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工程竣工验收（shōu）前，建筑物将设置永（yǒng）久性标识，工程名称和建设、勘察、设（shè）计、施工、监理等单位名称及项（xiàng）目负责人姓名等内容都要载明。
昨天上（shàng）午，北京（jīng）市第十四届人大常委会第十五次会议听取了市政府关于《北京市建设工（gōng）程质量管理条例(草案)》的说明及市人大城市建设环境（jìng）保护委员会审议（yì）意见的报告。条例(草案)规定（dìng），房屋建筑所有权人或（huò）者使用人禁止擅自变动房屋建筑主体和承重结构；业主装修（xiū）拆除承重墙（qiáng）将（jiāng）被定义为违法。此外，工程竣工验收前，建筑物将设置永久性标识，工程名称和建设、勘察、设计、施工、监理等单位名称及（jí）项目负责人姓名等内容都要载明。
建（jiàn）筑质量问题3年罚款5000余（yú）万
市住建委主任杨斌表（biǎo）示，近年来，本市城市建设高速发展，工程建（jiàn）设规模持续快速增长，建筑市（shì）场规（guī）模和（hé）容量急剧（jù）扩张，全市房（fáng）屋建筑（zhù）的年（nián）开复工面积一（yī）直保（bǎo）持在2亿平方米以上，轨道交通和市（shì）政道路（lù）工程年投资额一直保持在1000亿元以上，全市现有各类（lèi）从业企业1万余（yú）家，各类注册执业人（rén）员11万余人，从业人员（yuán）100万余人。
不过，杨斌也指出（chū），建筑市场“供需失（shī）衡”的局面长期存在，部（bù）分领域存在（zài）过度竞争（zhēng）和恶意压价，阴阳合同、转包、违法（fǎ）分包（bāo）等扰乱市场的行为时有出现。针对工程领域存在的问题，市和区县住房城乡建设委近3年来对质量问题实施处罚共计1100余起（qǐ），罚款5000余万，行政处罚的数量和金额在全国建设行业一直排名前3位。
房屋交付时应当提供质量（liàng）保证书
2013年初，市人大常委（wěi）会正式将（jiāng）《北京市建设工程质量（liàng）管理条例（lì）》列入地（dì）方性法规（guī）立项论证项目，随后列入2014年（nián）立法计划。经过广泛征求意见、反复修改，形成了《条例(草案)》。
杨斌（bīn）表示，草案中建立了建材使（shǐ）用追溯机（jī）制，通过信息平台对比甄别，杜绝假冒伪劣建材进场。
草案规（guī）定（dìng），房屋建筑工程交付使用时（shí），建设单位应当按照规定向房屋建筑所有权人（rén）提供房屋建（jiàn）筑（zhù）质量（liàng）保证书和使用说明书，使用说（shuō）明（míng）书应当载明房屋建筑基本情况（kuàng）、设计（jì）使用寿命、性能指标、承重结构位置、管线布（bù）置、附属（shǔ）设备、配套设施及使用维（wéi）护保养要求等，并明确禁止事项。
设永久（jiǔ）性标识载（zǎi）项目负责人信息
草案“设定了较重的处罚条款（kuǎn）”，杨斌这样表述。比如，施工单位在施工中使用不（bú）合格建筑材（cái）料、建筑构（gòu）配件和设备，或者（zhě）有不按照（zhào）施（shī）工（gōng）图设计（jì）文件或者施工技术强制性标准施工的其他行（háng）为的，由住房城乡（xiāng）建设行（háng）政主管部门或者专业工程行政（zhèng）主管部门责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；情节严重（chóng）的，责（zé）令（lìng）停（tíng）业（yè）整顿，降低资质等级或（huò）者（zhě）吊销资质（zhì）证书。
此外（wài），竣工（gōng）验收前（qián），建（jiàn）设（shè）单位应当按照规定，设（shè）置永久性（xìng）标识，载明工程名称（chēng）和建设（shè）、勘（kān）察、设计、施（shī）工、监理等单位名称及项目负责人姓名等内容。
业主装修擅（shàn）自拆承重墙将受罚（fá）
草案中规定，“禁止房屋建（jiàn）筑所有（yǒu）权人或者使用人擅自变动（dòng）房屋建筑主体和承重结构。任何单位和（hé）个（gè）人发（fā）现擅自变动的，应当报告（gào）住房城乡建（jiàn）设行政主管部门，住房城乡（xiāng）建设行政主管部门应当责令改正，暂停办理登记手续。”
根据国务院《建设工程质量管理条例》相关条款规定，房屋建筑使用者在装修过程中（zhōng）擅自变动房屋建（jiàn）筑主体和承重（chóng）结构的（de），责令改正，并处罚款。造成损失的，依法承担赔偿责（zé）任。
城建环（huán）保委员会建议与上位法保持一致，将草案改为：“禁止房（fáng）屋建（jiàn）筑所有权人或者使用人擅自变动房屋建（jiàn）筑主体（tǐ）和承重结构。任何单位和个人发现（xiàn）擅自变动房屋建筑（zhù）主体和承重（chóng）结构的，有权向住房城乡建设行政主管（guǎn）部门举（jǔ）报。”
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（来源于中国经济网（wǎng））
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