门窗套的安装全部完成(chéng)。这意味着房屋交付使用后,市民基本可以拎包(bāo)入住。
《住宅全装修(xiū)设计规范》属于推荐性标准,不具有强制性。未来,它将指导本市新建普通住宅的全装修设计。不过,虽然对于普通商品房没(méi)有强制性,但对于政府持有的公租房等保障性住房而(ér)言,该规范的强制效力将更(gèng)为明显,保障房交付时基本将(jiāng)实现(xiàn)一次装修到位,达到拎(līn)包入住标准。
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