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《建筑能耗标准》有望在2014年年底生效，并在“绿色建筑”推广方面进一步确（què）立以市场为主体的地位，从而逐渐取代过去政府强制推广的方式。
据悉，2014年我国建筑节能方面投入将（jiāng）超（chāo）过40亿元，到2015年，全国新增绿色建筑面（miàn）积将达到10亿平方米以（yǐ）上，2020年我国城镇（zhèn）绿色建筑占新建建筑比重将提升（shēng）至50%。
清华大学建筑节能研究中心主任江亿表示（shì），在绿（lǜ）色建筑方面，一项新（xīn）国标《建（jiàn）筑能（néng）耗标准》有望在2014年年底生效（xiào），目前已经在公示阶（jiē）段。而住建部今年（nián）6月发布公告（gào），批准《绿色建筑评价标准》为国家标准（zhǔn），编号为GB-T50378-2014，自2015年1月1日起实施。
21世纪经济报道获悉（xī），包括《建筑能耗标准》、新版《绿色（sè）建筑评价标准》都将进一步（bù）明确政策指导和（hé）对企业的激励、补（bǔ）贴机制，从而推动绿色建筑的“市（shì）场化”进程。
绿色建筑的“节（jiē）能”悖论
根据（jù）中国在2006年3月颁布的《绿色建筑评价标（biāo）准》（GB/T50378-2006），绿色建筑是指“在建筑的全寿命周期内（nèi），最大限度地节约（yuē）资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和（hé）减少污染，为人们提供（gòng）健康、适用和高效的（de）使用空（kōng）间，与自然和谐共生（shēng）的建筑”。
此后中国政府开始积极推进绿色建筑的修建，并且在新建建筑中的占比逐年递增（zēng）。而根据十八大提出的（de）要求，到2020年，我（wǒ）国绿色建筑新建比例要达到50%。
但（dàn）江亿指（zhǐ）出，近十年中国出现的一大批绿色建筑中，实际运行能耗都高于（yú）一般建筑。
“如美国获得绿色建筑评估体（tǐ）系LEED 认证的绿色建筑中（zhōng），70%实际运（yùn）行能（néng）耗高于同功能一般建（jiàn）筑，近来对中国获得三星绿建标（biāo）志建筑（zhù）的调查也发（fā）现类似情（qíng）况，”江亿说，“美（měi）欧近20年新建（jiàn）的商业建筑，采用高效节能技术（shù），但大部分建筑实际能耗反而高于以前同功能建筑，这是由于使用模式、运行方式和服务水平（píng）不同，能耗也不同。”
同时，绿色建（jiàn）筑在中国建筑市场推广并不顺（shùn）利，目前仍以政府强制推广为主。主要原因（yīn）是在政策指导、激励与补贴机制不健全的背景下，房地产企业并不愿意增加建造成本。
招商地产是目前国内少数推（tuī）行绿色建筑的企业，招商地产首（shǒu）席绿色低碳官胡建新表示，招商地产做绿色建筑的（de）原则（zé）是“适用、经济、美观”——首先把能耗的量降下来，再把提（tí）高能效做上去（qù）。在推进绿色建筑项目的时候，会在经济效益方面做出让步，从而获取‘生（shēng）态环境、经济、社会的平衡（héng）’。
大数据服务绿色建筑（zhù）
江亿介绍，在（zài）中国控制能耗总量的背景下，建筑节能的目的（de）是保（bǎo）持实际能源消（xiāo）耗量（liàng）不增长，而降低建筑能源（yuán）消耗的总量（liàng）和单位面积实际的消耗量是最主要的目标。但从实际（jì）情况看（kàn），近年来除了北方采暖的单位面积能耗（hào）在下降，其他（tā）各项用能例如公共建筑、农村住宅等能耗都在持续的上升。
美国能（néng）源基金会建筑项目主任莫争春在上述论（lùn）坛中指出，建筑能耗已成为与工业、交通能耗并列的三大能耗之一，建筑能耗大约占全国总能耗的20%-30%。
江亿表示，在保证我国各（gè）部门经济建设健康发展的情况下，未来建筑能耗最多也不能超（chāo）过（guò）社会总能耗的25%，即10亿吨标准煤以内（nèi），这一用能总（zǒng）量不（bú）包括安装在建筑物本身的可再生能源。
但是从2012年的数据来看，现有建筑能耗已经接近7亿吨标准煤的商品能耗，还要再加上（shàng）相当于1.2亿吨标准煤左右的没有（yǒu）纳入到商品能源范围的农村使（shǐ）用的（de）生物质（zhì）能源，“这样，我国今后10年内可以承受的建筑运行（háng）总能（néng）耗的增长幅度不能超过20%，考虑（lǜ）到目前建筑总量的持续飞速增长，能否实现这一控制目（mù）标将是严峻的挑战”，江（jiāng）亿称。
而在未（wèi）来（lái），莫争春建议利（lì）用大（dà）数据进一步（bù）为“绿色建筑的规范化运行服务”。 “全球70%的节能潜力在30%的建筑中。在下一（yī）轮（lún）全球化竞（jìng）争中，大数据极有可能成为发达国（guó）家间竞争的利器。” 莫争（zhēng）春说。
莫争春（chūn）介绍，以（yǐ）纽约市为例，在大数据的背景下，通过对建筑年度能（néng）耗数据的共享与对标，已经实现了对纽约市建筑耗（hào）能的（de）全（quán）面监控。
通过中美之间的绿色建（jiàn）筑实际节能程度对比，莫争春（chūn）建议中国政府建立、监督和完善建筑能耗公（gōng）开制度，加强大数据分（fèn）析能力的（de）培养与（yǔ）工具开发，培（péi）育新兴能耗数据分析与服务的机构。
