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29日，北京市（shì）住建委和北京市规划委联（lián）合发（fā）布了《北京市建设工程质（zhì）量终身责任承诺制（zhì）实（shí）施办法》（下称（chēng）“办法”）。2月（yuè）1日起，北京将推行工程质量终身责任承（chéng）诺制，给相关责（zé）任主体套上“紧箍咒”。
29日，北京市住建委和北京市规划委联合发布了《北（běi）京市建（jiàn）设工程质量终身责任承诺制实施办法》（下称（chēng）“办法”）。2月1日（rì）起，北京将推行工程质量终身责任承（chéng）诺（nuò）制（zhì），给相关责任主体套上“紧箍（gū）咒”。根据办法，建筑工程五方主体项目负责人承诺制将扩展为八方，增加了关乎（hū）工程结构质量（liàng）的预拌混（hún）凝土、预制混凝土构（gòu）件、钢（gāng）筋供应企业法定代表人的工（gōng）程质量终身承诺书。
八方主体对工程质量（liàng）终身负责
办法要求，全市新开工建设的房屋建（jiàn）筑和市政基础设施工程的建设、勘察、设计、施工总承包、监理单位法定代表人应当（dāng）签署法定代表人授权书；五方主体项目负责人和为建（jiàn）设工程（chéng）供应（yīng）预拌混凝土、预制（zhì）混凝土（tǔ）构件、钢（gāng）筋（jīn）的企业法定代表人必须签署工程（chéng）质量终身责任承诺书；对于（yú）已经开工正在建设或者停工（gōng）的（de）项目，需要根据实施办法规定补签（qiān）授权书和承诺（nuò）书（shū），并及时向施工图设计文（wén）件（jiàn）审查、工程质量监督机构报备。
工（gōng）程项目建设过程中（zhōng），建设（shè）、勘察、设计、施工（gōng）总（zǒng）承包、监理单位（wèi）的法定代表（biǎo）人（rén）或者项目负责人，预拌混凝土、预制混凝土构件、钢筋（jīn）供应（yīng）企业法定代表人发生变更的，需要按要求继续签署授权（quán）书、承诺书，并在完成变更后（hòu）15个工（gōng）作日（rì）内报备。
需建工程质量终身（shēn）责任信息档案
在建设（shè）工程（chéng）项（xiàng）目核准时，建设单位需要建立工程质量终身责任信息（xī）档案。信息档（dàng）案主要包括：建设工程五方主体法定代表人、项目负责人和（hé）预拌混凝土（tǔ）、预制混凝土构件、钢筋供应企业法定代表人的授权书、承诺书等内容。工程竣工（gōng）验收合格后（hòu），信息档案由建设（shè）单位移交城建（jiàn）档案管（guǎn）理部门，永久保存（cún）。
办法明（míng）确，北京市、区住房城乡（xiāng）（市）建设委和规划委负责对本行政区域内工程质量终身责任承诺制度落实工作实施监督（dū）管理，并纳入北京市建设工程有（yǒu）关企（qǐ）业及人员动态监督管理，进行（háng）记分处理，给予信用惩戒。
今后，对（duì）未办理授权书、承诺书备案的工程项目，市规划委不予办理施工图设计文件审查手续，市（shì）、区住房城（chéng）乡（市）建（jiàn）设委不予办理工程质量（liàng）监督手续、不予颁发施工许可（kě）证、不予办理工（gōng）程竣工验收备案。
北京版实施办法突出五大特点
据介绍，相对住建部有（yǒu）关（guān）工程质量终身承诺制度的要求，北京市的实施办法突出了五大特点。首先突出了对工程结构质量的要求，增加了攸关工程结构质量的预拌混凝土（tǔ）、预制混凝土构件、钢筋（jīn）供应企业法定代表人的工程质量终身承诺书，进一步保证（zhèng）工程结构质量责任的落实。其次，将授权书和承诺书作为有关工程合同的附件。第三，强化了全过程承诺制度的落实。第四，规范细化了承诺书（shū）的格式内容。第五，要求工程项目现场（chǎng）公示（shì）和备查。
