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专家(jiā)解析(xī)中央经济工作会议:楼市存泡沫风险价格虚高
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    11日闭幕的(de)中央(yāng)经济工作会议透出了明年经济工作的一系列新(xīn)动向(xiàng)。虽然会议未提及房地产调控,但强调要化解以高杠杆和泡沫化为主要特征的各类风险,同时在扶贫方面,还要求(qiú)实现精准脱(tuō)贫(pín),防止平均数掩盖大多数,要求更加注重保(bǎo)障基本(běn)民生。

     泡沫化风险主要针(zhēn)对楼市股市

    从经济风险积累和(hé)化解看,伴随着(zhe)经济增速下调,各类隐性风(fēng)险逐步显性化(huà),风险总体可控,但化解以高杠杆和泡(pào)沫化为主(zhǔ)要特征的(de)各类风险将(jiāng)持续一段时间,必须标本兼治、对症下药,建(jiàn)立健全化解各类风险的(de)体制机制(zhì)。

    ——中央经济工作会议

    中国人民大学财(cái)政金融学院副院长赵锡军告(gào)诉京华时报记者,在新常态下,明年(nián)的(de)经济风险总体可控,之所以说“化解以高杠杆和(hé)泡沫化为主要特征的各类风险将持续一(yī)段时间”主要(yào)表现在几个方面。

    首先(xiān)是产(chǎn)能过剩的调节,已经可以预见的是为(wéi)了治理污染、改善环境,将对环境产业(yè)做一(yī)次大的调整,这其中涉(shè)及的产业较多,也包含金融机构;其次是去杠杆化,解(jiě)决(jué)企业(yè)、政府之间的债务问题成(chéng)为2015年政府(fǔ)工作的一大重(chóng)点,2015年开始对于调控地方债将成为各个地方政府的一个考核要求;最后是泡沫化问题,主要体现(xiàn)在房地产领域的价格虚高上,此外还有一些金融资(zī)产也存在着价格(gé)虚高等风(fēng)险。例如,2014年监管部门对于影子银行的监管已经在不(bú)断加强,到了2015年,将继续密切关注相关领域(yù)的发展状况。

    中国银行国际金融研究(jiū)所副所长宗良指出(chū),化解高杠杆风险主要是针对目前企业以及地(dì)方债务比重偏高,化解泡沫(mò)化风险则主要是针(zhēn)对楼市以及股(gǔ)市。

    中国人民大学(xué)经济学院副院长刘元春表示:“高杠杆和泡沫化为主要特征的风险(xiǎn)主要涉及高负债率的行业。包括房地产行业,地方债、国有企业债务(wù),影子(zǐ)银行。此外还包括一些重要的投(tóu)机行业,比如矿产、钢贸(mào)、黑色金属等。这些行业利用库存抵押贷款,借新还旧,没有进入(rù)实体经(jīng)济。”

    在他看来,对于中国而言这(zhè)些风险是扛得住的。中国总体杠杆(gǎn)率,较发达(dá)国家危机时(shí)期而(ér)言,是比较低的。目前来看,地方政府和(hé)个人负债率(lǜ)都(dōu)偏低。虽然企业负债高,但(dàn)是地方政府和(hé)国有企业的净资产(chǎn)规模大,抵御风险能力(lì)提(tí)升。对于影子银行,中(zhōng)国监管层从2012年开始就(jiù)加大监管力度(dù)。

    此外,他认为(wéi),“去杠杆化将持续一段时间(jiān),但是高危时间已经过去。我们可(kě)以看到房 地(dì)产并(bìng)没有崩盘,发生系统性风险可能性(xìng)小。”


    围(wéi)绕多(duō)项突出问题推进改革

    要围绕解决(jué)发展面临的突出问题推进改革,推出既具有年度特点(diǎn)、又有利于长远(yuǎn)制度安排的改革(gé)举措,继续抓好各项改革方案制定(dìng)。要加(jiā)快行政审批、投资、价格、垄断行(háng)业(yè)、特许经营、政府购买服(fú)务、资本市场、民营银行准入、对外投资等领域改革,使改革举措有效转化成发展动力。

