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装饰施工企业如何立足于不败之地(dì)?
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 现代装饰工程(chéng)中施工管理愈(yù)显重要,本文从强化(huà)建筑装饰(shì)工(gōng)程设计管(guǎn)理、严格建筑装饰工程定额管理等方面(miàn)综(zōng)合阐述了现代(dài)装饰工程中施工管理的重要性。

 质量监督装饰工程在建筑(zhù)行业中占据着一(yī)个很重要的地位。多(duō)年来(lái)的装(zhuāng)饰工程经验告诉我们,做好一个装饰工程非常(cháng)不易,许多装饰工程特别是大型装饰工程在保修(xiū)期内都不同程度地存在质量缺陷,不少(shǎo)企业为此付出了不菲(fēi)的资金进行返修,而且对企业的声誉也(yě)造成了不良影响,因此施工管理(lǐ)工作至关重要。  

    现代装饰(shì)工程存在的问题 
 
    建(jiàn)筑装饰工程作为建筑工程中的(de)一个(gè)部分(fèn),已经逐步从工程主体中分离出来,成为一(yī)个独(dú)立的(de)施(shī)工(gōng)领域,现代装饰工程存在的问题现代装饰企业施工(gōng)管理目前存在的主要问题集中体现在:设计作品普通,设计不合(hé)理,编制标书质量低;新施工工艺缺少定额标准(zhǔn),施工档案编制不规范、不完整,竣工不能结算;隐(yǐn)蔽工程问题多;建筑装饰材料鱼龙混杂;建筑装饰施工队伍素质低下,创(chuàng)品牌意识差,工作效率低(dī),没有优质的服务;建筑装饰工程结算高估冒算;缺乏(fá)有效的管理制度;没有建立有效的劳动保障体制,人员待遇低,没有凝聚力和团队精神,谈不上创(chuàng)品牌及企业文化。  

    管理对策  

    1.强化建筑装(zhuāng)饰工程设计管理。要有效地解决建筑装饰工程设计中存在的问题,首先要强调施工图(tú)纸的必要性,没(méi)有经过相(xiàng)应程序审定的建筑装饰施工(gōng)图,一律不(bú)许招标动工,要强(qiáng)调施工设计的审(shěn)核,施工主管部(bù)门和建设单位对(duì)施工设计要严(yán)格把关,设计单(dān)位具有相应设计资质等(děng)级方(fāng)可设计,要强调施工设计的实效性,设(shè)计(jì)人员要深入(rù)实际进行调查研究,对所(suǒ)设计的(de)方案(àn)必需进行综合分析,注(zhù)重(chóng)设计的实际效果。 
 
    2.严格(gé)建筑装饰工程定额管理。国家(jiā)有关管理机构应针对装饰工(gōng)程(chéng)定(dìng)额管理中存在的问题,及时补(bǔ)充和完善装饰定(dìng)额子项目,扩大定(dìng)额(é)子项目的综合范围,作为企业监管者,必须加强财务和产品的进出记(jì)录监督,防止内部工作人员谋私利影响企业形象和工程质量,财(cái)务的前期、进程中和后期的监管是一个环节都不能少的。

    3.加强隐蔽(bì)工程的管理。为保证工(gōng)程质量,杜绝偷工减料,必须采取措施,切实加(jiā)强装饰工程隐蔽部位的管理和监督,以保证装饰材料质量合格(gé),施工方法合理,工序操(cāo)作规范,工程隐蔽部位的签证(zhèng),必须由监理、施工单(dān)位、建设单位同时到现场签证,方予认可并作为结算依据,不得事后补签。 
 
    4.规范材料价格和质(zhì)量管(guǎn)理。针对目前建筑装饰材料市场的混乱现状,强化材料的价格和质量管理尤为(wéi)重要,应(yīng)建立建筑装饰材料价格及质量信息互联网络,增强装饰材(cái)料市场价(jià)格及质量的透明度,建立健全(quán)建筑装饰工程的合同管理制度,特别是采用固定单价合同的工程(chéng),更应事前明确固定单价所对应的施工工艺、主要材料用量,避免随意(yì)调整修改定额(é)含(hán)量,增加定额损耗。 
 
    5.人员的管理。作为管理者,必须(xū)营造出一种(zhǒng)荣辱与(yǔ)共的氛围,职责分明但不失亲和力,让所有的员工都感到(dào)自己是这个项目大家庭中的一员,精神物质双管齐下,培养凝聚(jù)力,明确施工队伍的管理体制,各岗位职责,权利明确,针对(duì)具体情况适当使用经济杠杆的(de)手段,奖惩分(fèn)明,对人员管理必(bì)定起到意想不到的作用。

    6.加大建筑装饰(shì)结算管理。结算管(guǎn)理人员应(yīng)定期到现场察看(kàn)对工程造价影响较大的工程子项目,这样既可以掌握隐蔽工程量和新型工艺,又(yòu)可为不适用定额标准的工程子项目,审(shěn)核其协商议价时提供客观依据,使审核结果更趋于真实,应严把(bǎ)结(jié)算审核(hé)关,加大(dà)审计监督,主管部门应遵循“控(kòng)制(zhì)量(liàng)、指导价、竞争费”的原(yuán)则,进一步制定和完善装(zhuāng)饰工程预算编制的工程量计算规则,力求在工程量上有章可循(xún),严(yán)肃认真。  

    结语 
 

    总(zǒng)而言之,施(shī)工现场的管理与质量控制监督(dū)工作较为复杂,必须事无巨(jù)细,只有同(tóng)心协力才能保(bǎo)时保质地完成任务,需要从技术管理(lǐ)、施工现场管理、质(zhì)量检查等多方面采取综合措施,加强管(guǎn)理,才能取得成绩,装饰施工企业才(cái)能提高竞争力,在市场竞争中立(lì)于不(bú)败之地。




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(来源于和讯新闻)





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