东方华美办公装修诚邀您分享最新最热资讯（xùn）
日前,位于山东（dōng）省济南市（shì）二环西路附近一（yī）楼盘为加入“双（shuāng）十一”促销,楼盘价格直降600元/平方米,接近这一区域五年前价格。尤其值得注（zhù）意的是,针对此前买的房（fáng）子价格高的业主,开发商采取了降价补偿的做法成为省城首个降价就补偿老业主的楼盘。
降价给（gěi）补偿 开发商这回玩真的
济南首现降价补偿老业主的楼盘,限贷放开一个多月楼市促销力度依然不减
虽然限贷放开一（yī）个月后楼（lóu）市成交有所增长,但开发商并未停止促销的步伐。
“回到（dào）五年前”靠（kào）谱“
房价回到五年前（qián）,二环（huán）西路价格6200元……”日前,位（wèi）于二（èr）环西路附近一（yī）楼盘打出（chū）的促销（xiāo）口号颇为引人关注。
11月2日（rì）,来到位于济南西二环与（yǔ）济齐（qí）路（lù）交汇处的绿地·香榭丽公馆,售楼处现场看房者不少,一些（xiē）购房者直言,就是冲着开发商的促销来的。
“是的,广告是我们打出来的（de）,原（yuán）来销售均价6800元/平（píng）方米,现在5699元/平方米起,均价6200元/平方米,所有房子的价格下降了600元（yuán）。”销售人（rén）员（yuán）介绍说,楼盘（pán）户型（xíng）面积从90-140平方米（mǐ）不等（děng）。
那（nà）么（me）,6200元/平方米的价格在（zài）该区（qū）域贵不贵呢?记（jì）者在现场看到（dào）,该项目紧邻二环西路,临近（jìn）二环西路和北园高（gāo）架（jià）,交通较为便捷。从周边配套来看,旁边有学校、超市（shì）、商超和公园配套较（jiào）为完善,从整个片区来看该楼（lóu）盘交通和（hé）配套较为完善。
那么,开发商所说“房价回到五年前（qián）”是否“靠谱”呢?记者了解（jiě）到,2009年（nián）二（èr）环西路附近（jìn）的泉城花园(论坛)等（děng）楼盘在销售时价格就是（shì）五六千元,因此（cǐ）开发（fā）商此说法有一定依据。从去年底到今年二环西路附（fù）近楼盘的价格在7000元/平方（fāng）米左右。
新业主价格直降600元,那么老业主是不是就亏大了呢?对此（cǐ）开发商（shāng）绿地公司一位相关负责人介绍,在（zài）新业主降价后,他们对老业主采取了补偿的做法,就是在老业主原（yuán）价的基础上也降低600元/平方米。例如购房者如（rú）果（guǒ）此前以6900元/平（píng）方米的价格购买了一（yī）套90平方（fāng）米的房子,总价为62.1万元,现在实际交钱时,只需要按照6300元/平（píng）方米给开发商交房款,总价56.7万元。“房子降价给老业主赔偿和（hé）说（shuō）法,这在济南市场上还是首次。”省（shěng）城房产评论人士赵鲁梁说。
“双十一”促（cù）销冲量
对于如此大幅（fú）度降价的原（yuán）因,该楼（lóu）盘（pán）负责人表示,是为了“双十一（yī）”促销,11月10日前购房前都可以享受这个优惠。但业内人士分析认（rèn）为,除（chú）了节日促（cù）销,与年底开发商“冲刺”走量有直接关系。记者了解到,开发商绿地集（jí）团冲刺全年（nián）2400亿,山（shān）东公司（sī）要超越100亿,业内认为其年（nián）底如此促销就是为了完成年度任务（wù）。
据了解到,临（lín）近年底,一些楼盘促销力度依然较大,东西部均出现了价格下降几百元甚至上千（qiān）元的楼盘。业内人士分析认为（wéi）,虽然（rán）限贷放开（kāi）后楼市回升,但像上述开发商依然以如此大力（lì）度促销,说明楼市销售压力（lì）依然较大。年底（dǐ）前为完成销售任务,多数开发（fā）商还会继续大力促销,房价上涨可能性不大。
更多资讯阅读请关注（zhù）东方华美办公装修
