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青岛市人民政府办公厅转发（fā）了市城乡建设委《关于进一步推进建筑产业化发展的意见》。意见指出，从（cóng）今年起，我市将把装配式（shì）建筑技术作为推（tuī）进建筑产业化（huà）的主要实现形式，一次性装修面积比例将写入招拍挂方式供地（dì）的建设项目建设（shè）条件意见书内。
“装配式住宅其实就是住宅工业化，按照一定的标准（zhǔn），在专业（yè）的工厂批量生产楼梯、墙体、外墙面砖（zhuān）、窗框等构件，而不必（bì）在施工现场浇筑，然（rán）后将生产好的部件运输到项目现场，进行拼装组建，就像‘搭积木’一样，构成整体住宅。”市（shì）城乡建设委相关（guān）负责（zé）人（rén）介绍说，与传统建造方式相比，装配式住宅具有大（dà）幅缩短工期、降低资源消耗和绿色环（huán）保等优势。
意见中（zhōng）指出（chū），装配式建筑技术将作为我市推进建筑产业化的主要实（shí）现形式，积极推广装配式钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪（jiǎn）力（lì）墙（qiáng）结（jié）构、框架剪力墙结构、框架筒体（tǐ）结构等）、钢结构与轻钢结构、模块化房屋三（sān）类装配式建筑结构体系。装配式建筑（zhù）应按现行节能标（biāo）准建设，安装厨房和卫生（shēng）间基本设备，并鼓励采用预制夹芯保温墙体和全装修。倡导工业（yè）化装（zhuāng）修，积极推行土建（jiàn）、装修设计一体化施工和内装与主体结构分离体系。鼓励开发建设（shè）单（dān）位提供菜单（dān）式装修设计方案，由消（xiāo）费者选择并委托开发建设单位实施的集中装修模式（shì）。装配式建筑的认定标准按照单体工程装配率不低于25%执行。
为（wéi）推进装配式建筑项目的建设（shè）进度，市城乡建设部门会同市（shì）发展改革、国土资源房（fáng）管、规划等部门将结合建设用地年度（dù）供应计划和工作目标，编制建筑产业化年度实施计划和各区、市政府目标任务，经市政府同意（yì）后组织实施。各区、市（shì）政府作为责任主体，应在每年辖（xiá）区建（jiàn）设用地供（gòng）地面（miàn）积中，按年度目（mù）标任务（wù）落实一定比例的装配（pèi）式建筑项目。
意（yì）见要求，2014年，全市装配式（shì）建筑项目开工面积达到50万（wàn）平方米；2015年，达到100万平（píng）方米。 2016年（nián）开始，装配式（shì）建（jiàn）筑项目占全市住宅开（kāi）工总量的比例达到（dào）20%以上（shàng），新建住宅性能认定比例达到25%以上。
对采用装配式建筑技术的项目经认定达到装配式建筑工程装（zhuāng）配率认定标准的，在尚未批复建设工（gōng）程设计方案的前提下，给予该项目不超过实施建筑产业化（huà）的（de）各单体规划建筑面（miàn）积之和3%的建筑（zhù）面积奖励，具体（tǐ）办法由市城乡建设（shè）委牵头另行制定。
新房将（jiāng）推行（háng）一次性装修
一（yī）次性装修（xiū）是在建筑设计时融入业主的生活习惯和空间的综合运用，通过装修部品的规模采购和施工，避免建筑（zhù）拆改（gǎi）等（děng）造成的资源浪费，节省社会资（zī）源投入的建筑装修（xiū）模式。此次意见中，也明（míng）确了对新（xīn）建住宅一次性装修比例的目标。按照意见要求，从2016开始，新建住宅一次性装修比（bǐ）例将达（dá）到40%以上。 对以招（zhāo）拍挂方式供（gòng）地（dì）的建设项目（mù），城乡建设主管（guǎn）部门应在建设条件意见书中明（míng）确提出是否实施建筑产业化的意见，并（bìng）明确预制装配化率、一次性装修（xiū）面积比（bǐ）例等内容。国土（tǔ）资源（yuán）房管部门应将建设条件意见书纳（nà）入土地招拍挂文件，并在土地出让合（hé）同中明确约（yuē）定（dìng）。
