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8日，市住建局印发了《全市建筑工程质（zhì）量（liàng）治理两年行动方案》，方案规（guī）定了最严厉的建筑（zhù）工程责任追究和倒查制度，要求中（zhōng）标企业（yè）严禁随意更换负责人，建筑工程一旦出（chū）现问题，将对（duì）负责人进行终身追责。
住宅质量承诺纳入销售合同
方案要求，狠（hěn）抓住宅工程质量常见问题治理。项目开工前，要向社会公开承诺工程质量常见（jiàn）问题防治目标，并纳入商品房销售合同（tóng）。
设计文件要单（dān）设防（fáng）治专篇，施工关键工序（xù）要按照《淄博市住（zhù）宅工程质量常见问题（tí）治理实施方案》设立结构和装饰实物样板展（zhǎn）示区，施工过程各阶段要严格执行自检、互检（jiǎn）、交接检制度，逐道工序（xù）由操作和（hé）验收人员（yuán）签字确认，对桩基施（shī）工、混（hún）凝土浇筑、防水作业等关键部位和关键工（gōng）序进行旁站监理。
淄博将实行最严厉的责任追究和倒查制度（dù），对设计使用年限内（nèi）不能正常使用或发生工程质量事故、严重工程质量问题的，依法（fǎ）严格处罚参建单（dān）位，并追（zhuī）究单位法定代（dài）表人和项目负（fù）责人责任，无论是（shì）否退（tuì）休、离职、转换单位，都要严肃追究。
严禁中标企业随意更换（huàn）项（xiàng）目负责人
方案强调，各建（jiàn）设单位必须严（yán）格履行法定（dìng）建设程序，凡是未办理施工图审查、质量报监和安全（quán）措施备案、施工许可等手续或手续不（bú）全的，不得开工建设。对未经批准或手续不全开工的，要（yào）依法责令停止施工，立案处罚；对参与（yǔ）建设的开发、施工、监理等单（dān）位，责令限期整改，整改期（qī）间暂停企业和总监理工程师承接新的（de）工程项目。
淄博（bó）将加强建筑工程招标投标监督管理，安全防护和（hé）文明施工措施费、监理费不得作为竞标条件，投标（biāo）报价不得低于成本价（jià），违反规定的一律作废标处理。严（yán）禁中标企业随意更换项目负责人，依法严肃查处规避招标、围标串标、弄虚作假及操纵评标的相关（guān）责任单位和责任人。
违法（fǎ）分包转包挂靠等行为是此次两年行动的打击重点。凡将工（gōng）程发包（bāo）给不具备相应资质条件的单位或个（gè）人、承包工程后全部或肢（zhī）解（jiě）转给他人、违反规定分包（bāo）、借（jiè）用他（tā）人资质资格承揽工程，以及允（yǔn）许其他单位或个人以本单位名义承揽业务、以任何方式同（tóng）不具备资质资格条件（jiàn）的单位或个人合作承揽业务等违法违规行为的（de）企业（yè），依法依（yī）规予以严惩重罚。
无负责人铭牌工（gōng）程不予验收
《全市建筑工程质量治（zhì）理两年行（háng）动方案》要求，在全市（shì）范围内推行质量终身责任“两书一牌”制度。
所有新建项目（mù）开工前（qián），参建单位（wèi）都要与项目（mù）负责人签订授（shòu）权书，项目负责（zé）人与监管机构签订质量终身责任承诺书。项目竣工后，要在建筑物显著位置镶刻永久性铭牌，载明参建单位和项目负责人姓名，否则一律（lǜ）不予办理竣工验（yàn）收备案手续（xù）。
10月8日起，全市未（wèi）通过主体验收的建设项目，建（jiàn）设单位应按规定建立建筑工程各方主体项目负责人质量终身责任信息档案，工程竣工验收后移交城建（jiàn）档案管理（lǐ）部门。未建立建筑工程各方主体项（xiàng）目负责人终身责任信息档案的，建设单位及其法定代表人承担相应责任。
