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“建（jiàn）筑节能水平低，的确是这样（yàng），我们很着急，恨不得一年就做成低能（néng）耗建筑。”住房和城乡建设部建（jiàn）筑节能与科技司司长陈（chén）宜明直言建筑能耗太高。建筑能耗目前占社会总能耗1/3。
在中国房地产与住宅产业（yè）交流会上，陈宜明针对节（jiē）能建筑、绿色建筑的（de）热（rè）点问题为与会（huì）者（zhě）做了详细的分（fèn）析。
建筑节能总体形势（shì）：“两高一低”
“每年有将近20亿平方米的城乡建筑建成使用，多一平方（fāng）米就多一点能耗。”陈宜明认为，当（dāng）前建筑节能的总（zǒng）体形势面临着“两高一低”。“一高”为建筑能耗总（zǒng）量在增长;“二高”是（shì）随着经济发展和生活水平提高，单位面积的能（néng）耗也在增长，“20世纪80年代，大致统计每（měi）百户家庭的（de）平均用电器是30多台，现在有100多（duō）台。”据悉，官方公（gōng）布的建（jiàn）筑能耗（hào）占社会总能耗27.5%，实际有幅度（dù）变化，常用的说法是占社会总能耗1/3.与此同时，我国建筑（zhù）能效在降低(“一低”)，相应的（de）节能标准在（zài）提高。根据我国建筑节（jiē）能发展规划，从1986年起逐步实施（shī）节能30%、50%和65%的建筑节能设计标准。
“十一五”期间，我国执行的（de）主要为50%的建筑节能标准（zhǔn），“十一五”期末逐步提高到“三步”节能标准的水平。根（gēn）据《“十二五”建筑节能专项规划》，到“十二五”期末，建筑节能形成1.16亿（yì）吨标（biāo）准煤节（jiē）能能力。
“北京市2013年1月（yuè）1日将执行75%的居住建筑（zhù）节能（néng）设计标准。”陈宜明称。
绿色建筑和节能建筑：不能混为一谈（tán）
陈宜明认为，社会上很多人把绿色建筑和节能建筑混为一谈，两者有本质（zhì）区别，“这就使得一些不（bú）了解情况的消费者被开发商忽悠了”。
陈宜明解释，节能建筑（zhù）和绿色建筑从内容、形（xíng）式到评价指标均不（bú）一（yī）样。具体来说，节能建筑是符合建筑节能设计标准这一（yī）单项要求即可，而绿色建筑涉及六大方面，涵盖节能、节地、节水、节材、室内环（huán）境和物业管理。
实际上，节能建筑（zhù）执行（háng）节能标准是强制性的，如果违反则面对相应的处罚。绿色建筑目前在国内是引（yǐn）导性（xìng）质，鼓励开发商和（hé）业主在达到节能标准的前提下做诸如室内环境、中水（shuǐ）回收等（děng）项目。
据（jù）悉，我国目前通过绿色（sè）建筑评价标识的项目有550多个，总面积达5200万平方（fāng）米;经过（guò）能效评测的节能建筑有100多项（xiàng）。不过，节能建筑（zhù）的管理（lǐ）机制尚缺最后一（yī）个环节，前期有设计施工（gōng）审查，交付有竣工验收，唯（wéi）独在能效（xiào）标识上没有强制手段。“如（rú）果有（yǒu）消费者对项目的65%节能指标不认可，测（cè）评机构的法律效力就很重要了（le）。”“现在存在的这些问题，我们都在抓紧解决。”陈宜明表示。
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“建（jiàn）筑节能水平低，的确是这样（yàng），我们很着急，恨不得一年就做成低能（néng）耗建筑。”住房和城乡建设部建（jiàn）筑节能与科技司司长陈（chén）宜明直言建筑能耗太高。建筑能耗目前占社会总能耗1/3。
在中国房地产与住宅产业（yè）交流会上，陈宜明针对节（jiē）能建筑、绿色建筑的（de）热（rè）点问题为与会（huì）者（zhě）做了详细的分（fèn）析。
建筑节能总体形势（shì）：“两高一低”
“每年有将近20亿平方米的城乡建筑建成使用，多一平方（fāng）米就多一点能耗。”陈宜明认为，当（dāng）前建筑节能的总（zǒng）体形势面临着“两高一低”。“一高”为建筑能耗总（zǒng）量在增长;“二高”是（shì）随着经济发展和生活水平提高，单位面积的能（néng）耗也在增长，“20世纪80年代，大致统计每（měi）百户家庭的（de）平均用电器是30多台，现在有100多（duō）台。”据悉，官方公（gōng）布的建（jiàn）筑能耗（hào）占社会总能耗27.5%，实际有幅度（dù）变化，常用的说法是占社会总能耗1/3.与此同时，我国建筑（zhù）能效在降低(“一低”)，相应的（de）节能标准在（zài）提高。根据我国建筑节（jiē）能发展规划，从1986年起逐步实施（shī）节能30%、50%和65%的建筑节能设计标准。
“十一五”期间，我国执行的（de）主要为50%的建筑节能标准（zhǔn），“十一五”期末逐步提高到“三步”节能标准的水平。根（gēn）据《“十二五”建筑节能专项规划》，到“十二五”期末，建筑节能形成1.16亿（yì）吨标（biāo）准煤节（jiē）能能力。
“北京市2013年1月（yuè）1日将执行75%的居住建筑（zhù）节能（néng）设计标准。”陈宜明称。
绿色建筑和节能建筑：不能混为一谈（tán）
陈宜明认为，社会上很多人把绿色建筑和节能建筑混为一谈，两者有本质（zhì）区别，“这就使得一些不（bú）了解情况的消费者被开发商忽悠了”。
陈宜明解释，节能建筑（zhù）和绿色建筑从内容、形（xíng）式到评价指标均不（bú）一（yī）样。具体来说，节能建筑是符合建筑节能设计标准这一（yī）单项要求即可，而绿色建筑涉及六大方面，涵盖节能、节地、节水、节材、室内环（huán）境和物业管理。
实际上，节能建筑（zhù）执行（háng）节能标准是强制性的，如果违反则面对相应的处罚。绿色建筑目前在国内是引（yǐn）导性（xìng）质，鼓励开发商和（hé）业主在达到节能标准的前提下做诸如室内环境、中水（shuǐ）回收等（děng）项目。
据（jù）悉，我国目前通过绿色（sè）建筑评价标识的项目有550多个，总面积达5200万平方（fāng）米;经过（guò）能效评测的节能建筑有100多项（xiàng）。不过，节能建筑（zhù）的管理（lǐ）机制尚缺最后一（yī）个环节，前期有设计施工（gōng）审查，交付有竣工验收，唯（wéi）独在能效（xiào）标识上没有强制手段。“如（rú）果有（yǒu）消费者对项目的65%节能指标不认可，测（cè）评机构的法律效力就很重要了（le）。”“现在存在的这些问题，我们都在抓紧解决。”陈宜明表示。
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