    ——中央经济工作(zuò)会议

    中国国际经济交流(liú)中心(xīn)咨询研究部副部(bù)长(zhǎng)王军说,我国进入经济发展新常态,发展环境和(hé)条件出现很多趋势性变化(huà)。“改革的推进,必须以问题为导向,坚持(chí)与时俱进,根据不断变化的实际,提出既针对具体问题、又(yòu)有(yǒu)利于长远制度(dù)安排(pái)的改革举措。”

    会议提出要加快行政审批、投资、价格(gé)、垄断行业、特许(xǔ)经(jīng)营、政府购买服(fú)务、资本市场、民营银行准入、对(duì)外投资等领域的改革。

    “改革要从群众需要出发,让人民分享改革成果。”王军说(shuō),基层特别是地方政府,处于经济工作第一线,最了解实际情况,改革方案的制定要把顶(dǐng)层设计和充(chōng)分发挥基层积极(jí)性结合起来,既要统筹长远和全面,也要尊重自下而上的首创精(jīng)神(shén)。

    国(guó)务院发展研究中心研究员张(zhāng)立(lì)群说,当前企业、市场(chǎng)、群众都呼唤改革加快推进,但改革措(cuò)施是通过具体部门来推进的。“各级政府部门往往有自己的利益和问题,在抓落(luò)实上可能主动(dòng)性不够。必(bì)须强化(huà)责任,落(luò)实督(dū)办责任制(zhì)和评(píng)估机制,引入群众评价,为推(tuī)进改革举措落实建立制度保障。”


    三大新亮点不掩四大老区域

    要完(wán)善区域政策,促进各地区协调发(fā)展、协同发展、共同发展。西部开发、东北振(zhèn)兴、中部崛起、东部率先的区域(yù)发(fā)展总体战略,要继(jì)续实施。要重点实施“一带一路”、京津冀协同发(fā)展、长江经济带三大战略,争取(qǔ)明年有个良好开局。要通过改革(gé)创新打破(pò)地区封锁和利益藩篱,全面提高资源配置效率。——中央经济工作会议(yì)如何寻找新的发展空间,会议将(jiāng)目光投向区域发展战略——“要重点实施‘一带一路’、京津(jīn)冀协同发展、长江经济带三大战(zhàn)略,争取明年有个良好开局。”但会议同时突(tū)出强(qiáng)调,“西部开发、东北(běi)振兴、中部崛起(qǐ)、东部率先的区域发展总体战略,要继续实(shí)施。”

    在中国人民大学经济学院(yuàn)副院长刘元春看来,强(qiáng)调优化经济发展空间格局是本次中央经济工作会议的亮点(diǎn),“无论是‘一带一路’还是京津冀协同(tóng)发(fā)展,今年也已经做了很多铺垫,政府希(xī)望通过这些(xiē)战(zhàn)略的实施形成经(jīng)济增长极,同时完善区域政策,促进各地区(qū)协调发展、协同(tóng)发展、共同发展。”在刘元春看来,这些概念明(míng)年都(dōu)将全面深化(huà)并作为重点工程出台,预计围绕这些项目也会出(chū)台相对(duì)宽松的政策。

    国家行政(zhèng)学院经济学(xué)部主任张(zhāng)占斌说,会议释放出完善区域政策的新动(dòng)向,即更(gèng)加强调协调发展、协同发展和共同发展(zhǎn),也回答了外界的一些担心。

    “未来区域发展要以‘一带一路’、京津冀、长江经济带三大新战(zhàn)略为重点,但(dàn)并不是说以前确定的(de)老区域规划不发展了,而是新老规划共同发展,突出重点(diǎn),合力打造(zào)经济增长的新引擎。”张占斌(bīn)说。
    2015年新型城(chéng)镇化如何推进(jìn)?会议一些表述让人眼前一亮:“要有历史耐心,不要急于求成”“要通过(guò)改(gǎi)革创新打破(pò)地区封锁和利益藩篱”“积极推进市县‘多规合一’”“坚持不懈推进节(jiē)能减(jiǎn)排和保护生态环境”……

