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让危房变成新房、把旧厂房改造成商业用房、房上再加几层楼、在楼房（fáng）外加挂电梯，在房子下开挖地（dì）下室或停车（chē）场……日常生活中，这些曾让很多（duō）市民觉得稀奇的事情正变得越来越多，这正是建筑加固改造行业的（de）“功劳”。
据悉，成都市目前建（jiàn）筑加固改造行业年总产值（zhí）已达数（shù）亿元，虽然与新（xīn）建（jiàn）建筑业相比属于“九牛一毛”，不过有专家指出，随着未（wèi）来城市化的完成（chéng）及大量建筑生命周期的到来，加固改造行业必将成为超越新（xīn）建（jiàn）建筑（zhù）业的新（xīn）兴领域。
加固改造 疾病建筑的“全能医生”
人们对（duì）建（jiàn）筑业或许并不陌生。城市里遍地的塔架、新建楼盘，让很多人认为建筑业就是建新房，往往忽视（shì）了建筑行业中的另一支重要力量—加（jiā）固改造。据了解，与建筑新（xīn）建行业不同的是，加固改造有更高的准入门槛，应更（gèng）懂得建筑的构造机理及更巧妙（miào）的施工技巧，并取得国家《特种行业专业承包资质》。
加固改造行业的（de）主要业务范（fàn）围包括旧楼改造，建筑空间的（de）内部发展以及向上（shàng）向（xiàng）下（xià）及周围发展，建筑的抬高、平移、托换（huàn）、造型、连通等（děng）。有业内（nèi）专家将加固改造行业比喻成一个“医生”，懂得如何给（gěi）“病人”治疗各（gè）种“疾病”，包括“整形美容”、动大小“手术”，甚至是“器官移（yí）植”。
另外，新建工程时，人们也常（cháng）会碰到需中（zhōng）途改变建筑构造的情形，这（zhè）也需要加固改造行（háng）业的介入。
据了解，成都城南就有一知名楼盘，其地下两层基础刚完成，开发商突然发现房地（dì）产市场已经转向（xiàng），原来设计的大户型住（zhù）宅将来（lái）或许不太好卖，打算将已完（wán）成的基础打掉，改建中小户（hù）型住宅。而在（zài）加固改造公司的帮助介入下，对楼盘基础部分进行了改造，为开发商节省（shěng）了（le）大量时（shí）间以（yǐ）及数千万元的资金成本。
避（bì）免重建 改善老旧房（fáng）屋功能不足
加固改（gǎi）造（zào）是伴随着建筑的出现而出现（xiàn）的，不过，其成为（wéi）一（yī）个较为规范、相对独立的行业（yè），则是在上个世纪50、60年代。据介绍，建筑（zhù）都存在（zài）自己的生命周期，一般情况下，现代建（jiàn）筑大约30～40年后就会集（jí）中出现（xiàn）问题，需要大（dà）的整修和加固。
欧洲发达国家（jiā）在第一次世界大战后修建了大量现代建筑，但到了上个（gè）世纪50、60年代，这些现代建（jiàn）筑大（dà）量老化，到了周期的尾端，这便催生了现代加固改造行业。
据《工程加固》专家组成员、四川国方建筑机械公（gōng）司高级工程师佟（tóng）建国介绍（shào），我国的建筑加固改造（zào）行（háng）业成规模的出现时期较晚，兴起于（yú）上世纪90年代。“我国的大量（liàng）现代建筑是改革开放后修建的，到上世纪90年代，这些建筑才集中出现各种问题，催生了我国的加固改造行业。”佟建国（guó）表示。
据介绍，我国上世纪80、90年代修建的现代建筑大部分主要问题不是质量问题，而（ér）是功能性问题，如很多人家里的卫生间、厨房（fáng）不符合现代的生活需求，没有空调室外安（ān）装基座，没有修（xiū）建电梯，小区没有地下停车场等；另外，人们对建筑的（de）后期保养也存在较大问题（tí），如随意开门打洞、砂浆脱落、砖墙风化、钢筋锈蚀、乱拆乱（luàn）建等，也让部分建筑亟须加固改造。
不（bú）过，由于资金成本、生活习惯、文化保留，以及这些房屋仍存在使用价值等多方面原因，这些房屋不需要拆除重建沦为“短命建筑”，因此（cǐ），加固（gù）改造成为保留这些建筑的首选。
产值数亿 未来将超过建筑新建行业
据业内专家介绍（shào），成都市（shì）目前有（yǒu）专业加固改（gǎi）造公司50余（yú）家，年产值达数亿元。规模较大的有四川省建科工程（chéng）技术公司、四川建筑新技术工程公司、四川国方建筑机械有限公司等，平均年产值数千万元。
2008年汶川特大地（dì）震（zhèn）后，大量震损建筑需要加固维修，这让成都的加固改（gǎi）造公司呈现爆发式增（zēng）长，曾一度超过200家。不过，随着加固维修的完成，大部分公司也随即销声匿迹。