对集中建设以划拨（bō）方式供地的政府投资建筑，由（yóu）城乡建设主管部门在建设（shè）条件意见书中明确提出是否实施建（jiàn）筑产业化的意见，以（yǐ）及预制装配化率、一次性装修面积比例等内容，并（bìng）和（hé）供地方案一并（bìng）报市（shì）政府批准后实施。
措施 积（jī）极参与将有资金补贴
记者从（cóng）市（shì）城乡建设委获悉，按照“不同区域、不同项目、分类推进（jìn）”的原则，在西海岸新区、红岛经济区、青岛（dǎo）蓝色硅谷（gǔ）等区域（yù）和政府（fǔ）及国（guó）有企业投资（zī）的项目中，将优先发展装（zhuāng）配式建筑（zhù）项目。对采用（yòng）装配式建筑（zhù）技（jì）术建造的保障性住房（fáng）、棚户区改造、工（gōng）务工程等建筑项目，所增加的成本计入项目建设成本。鼓励商业开发项目积极采用装配式建筑技术（shù）建造。此外，利用市政府现行的工业发展专（zhuān）项（xiàng）资金、城市建（jiàn）设专项（xiàng）资金等各类扶持政策，采（cǎi）取财政贴息、补助、奖励等方式，优先扶持（chí）建筑产业化项（xiàng）目（mù），鼓励建筑产业化重大项目争取国家（jiā）专项资金支持。“我市建筑产业化（huà）生产企业参与（yǔ）工程建设的具体资金补贴奖励政策将另行制定（dìng）。 ”市（shì）城乡建设委负责人表示。
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青岛市人民政府办公厅转发（fā）了市城乡建设委《关于进一步推进建筑产业化发展的意见》。意见指出，从（cóng）今年起，我市将把装配式（shì）建筑技术作为推（tuī）进建筑产业化（huà）的主要实现形式，一次性装修面积比例将写入招拍挂方式供地（dì）的建设项目建设（shè）条件意见书内。
“装配式住宅其实就是住宅工业化，按照一定的标准（zhǔn），在专业（yè）的工厂批量生产楼梯、墙体、外墙面砖（zhuān）、窗框等构件，而不必（bì）在施工现场浇筑，然（rán）后将生产好的部件运输到项目现场，进行拼装组建，就像‘搭积木’一样，构成整体住宅。”市（shì）城乡建设委相关（guān）负责（zé）人（rén）介绍说，与传统建造方式相比，装配式住宅具有大（dà）幅缩短工期、降低资源消耗和绿色环（huán）保等优势。
意见中（zhōng）指出（chū），装配式建筑技术将作为我市推进建筑产业化的主要实（shí）现形式，积极推广装配式钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪（jiǎn）力（lì）墙（qiáng）结（jié）构、框架剪力墙结构、框架筒体（tǐ）结构等）、钢结构与轻钢结构、模块化房屋三（sān）类装配式建筑结构体系。装配式建筑（zhù）应按现行节能标（biāo）准建设，安装厨房和卫生（shēng）间基本设备，并鼓励采用预制夹芯保温墙体和全装修。倡导工业（yè）化装（zhuāng）修，积极推行土建（jiàn）、装修设计一体化施工和内装与主体结构分离体系。鼓励开发建设（shè）单（dān）位提供菜单（dān）式装修设计方案，由消（xiāo）费者选择并委托开发建设单位实施的集中装修模式（shì）。装配式建筑的认定标准按照单体工程装配率不低于25%执行。
