近年来,很多家装公司为了(le)配合业主在春节前“ 抢”工期,结合装修施工流程发明了(le)很多“快装(zhuāng)法(fǎ)”,但在多位资深家装监理(lǐ)和工程总监(jiān)看来,很多看似常规的赶工手法(fǎ),虽然节省了防水施工时间,实际 隐藏着无穷“后患”,最近正抢工期的业主一定要留意规避。
误区一:泥木工(gōng)同时进(jìn)场的交(jiāo)叉施工
后患:木制品易受潮(cháo)引起霉变(biàn)
交叉施工是“快装”中(zhōng)最为常见的手(shǒu)法之一,90平方米以(yǐ)内的小户型,泥工、木工(gōng)交叉施工,紧密配合,甚至将泥木工工期压缩在1个月内。但你知道吗?这种常规(guī)做法,最容易忙中出错。
某装饰工程监(jiān)理有(yǒu)限公司现场监理部总监赵(zhào)钧举了个例子:交叉施工(gōng)可行(háng),但需特别注意节点配合。比如,泥工进场第(dì)一步就是修补线槽、砌(qì)粉墙。此时,木工进场实际是不合适的。因为此时泥工施工范围较大,用水(shuǐ)较为频繁,在这时如同(tóng)时进行木作施工,木制品很容(róng)易被弄脏,严重时会受潮霉变。
建议:列(liè)张施工进程(chéng)表督进度
采用正(zhèng)确的交叉施工法,才能在工期缩短的同时,保质保量。“所以,在施工开(kāi)始前,与项目经理沟通,列一张详细的施工进程表,非常必要。”赵钧表示,施工(gōng)进程表可保证业主对每(měi)一道工序进程心中有数,以及施工安排的合理性,保证施工现场各工种之间的紧密衔(xián)接,同时避免冲突。一旦工序出现拖沓现象,业主也可(kě)根据进度表,自行监督施工方及时交付,起督促作(zuò)用(yòng)。
误区二:用冬季取暖设备来烘干墙面
后患(huàn):外干内潮墙面易开裂
在(zài)12月(yuè)中下旬,对(duì)赶着给墙上腻子(腻子,是平整(zhěng)墙体表面的一种装饰材料,是涂料粉刷前必须(xū)使用的一种产品)的业主(zhǔ)来说,低温潮湿的(de)天气特(tè)别让人焦急。即使不下雨,等腻(nì)子完全干透也(yě)需3天,遇到连续的阴雨天甚至得等上一个星期。油漆属于最后一道(dào)工序,常常(cháng)只能眼(yǎn)巴巴地干等。一些家(jiā)装公司为了赶工期,擅自用外(wài)形像电风扇的小暖(nuǎn)风机(俗称“小太阳”)等取暖(nuǎn)设备来烘干墙面。“结果,腻子表面干了,实际里面还是潮湿的。到(dào)了第二年夏天,整个墙面就可能会开裂。”杭州采泰监理(lǐ)有限公司总经理曹宇说。
建(jiàn)议:自然阴干腻子(zǐ)要等够时间
墙面质量等到竣工时再来检查,往往为时已晚(wǎn)。因为一旦刷上油漆,很多瑕(xiá)疵就被暂时掩盖了。而等到开裂问题出(chū)现再修补,就比较麻烦了。
“墙面(miàn)腻子必须自(zì)然阴干,这里(lǐ)不能(néng)省(shěng)时间。”如何检查腻子(zǐ)是否干透,赵钧介绍了一种较简单的办法(fǎ),在腻子完成(chéng)上乳胶漆前,去工地走一趟,抠抠墙面,看看里面软不软,砂皮打磨表面是否成粉。如果感觉里面还潮湿,有点软,说明整面墙还需要再晾。
赵钧还提醒,无论“小太阳”是不是可以帮你把墙面完全干燥,都不推荐使用。因为在烘干墙面的同(tóng)时,各种冬季取(qǔ)暖设备也会把墙体(tǐ)中的水分快速蒸发(fā)掉,降低凝结强度,更容易导(dǎo)致墙体出现裂缝。
误区三:低温天气赶工铺贴瓷砖不停歇
后(hòu)患:5度以下施(shī)工易引起瓷砖空鼓
马不停(tíng)蹄地赶工,也许是每个想要“快装入住”业主的想法。但装修施工有很多(duō)环节都(dōu)得“看天吃饭”。比如贴瓷砖,5度就是一(yī)个临界点。当早晚温度低于5摄氏度时,现场需暂停瓷砖铺贴,否则易引起瓷砖(zhuān)空鼓。
在现场(chǎng)施工过程中,一旦温度过低,木(mù)材、瓷砖(zhuān)、油漆性能稳(wěn)定性都会受影响,必须等到温度回暖才能继续施工。
建议:裸露在外的户外瓷砖可(kě)先铺
对于室内来说,温度相对容易控制,但阳台、露台(tái)等裸露在外(wài)的区(qū)域,昼夜温差大,容易结冰,最好能够赶在12月底前,完成铺设装修。所以需要“抢”工(gōng)期的业主,水电隐(yǐn)蔽工程一旦(dàn)结束,可先开始户外(wài)瓷砖的铺设。
另外,不要将装修材料放在阳台等保温性较差的室外,以免(miǎn)受冻影响使用。瓷(cí)砖铺设完成后,也需要一段时间阴(yīn)干。不少家(jiā)装公司为了赶工,在瓷砖还未完全(quán)干的情况下,肆意走动赶工(gōng),也容易造(zào)成空鼓。
赵钧介绍了一种检测空鼓的小方法,用空鼓锤或硬物轻敲已铺贴的瓷(cí)砖(zhuān),如果发出咚(dōng)咚声,就证明瓷砖有空鼓,需敲掉重新返工。
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