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29日，北京市（shì）住建委和北京市规划委联（lián）合发（fā）布了《北京市建设工程质（zhì）量终身责任承诺制（zhì）实（shí）施办法》（下称（chēng）“办法”）。2月（yuè）1日起，北京将推行工程质量终身责任承（chéng）诺制，给相关责（zé）任主体套上“紧箍咒”。
29日，北京市住建委和北京市规划委联合发布了《北（běi）京市建（jiàn）设工程质量终身责任承诺制实施办法》（下称（chēng）“办法”）。2月1日（rì）起，北京将推行工程质量终身责任承（chéng）诺（nuò）制（zhì），给相关责任主体套上“紧箍（gū）咒”。根据办法，建筑工程五方主体项目负责人承诺制将扩展为八方，增加了关乎（hū）工程结构质量（liàng）的预拌混（hún）凝土、预制混凝土构（gòu）件、钢（gāng）筋供应企业法定代表人的工（gōng）程质量终身承诺书。
八方主体对工程质量（liàng）终身负责
办法要求，全市新开工建设的房屋建（jiàn）筑和市政基础设施工程的建设、勘察、设计、施工总承包、监理单位法定代表人应当（dāng）签署法定代表人授权书；五方主体项目负责人和为建（jiàn）设工程（chéng）供应（yīng）预拌混凝土、预制（zhì）混凝土（tǔ）构件、钢（gāng）筋（jīn）的企业法定代表人必须签署工程（chéng）质量终身责任承诺书；对于（yú）已经开工正在建设或者停工（gōng）的（de）项目，需要根据实施办法规定补签（qiān）授权书和承诺（nuò）书（shū），并及时向施工图设计文（wén）件（jiàn）审查、工程质量监督机构报备。
工（gōng）程项目建设过程中（zhōng），建设（shè）、勘察、设计、施工（gōng）总（zǒng）承包、监理单位（wèi）的法定代表（biǎo）人（rén）或者项目负责人，预拌混凝土、预制混凝土构件、钢筋（jīn）供应（yīng）企业法定代表人发生变更的，需要按要求继续签署授权（quán）书、承诺书，并在完成变更后（hòu）15个工（gōng）作日（rì）内报备。
需建工程质量终身（shēn）责任信息档案
在建设（shè）工程（chéng）项（xiàng）目核准时，建设单位需要建立工程质量终身责任信息（xī）档案。信息档（dàng）案主要包括：建设工程五方主体法定代表人、项目负责人和（hé）预拌混凝土（tǔ）、预制混凝土构件、钢筋供应企业法定代表人的授权书、承诺书等内容。工程竣工（gōng）验收合格后（hòu），信息档案由建设（shè）单位移交城建（jiàn）档案管（guǎn）理部门，永久保存（cún）。
办法明（míng）确，北京市、区住房城乡（xiāng）（市）建设委和规划委负责对本行政区域内工程质量终身责任承诺制度落实工作实施监督（dū）管理，并纳入北京市建设工程有（yǒu）关企（qǐ）业及人员动态监督管理，进行（háng）记分处理，给予信用惩戒。
今后，对（duì）未办理授权书、承诺书备案的工程项目，市规划委不予办理施工图设计文件审查手续，市（shì）、区住房城（chéng）乡（市）建（jiàn）设委不予办理工程质量（liàng）监督手续、不予颁发施工许可（kě）证、不予办理工（gōng）程竣工验收备案。
北京版实施办法突出五大特点
据介绍，相对住建部有（yǒu）关（guān）工程质量终身承诺制度的要求，北京市的实施办法突出了五大特点。首先突出了对工程结构质量的要求，增加了攸关工程结构质量的预拌混凝土（tǔ）、预制混凝土构件、钢筋（jīn）供应企业法定代表人的工程质量终身承诺书，进一步保证（zhèng）工程结构质量责任的落实。其次，将授权书和承诺书作为有关工程合同的附件。第三，强化了全过程承诺制度的落实。第四，规范细化了承诺书（shū）的格式内容。第五，要求工程项目现场（chǎng）公示（shì）和备查。
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（来源于千龙网）
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