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8日，市住建局印发了《全市建筑工程质（zhì）量（liàng）治理两年行动方案》，方案规（guī）定了最严厉的建筑（zhù）工程责任追究和倒查制度，要求中（zhōng）标企业（yè）严禁随意更换负责人，建筑工程一旦出（chū）现问题，将对（duì）负责人进行终身追责。
住宅质量承诺纳入销售合同
方案要求，狠（hěn）抓住宅工程质量常见问题治理。项目开工前，要向社会公开承诺工程质量常见（jiàn）问题防治目标，并纳入商品房销售合同（tóng）。
设计文件要单（dān）设防（fáng）治专篇，施工关键工序（xù）要按照《淄博市住（zhù）宅工程质量常见问题（tí）治理实施方案》设立结构和装饰实物样板展（zhǎn）示区，施工过程各阶段要严格执行自检、互检（jiǎn）、交接检制度，逐道工序（xù）由操作和（hé）验收人员（yuán）签字确认，对桩基施（shī）工、混（hún）凝土浇筑、防水作业等关键部位和关键工（gōng）序进行旁站监理。
淄博将实行最严厉的责任追究和倒查制度（dù），对设计使用年限内（nèi）不能正常使用或发生工程质量事故、严重工程质量问题的，依法（fǎ）严格处罚参建单（dān）位，并追（zhuī）究单位法定代（dài）表人和项目负（fù）责人责任，无论是（shì）否退（tuì）休、离职、转换单位，都要严肃追究。
严禁中标企业随意更换（huàn）项（xiàng）目负责人
方案强调，各建（jiàn）设单位必须严（yán）格履行法定（dìng）建设程序，凡是未办理施工图审查、质量报监和安全（quán）措施备案、施工许可等手续或手续不（bú）全的，不得开工建设。对未经批准或手续不全开工的，要（yào）依法责令停止施工，立案处罚；对参与（yǔ）建设的开发、施工、监理等单（dān）位，责令限期整改，整改期（qī）间暂停企业和总监理工程师承接新的（de）工程项目。
淄博（bó）将加强建筑工程招标投标监督管理，安全防护和（hé）文明施工措施费、监理费不得作为竞标条件，投标（biāo）报价不得低于成本价（jià），违反规定的一律作废标处理。严（yán）禁中标企业随意更换项目负责人，依法严肃查处规避招标、围标串标、弄虚作假及操纵评标的相关（guān）责任单位和责任人。
违法（fǎ）分包转包挂靠等行为是此次两年行动的打击重点。凡将工（gōng）程发包（bāo）给不具备相应资质条件的单位或个（gè）人、承包工程后全部或肢（zhī）解（jiě）转给他人、违反规定分包（bāo）、借（jiè）用他（tā）人资质资格承揽工程，以及允（yǔn）许其他单位或个人以本单位名义承揽业务、以任何方式同（tóng）不具备资质资格条件（jiàn）的单位或个人合作承揽业务等违法违规行为的（de）企业（yè），依法依（yī）规予以严惩重罚。
无负责人铭牌工（gōng）程不予验收
《全市建筑工程质量治（zhì）理两年行（háng）动方案》要求，在全市（shì）范围内推行质量终身责任“两书一牌”制度。
所有新建项目（mù）开工前（qián），参建单位（wèi）都要与项目（mù）负责人签订授（shòu）权书，项目负责（zé）人与监管机构签订质量终身责任承诺书。项目竣工后，要在建筑物显著位置镶刻永久性铭牌，载明参建单位和项目负责人姓名，否则一律（lǜ）不予办理竣工验（yàn）收备案手续（xù）。
10月8日起，全市未（wèi）通过主体验收的建设项目，建（jiàn）设单位应按规定建立建筑工程各方主体项目负责人质量终身责任信息档案，工程竣工验收后移交城建（jiàn）档案管理（lǐ）部门。未建立建筑工程各方主体项（xiàng）目负责人终身责任信息档案的，建设单位及其法定代表人承担相应责任。
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（来源于齐（qí）鲁晚报）
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