日前,位于山东（dōng）省济南市（shì）二环西路附近一（yī）楼盘为加入“双（shuāng）十一”促销,楼盘价格直降600元/平方米,接近这一区域五年前价格。尤其值得注（zhù）意的是,针对此前买的房（fáng）子价格高的业主,开发商采取了降价补偿的做法成为省城首个降价就补偿老业主的楼盘。
降价给（gěi）补偿 开发商这回玩真的
济南首现降价补偿老业主的楼盘,限贷放开一个多月楼市促销力度依然不减
虽然限贷放开一（yī）个月后楼（lóu）市成交有所增长,但开发商并未停止促销的步伐。
“回到（dào）五年前”靠（kào）谱“
房价回到五年前（qián）,二环（huán）西路价格6200元……”日前,位（wèi）于二（èr）环西路附近一（yī）楼盘打出（chū）的促销（xiāo）口号颇为引人关注。
11月2日（rì）,来到位于济南西二环与（yǔ）济齐（qí）路（lù）交汇处的绿地·香榭丽公馆,售楼处现场看房者不少,一些（xiē）购房者直言,就是冲着开发商的促销来的。
“是的,广告是我们打出来的（de）,原（yuán）来销售均价6800元/平（píng）方米,现在5699元/平方米起,均价6200元/平方米,所有房子的价格下降了600元（yuán）。”销售人（rén）员（yuán）介绍说,楼盘（pán）户型（xíng）面积从90-140平方米（mǐ）不等（děng）。
那（nà）么（me）,6200元/平方米的价格在（zài）该区（qū）域贵不贵呢?记（jì）者在现场看到（dào）,该项目紧邻二环西路,临近（jìn）二环西路和北园高（gāo）架（jià）,交通较为便捷。从周边配套来看,旁边有学校、超市（shì）、商超和公园配套较（jiào）为完善,从整个片区来看该楼（lóu）盘交通和（hé）配套较为完善。
那么,开发商所说“房价回到五年前（qián）”是否“靠谱”呢?记者了解（jiě）到,2009年（nián）二（èr）环西路附近（jìn）的泉城花园(论坛)等（děng）楼盘在销售时价格就是（shì）五六千元,因此（cǐ）开发（fā）商此说法有一定依据。从去年底到今年二环西路附（fù）近楼盘的价格在7000元/平方（fāng）米左右。
新业主价格直降600元,那么老业主是不是就亏大了呢?对此（cǐ）开发商（shāng）绿地公司一位相关负责人介绍,在（zài）新业主降价后,他们对老业主采取了补偿的做法,就是在老业主原（yuán）价的基础上也降低600元/平方米。例如购房者如（rú）果（guǒ）此前以6900元/平（píng）方米的价格购买了一（yī）套90平方（fāng）米的房子,总价为62.1万元,现在实际交钱时,只需要按照6300元/平（píng）方米给开发商交房款,总价56.7万元。“房子降价给老业主赔偿和（hé）说（shuō）法,这在济南市场上还是首次。”省（shěng）城房产评论人士赵鲁梁说。
“双十一”促（cù）销冲量
对于如此大幅（fú）度降价的原（yuán）因,该楼（lóu）盘（pán）负责人表示,是为了“双十一（yī）”促销,11月10日前购房前都可以享受这个优惠。但业内人士分析认（rèn）为,除（chú）了节日促（cù）销,与年底开发商“冲刺”走量有直接关系。记者了解到,开发商绿地集（jí）团冲刺全年（nián）2400亿,山（shān）东公司（sī）要超越100亿,业内认为其年（nián）底如此促销就是为了完成年度任务（wù）。
据了解到,临（lín）近年底,一些楼盘促销力度依然较大,东西部均出现了价格下降几百元甚至上千（qiān）元的楼盘。业内人士分析认为（wéi）,虽然（rán）限贷放开（kāi）后楼市回升,但像上述开发商依然以如此大力（lì）度促销,说明楼市销售压力（lì）依然较大。年底（dǐ）前为完成销售任务,多数开发（fā）商还会继续大力促销,房价上涨可能性不大。
更多资讯阅读请关注（zhù）东方华美办公装修
（来源于凤凰网）
相关阅读：北京（jīng）办公室装修