目前（qián），成都加固改（gǎi）造行业正处于平稳发展期，但多位业内（nèi）专家告诉成都商报记者，他们十分看好（hǎo）这（zhè）一行业（yè），未（wèi）来将与建筑新建行业并驾齐驱，甚至超（chāo）越。
据介（jiè）绍，在欧洲及其他（tā）发达国家的很多城市如罗马、东京等（děng），建筑加固改造（zào）行业的产（chǎn）值已（yǐ）经超过（guò）了新建行（háng）业。这（zhè）些城市已经没有更多的地来新建房屋了，并且很多建筑都有一（yī）定的（de）历史价（jià）值，人们不愿将其拆除重建，到使（shǐ）用年限后，人们更愿意对其采取加（jiā）固改（gǎi）造的方式让其重新焕发青春。
“欧洲一些非常知名的建筑设计施工单位，经常接一些数百平方米的小加固改造项目，这在我国目前是没有的。而在我国随着未来城市化的完成，以及大量现代建筑使用年（nián）限的临近，加固改造行业就将迎来自己（jǐ）的黄金发展期。”业内专家告诉记者。
成都加固改造经典案例
东郊记忆
东郊记（jì）忆是成都市最（zuì）为知名的加固改造项目之一。该项目将原红光电子管厂原址（zhǐ）保留，通过加固、改（gǎi）造的方式，将原来的旧厂（chǎng）房改建成了餐饮、会议（yì）、娱乐、办公用房，将工业遗存与文化创意（yì）融为一体，成为人们常往的休（xiū）闲娱乐区和新型旅游景区。
四川教育学院温江校区——食堂地下停车场
四川教育学院温江校（xiào）区的教（jiāo）职员工曾面临停车难题。加固改造（zào）公司（sī）对已建成多年（nián）的第一食堂进行了加固改造，在地下挖出1万方回（huí）填土，增设出地下停车（chē）场5000平方米，解决了停车难题。
加固改造行业（yè）将（jiāng）迎利好
10月初，四川省政府出台《关于推进城区老工业区搬迁（qiān）改造的实施意见》，到2017年，全省城区老工业区搬迁改造工作将全面启动，并支持老（lǎo）厂区发展（zhǎn）文化创意等产业。这意味着包括内江、自贡、宜宾、攀枝花、绵阳、泸州、乐山、德阳和成都市青白江（jiāng）区等“8市1区（qū）”城区的老工业区旧厂房将有可能接（jiē）受大规模的加固改（gǎi）造。
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让危房变成新房、把旧厂房改造成商业用房、房上再加几层楼、在楼房（fáng）外加挂电梯，在房子下开挖地（dì）下室或停车（chē）场……日常生活中，这些曾让很多（duō）市民觉得稀奇的事情正变得越来越多，这正是建筑加固改造行业的（de）“功劳”。
据悉，成都市目前建（jiàn）筑加固改造行业年总产值（zhí）已达数（shù）亿元，虽然与新（xīn）建（jiàn）建筑业相比属于“九牛一毛”，不过有专家指出，随着未（wèi）来城市化的完成（chéng）及大量建筑生命周期的到来，加固改造行业必将成为超越新（xīn）建（jiàn）建筑（zhù）业的新（xīn）兴领域。
加固改造 疾病建筑的“全能医生”
人们对（duì）建（jiàn）筑业或许并不陌生。城市里遍地的塔架、新建楼盘，让很多人认为建筑业就是建新房，往往忽视（shì）了建筑行业中的另一支重要力量—加（jiā）固改造。据了解，与建筑新（xīn）建行业不同的是，加固改造有更高的准入门槛，应更（gèng）懂得建筑的构造机理及更巧妙（miào）的施工技巧，并取得国家《特种行业专业承包资质》。
加固改造行业的（de）主要业务范（fàn）围包括旧楼改造，建筑空间的（de）内部发展以及向上（shàng）向（xiàng）下（xià）及周围发展，建筑的抬高、平移、托换（huàn）、造型、连通等（děng）。有业内（nèi）专家将加固改造行业比喻成一个“医生”，懂得如何给（gěi）“病人”治疗各（gè）种“疾病”，包括“整形美容”、动大小“手术”，甚至是“器官移（yí）植”。
另外，新建工程时，人们也常（cháng）会碰到需中（zhōng）途改变建筑构造的情形，这（zhè）也需要加固改造行（háng）业的介入。
据了解，成都城南就有一知名楼盘，其地下两层基础刚完成，开发商突然发现房地（dì）产市场已经转向（xiàng），原来设计的大户型住（zhù）宅将来（lái）或许不太好卖，打算将已完（wán）成的基础打掉，改建中小户（hù）型住宅。而在（zài）加固改造公司的帮助介入下，对楼盘基础部分进行了改造，为开发商节省（shěng）了（le）大量时（shí）间以（yǐ）及数千万元的资金成本。
避（bì）免重建 改善老旧房（fáng）屋功能不足