为（wéi）推进装配式建筑项目的建设（shè）进度，市城乡建设部门会同市（shì）发展改革、国土资源房（fáng）管、规划等部门将结合建设用地年度（dù）供应计划和工作目标，编制建筑产业化年度实施计划和各区、市政府目标任务，经市政府同意（yì）后组织实施。各区、市（shì）政府作为责任主体，应在每年辖（xiá）区建（jiàn）设用地供（gòng）地面（miàn）积中，按年度目（mù）标任务（wù）落实一定比例的装配（pèi）式建筑项目。
意（yì）见要求，2014年，全市装配式（shì）建筑项目开工面积达到50万（wàn）平方米；2015年，达到100万平（píng）方米。 2016年（nián）开始，装配式（shì）建（jiàn）筑项目占全市住宅开（kāi）工总量的比例达到（dào）20%以上（shàng），新建住宅性能认定比例达到25%以上。
对采用装配式建筑技术的项目经认定达到装配式建筑工程装（zhuāng）配率认定标准的，在尚未批复建设工（gōng）程设计方案的前提下，给予该项目不超过实施建筑产业化（huà）的（de）各单体规划建筑面（miàn）积之和3%的建筑（zhù）面积奖励，具体（tǐ）办法由市城乡建设（shè）委牵头另行制定。
新房将（jiāng）推行（háng）一次性装修
一（yī）次性装修（xiū）是在建筑设计时融入业主的生活习惯和空间的综合运用，通过装修部品的规模采购和施工，避免建筑（zhù）拆改（gǎi）等（děng）造成的资源浪费，节省社会资（zī）源投入的建筑装修（xiū）模式。此次意见中，也明（míng）确了对新（xīn）建住宅一次性装修比例的目标。按照意见要求，从2016开始，新建住宅一次性装修比（bǐ）例将达（dá）到40%以上。 对以招（zhāo）拍挂方式供（gòng）地（dì）的建设项目（mù），城乡建设主管（guǎn）部门应在建设条件意见书中明（míng）确提出是否实施建筑产业化的意见，并（bìng）明确预制装配化率、一次性装修（xiū）面积比（bǐ）例等内容。国土（tǔ）资源（yuán）房管部门应将建设条件意见书纳（nà）入土地招拍挂文件，并在土地出让合（hé）同中明确约（yuē）定（dìng）。
对集中建设以划拨（bō）方式供地的政府投资建筑，由（yóu）城乡建设主管部门在建设（shè）条件意见书中明确提出是否实施建（jiàn）筑产业化的意见，以（yǐ）及预制装配化率、一次性装修面积比例等内容，并（bìng）和（hé）供地方案一并（bìng）报市（shì）政府批准后实施。
措施 积（jī）极参与将有资金补贴
记者从（cóng）市（shì）城乡建设委获悉，按照“不同区域、不同项目、分类推进（jìn）”的原则，在西海岸新区、红岛经济区、青岛（dǎo）蓝色硅谷（gǔ）等区域（yù）和政府（fǔ）及国（guó）有企业投资（zī）的项目中，将优先发展装（zhuāng）配式建筑（zhù）项目。对采用（yòng）装配式建筑（zhù）技（jì）术建造的保障性住房（fáng）、棚户区改造、工（gōng）务工程等建筑项目，所增加的成本计入项目建设成本。鼓励商业开发项目积极采用装配式建筑技术（shù）建造。此外，利用市政府现行的工业发展专（zhuān）项（xiàng）资金、城市建（jiàn）设专项（xiàng）资金等各类扶持政策，采（cǎi）取财政贴息、补助、奖励等方式，优先扶持（chí）建筑产业化项（xiàng）目（mù），鼓励建筑产业化重大项目争取国家（jiā）专项资金支持。“我市建筑产业化（huà）生产企业参与（yǔ）工程建设的具体资金补贴奖励政策将另行制定（dìng）。 ”市（shì）城乡建设委负责人表示。
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（资讯来源于青岛新闻网）
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