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《建筑能耗标准》有望在2014年年底生效，并在“绿色建筑”推广方面进一步确（què）立以市场为主体的地位，从而逐渐取代过去政府强制推广的方式。
据悉，2014年我国建筑节能方面投入将（jiāng）超（chāo）过40亿元，到2015年，全国新增绿色建筑面（miàn）积将达到10亿平方米以（yǐ）上，2020年我国城镇（zhèn）绿色建筑占新建建筑比重将提升（shēng）至50%。
清华大学建筑节能研究中心主任江亿表示（shì），在绿（lǜ）色建筑方面，一项新（xīn）国标《建（jiàn）筑能（néng）耗标准》有望在2014年年底生效（xiào），目前已经在公示阶（jiē）段。而住建部今年（nián）6月发布公告（gào），批准《绿色建筑评价标准》为国家标准（zhǔn），编号为GB-T50378-2014，自2015年1月1日起实施。
21世纪经济报道获悉（xī），包括《建筑能耗标准》、新版《绿色（sè）建筑评价标准》都将进一步（bù）明确政策指导和（hé）对企业的激励、补（bǔ）贴机制，从而推动绿色建筑的“市（shì）场化”进程。
绿色建筑的“节（jiē）能”悖论
根据（jù）中国在2006年3月颁布的《绿色建筑评价标（biāo）准》（GB/T50378-2006），绿色建筑是指“在建筑的全寿命周期内（nèi），最大限度地节约（yuē）资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和（hé）减少污染，为人们提供（gòng）健康、适用和高效的（de）使用空（kōng）间，与自然和谐共生（shēng）的建筑”。
此后中国政府开始积极推进绿色建筑的修建，并且在新建建筑中的占比逐年递增（zēng）。而根据十八大提出的（de）要求，到2020年，我（wǒ）国绿色建筑新建比例要达到50%。
但（dàn）江亿指（zhǐ）出，近十年中国出现的一大批绿色建筑中，实际运行能耗都高于（yú）一般建筑。
“如美国获得绿色建筑评估体（tǐ）系LEED 认证的绿色建筑中（zhōng），70%实际运（yùn）行能（néng）耗高于同功能一般建（jiàn）筑，近来对中国获得三星绿建标（biāo）志建筑（zhù）的调查也发（fā）现类似情（qíng）况，”江亿说，“美（měi）欧近20年新建（jiàn）的商业建筑，采用高效节能技术（shù），但大部分建筑实际能耗反而高于以前同功能建筑，这是由于使用模式、运行方式和服务水平（píng）不同，能耗也不同。”
同时，绿色建（jiàn）筑在中国建筑市场推广并不顺（shùn）利，目前仍以政府强制推广为主。主要原因（yīn）是在政策指导、激励与补贴机制不健全的背景下，房地产企业并不愿意增加建造成本。
招商地产是目前国内少数推（tuī）行绿色建筑的企业，招商地产首（shǒu）席绿色低碳官胡建新表示，招商地产做绿色建筑的（de）原则（zé）是“适用、经济、美观”——首先把能耗的量降下来，再把提（tí）高能效做上去（qù）。在推进绿色建筑项目的时候，会在经济效益方面做出让步，从而获取‘生（shēng）态环境、经济、社会的平衡（héng）’。
大数据服务绿色建筑（zhù）
江亿介绍，在（zài）中国控制能耗总量的背景下，建筑节能的目的（de）是保（bǎo）持实际能源消（xiāo）耗量（liàng）不增长，而降低建筑能源（yuán）消耗的总量（liàng）和单位面积实际的消耗量是最主要的目标。但从实际（jì）情况看（kàn），近年来除了北方采暖的单位面积能耗（hào）在下降，其他（tā）各项用能例如公共建筑、农村住宅等能耗都在持续的上升。
美国能（néng）源基金会建筑项目主任莫争春在上述论（lùn）坛中指出，建筑能耗已成为与工业、交通能耗并列的三大能耗之一，建筑能耗大约占全国总能耗的20%-30%。
江亿表示，在保证我国各（gè）部门经济建设健康发展的情况下，未来建筑能耗最多也不能超（chāo）过（guò）社会总能耗的25%，即10亿吨标准煤以内（nèi），这一用能总（zǒng）量不（bú）包括安装在建筑物本身的可再生能源。
但是从2012年的数据来看，现有建筑能耗已经接近7亿吨标准煤的商品能耗，还要再加上（shàng）相当于1.2亿吨标准煤左右的没有（yǒu）纳入到商品能源范围的农村使（shǐ）用的（de）生物质（zhì）能源，“这样，我国今后10年内可以承受的建筑运行（háng）总能（néng）耗的增长幅度不能超过20%，考虑（lǜ）到目前建筑总量的持续飞速增长，能否实现这一控制目（mù）标将是严峻的挑战”，江（jiāng）亿称。
而在未（wèi）来（lái），莫争春建议利（lì）用大（dà）数据进一步（bù）为“绿色建筑的规范化运行服务”。 “全球70%的节能潜力在30%的建筑中。在下一（yī）轮（lún）全球化竞（jìng）争中，大数据极有可能成为发达国（guó）家间竞争的利器。” 莫争（zhēng）春说。
莫争春（chūn）介绍，以（yǐ）纽约市为例，在大数据的背景下，通过对建筑年度能（néng）耗数据的共享与对标，已经实现了对纽约市建筑耗（hào）能的（de）全（quán）面监控。
通过中美之间的绿色建（jiàn）筑实际节能程度对比，莫争春（chūn）建议中国政府建立、监督和完善建筑能耗公（gōng）开制度，加强大数据分（fèn）析能力的（de）培养与（yǔ）工具开发，培（péi）育新兴能耗数据分析与服务的机构。
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