    张占(zhàn)斌说,这一方面强调了(le)城镇化发展的重(chóng)要性,同(tóng)时要求地方(fāng)保持清醒(xǐng)头(tóu)脑和足够耐心,避免出现因盲目设立新区、过热投资等出现“空城”“鬼城”等现象。另一方面(miàn),更(gèng)强调生态文(wén)明建设要贯穿城镇化发展全过程。


    扶贫防止平(píng)均数掩盖(gài)大多数

    坚持(chí)守住底线、突出重点(diǎn)、完(wán)善制度、引导舆论的基本思路,多(duō)些雪中送炭,更加注重(chóng)保(bǎo)障基本民生,更加关注低收入群众生活(huó),更加重视社会大局稳定。

    要因地制宜发展特色经济(jì),加大对基本公共服务和扶贫济困工作的支(zhī)持力度。要更多面向特定人(rén)口、具体人口,实(shí)现精准脱贫,防止平均数掩盖大多数。——中(zhōng)央经济工作会议“这体现了经济发展新常态下社(shè)会政策托(tuō)底的思路。”张立群说,当(dāng)前经济发(fā)展的(de)特征和(hé)环境均发(fā)生改变,低收入群体和困难家(jiā)庭可(kě)能会面临更多压力(lì)。中(zhōng)央强调守住底线(xiàn),既是实现社会公平(píng)目标的需要,也是保障社会(huì)稳定大局的需要。

    国务院发展研究中心研究员张立群说,做好就业和扶贫,是新常(cháng)态下(xià)中央经济工(gōng)作的两个重要底线。今后要(yào)更加注重社会(huì)公平,充分发挥好政府保障社会公平的职能,针对特定(dìng)目标和群体精准发(fā)力。
    “只有实现(xiàn)充分就业,经济才能实现稳定(dìng)可持续的增长。明年要(yào)进一步发挥好市(shì)场和政府两只手的作用,确保完成就业目标。”王(wáng)军说。

    刘元春(chūn)称,此前中央经济工作会议,对区域的概念着笔并不多。但此次强调防止平均数掩(yǎn)盖大多数,也是强调因地制宜发展特(tè)色经济。随着当前中国人(rén)均GDP超过8000美金,且(qiě)中国(guó)已经向后工业(yè)化迈进(jìn),仍存在大量(liàng)未脱贫地区(qū)这种现象愈发不合理,预计在未来的“十三五”中,会更加强调区域性发展,会根据不(bú)同地区(qū)的产业结构和功能进行功能区规划(huá)。

    □重点要求

    1要精(jīng)心谋划用好(hǎo)我(wǒ)国经济的巨大韧性、潜力和回旋余地,依靠促(cù)改革调结构,坚持不懈推动经济发展(zhǎn)提质增效升级,努力做到(dào)调速不减势、量增质更优。

    2要尊重和发挥地方、基层(céng)、群众首创精(jīng)神,从(cóng)实践中寻找最佳方案。

    3要强化督促评估,落(luò)实督办责任制和评估(gū)机制,让群众来评价改革成效(xiào)。

    4推进国企(qǐ)改革(gé)要奔着问题去,以增强企业活力、提高效率为中心,提高(gāo)国企核心(xīn)竞(jìng)争力,建(jiàn)立产权清晰(xī)、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度。

    5要(yào)合理确定经济社会发展主要预期(qī)目标,保持区间调控弹性,稳定和完善宏观经济政策,继续实施(shī)定向调控、结构性调控。

    6政(zhèng)府自身(shēn)革命带动重要领域改革,以大众创(chuàng)业、万众创新形成发展的新动力。

    7必须更加积极地促进内需和外需平衡、进口和出口平衡、引进外资和对外投资平衡,逐步实现国际收支基本(běn)平衡。

    8扩大出口和增加进口政策,提高贸易便利化水平,巩固出口市场份额。

   9改善(shàn)投资环境,扩大服务业市(shì)场(chǎng)准入,进一步开放制造业,推广上海自由贸易试验区经验,稳定外商投资规模和速度,提高引进外资质量。10促进基础设施互联互通,推(tuī)动优势产(chǎn)业走出去,开展先进技术合作,稳步推进人民(mín)币国际化。


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(来源于凤凰网(wǎng))


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