加固改（gǎi）造（zào）是伴随着建筑的出现而出现（xiàn）的，不过，其成为（wéi）一（yī）个较为规范、相对独立的行业（yè），则是在上个世纪50、60年代。据介绍，建筑（zhù）都存在（zài）自己的生命周期，一般情况下，现代建（jiàn）筑大约30～40年后就会集（jí）中出现（xiàn）问题，需要大（dà）的整修和加固。
欧洲发达国家（jiā）在第一次世界大战后修建了大量现代建筑，但到了上个（gè）世纪50、60年代，这些现代建（jiàn）筑大（dà）量老化，到了周期的尾端，这便催生了现代加固改造行业。
据《工程加固》专家组成员、四川国方建筑机械公（gōng）司高级工程师佟（tóng）建国介绍（shào），我国的建筑加固改造（zào）行（háng）业成规模的出现时期较晚，兴起于（yú）上世纪90年代。“我国的大量（liàng）现代建筑是改革开放后修建的，到上世纪90年代，这些建筑才集中出现各种问题，催生了我国的加固改造行业。”佟建国（guó）表示。
据介绍，我国上世纪80、90年代修建的现代建筑大部分主要问题不是质量问题，而（ér）是功能性问题，如很多人家里的卫生间、厨房（fáng）不符合现代的生活需求，没有空调室外安（ān）装基座，没有修（xiū）建电梯，小区没有地下停车场等；另外，人们对建筑的（de）后期保养也存在较大问题（tí），如随意开门打洞、砂浆脱落、砖墙风化、钢筋锈蚀、乱拆乱（luàn）建等，也让部分建筑亟须加固改造。
不（bú）过，由于资金成本、生活习惯、文化保留，以及这些房屋仍存在使用价值等多方面原因，这些房屋不需要拆除重建沦为“短命建筑”，因此（cǐ），加固（gù）改造成为保留这些建筑的首选。
产值数亿 未来将超过建筑新建行业
据业内专家介绍（shào），成都市（shì）目前有（yǒu）专业加固改（gǎi）造公司50余（yú）家，年产值达数亿元。规模较大的有四川省建科工程（chéng）技术公司、四川建筑新技术工程公司、四川国方建筑机械有限公司等，平均年产值数千万元。
2008年汶川特大地（dì）震（zhèn）后，大量震损建筑需要加固维修，这让成都的加固改（gǎi）造公司呈现爆发式增（zēng）长，曾一度超过200家。不过，随着加固维修的完成，大部分公司也随即销声匿迹。
目前（qián），成都加固改（gǎi）造行业正处于平稳发展期，但多位业内（nèi）专家告诉成都商报记者，他们十分看好（hǎo）这（zhè）一行业（yè），未（wèi）来将与建筑新建行业并驾齐驱，甚至超（chāo）越。
据介（jiè）绍，在欧洲及其他（tā）发达国家的很多城市如罗马、东京等（děng），建筑加固改造（zào）行业的产（chǎn）值已（yǐ）经超过（guò）了新建行（háng）业。这（zhè）些城市已经没有更多的地来新建房屋了，并且很多建筑都有一（yī）定的（de）历史价（jià）值，人们不愿将其拆除重建，到使（shǐ）用年限后，人们更愿意对其采取加（jiā）固改（gǎi）造的方式让其重新焕发青春。
“欧洲一些非常知名的建筑设计施工单位，经常接一些数百平方米的小加固改造项目，这在我国目前是没有的。而在我国随着未来城市化的完成，以及大量现代建筑使用年（nián）限的临近，加固改造行业就将迎来自己（jǐ）的黄金发展期。”业内专家告诉记者。
成都加固改造经典案例
东郊记忆
东郊记（jì）忆是成都市最（zuì）为知名的加固改造项目之一。该项目将原红光电子管厂原址（zhǐ）保留，通过加固、改（gǎi）造的方式，将原来的旧厂（chǎng）房改建成了餐饮、会议（yì）、娱乐、办公用房，将工业遗存与文化创意（yì）融为一体，成为人们常往的休（xiū）闲娱乐区和新型旅游景区。
四川教育学院温江校区——食堂地下停车场
四川教育学院温江校（xiào）区的教（jiāo）职员工曾面临停车难题。加固改造（zào）公司（sī）对已建成多年（nián）的第一食堂进行了加固改造，在地下挖出1万方回（huí）填土，增设出地下停车（chē）场5000平方米，解决了停车难题。
加固改造行业（yè）将（jiāng）迎利好
10月初，四川省政府出台《关于推进城区老工业区搬迁（qiān）改造的实施意见》，到2017年，全省城区老工业区搬迁改造工作将全面启动，并支持老（lǎo）厂区发展（zhǎn）文化创意等产业。这意味着包括内江、自贡、宜宾、攀枝花、绵阳、泸州、乐山、德阳和成都市青白江（jiāng）区等“8市1区（qū）”城区的老工业区旧厂房将有可能接（jiē）受大规模的加固改（gǎi）造。
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（来源于网易新闻）
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