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作为深圳市提升城市软实力并展示（shì）城市规划设计的大型公共文化建筑——两馆（guǎn）合一的“深圳市当（dāng）代艺（yì）术馆与城市规（guī）划展览馆”目前正在紧锣密鼓的建设中。早在2006年，“两馆”的建筑设计就采（cǎi）用了国际公开竞赛的方式进行招标，而在2013年3月真（zhēn）正开工建设。
据（jù）悉， 当代艺术馆与（yǔ）城市规划展览馆（guǎn）位于市民中心北侧，“两馆”两馆建筑面积将（jiāng）达到近9万平方米，是深圳“十二五”期间60个标志性（xìng）重大建设项目之一，用地面积29688平（píng）方米（mǐ），建筑（zhù）面（miàn）积88185.38平方米，包括地上五层、地下二层（céng）。其中，当（dāng）代艺术馆展示面积14000平（píng）方米，是以（yǐ）当代艺（yì）术的展示、收藏、研究、推广、教育为主要功能的大型公益性艺术机构，内容包括雕塑、摄影、绘（huì）画、影像、多媒体等现代艺术和工业设计、建筑设计、服装设计、平面设（shè）计、动漫设计（jì）等设计艺术领域。将于2016年正式向市民开放。
城市规划展览馆展示面积11000平方（fāng）米，将运用声光电三维模型、四维动态模拟（nǐ）场景（jǐng）体验等各种新型展示技术和先进设施来（lái）展现（xiàn）深（shēn）圳规划成就和城市发展历（lì）程，采用智能多媒体查询、动手规划创作等（děng）新技（jì）术激发观众积极参与，是展示城市规划和发展历程的窗口，也是公众（zhòng）参与城市规划和（hé）家园教育的重要场所。
“公共项目+商业地产“捆绑招标全（quán）国独创
“两馆”采用“公（gōng）共（gòng）项目建设（shè）+商业地产开（kāi）发（fā）”捆绑招标方式择优引进社会投资者以BOT模式(“建设-经营-转让”)投资、建设及运营管理（lǐ），在公开招标中，去年11月28日，中海地产集团有限公（gōng）司最终击败深圳市万（wàn）科房地产有限公司与深圳招商房地产有限公司（sī）联（lián）合体、佳兆业集团(深圳)有限公司、深圳市天（tiān）健房地产开（kāi）发实业（yè）有限公司等（děng）其他投标人（rén），竞得“两馆”与宝安尖岗山（shān）一宗地块（kuài）土地使（shǐ）用权（quán），中标地价为20亿元，刷新（xīn）当时深圳年（nián）度“地王”标价。中海地产集团有限公司将负责“两馆”建设并运营管理“两馆（guǎn）”20年（nián）。
“地产+文化”的模式在全国并不鲜见，也不乏成功案例，比如华侨城。但是，一个地产公司为（wéi）政府公共文化项目建设并（bìng）运营管（guǎn）理20年在全国尚属独创。“也只有在深圳这样的城（chéng）市才可能有这样的创意之举（jǔ）”。
2013年9月，有“中国民营美术馆第一人”之称的张子康正式受聘为“两馆”名誉馆长。“看一座城市的创新力，要去看她的当代艺术馆。一个好的（de）当代艺术馆能为这座城（chéng）市留（liú）住人才（cái）”。张子康道出（chū）了艺术馆之于一座城市的（de）重要性。“两馆”运（yùn）营管（guǎn）理工作的正式启动，将积极推动深圳当（dāng）代艺术的发展，“两馆”必将成为国内外艺（yì）术家良好的展（zhǎn）示（shì）和共享（xiǎng）平台。
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作为深圳市提升城市软实力并展示（shì）城市规划设计的大型公共文化建筑——两馆（guǎn）合一的“深圳市当（dāng）代艺（yì）术馆与城市规（guī）划展览馆”目前正在紧锣密鼓的建设中。早在2006年，“两馆”的建筑设计就采（cǎi）用了国际公开竞赛的方式进行招标，而在2013年3月真（zhēn）正开工建设。
据（jù）悉， 当代艺术馆与（yǔ）城市规划展览馆（guǎn）位于市民中心北侧，“两馆”两馆建筑面积将（jiāng）达到近9万平方米，是深圳“十二五”期间60个标志性（xìng）重大建设项目之一，用地面积29688平（píng）方米（mǐ），建筑（zhù）面（miàn）积88185.38平方米，包括地上五层、地下二层（céng）。其中，当（dāng）代艺术馆展示面积14000平（píng）方米，是以（yǐ）当代艺（yì）术的展示、收藏、研究、推广、教育为主要功能的大型公益性艺术机构，内容包括雕塑、摄影、绘（huì）画、影像、多媒体等现代艺术和工业设计、建筑设计、服装设计、平面设（shè）计、动漫设计（jì）等设计艺术领域。将于2016年正式向市民开放。
城市规划展览馆展示面积11000平方（fāng）米，将运用声光电三维模型、四维动态模拟（nǐ）场景（jǐng）体验等各种新型展示技术和先进设施来（lái）展现（xiàn）深（shēn）圳规划成就和城市发展历（lì）程，采用智能多媒体查询、动手规划创作等（děng）新技（jì）术激发观众积极参与，是展示城市规划和发展历程的窗口，也是公众（zhòng）参与城市规划和（hé）家园教育的重要场所。
“公共项目+商业地产“捆绑招标全（quán）国独创
“两馆”采用“公（gōng）共（gòng）项目建设（shè）+商业地产开（kāi）发（fā）”捆绑招标方式择优引进社会投资者以BOT模式(“建设-经营-转让”)投资、建设及运营管理（lǐ），在公开招标中，去年11月28日，中海地产集团有限公（gōng）司最终击败深圳市万（wàn）科房地产有限公司与深圳招商房地产有限公司（sī）联（lián）合体、佳兆业集团(深圳)有限公司、深圳市天（tiān）健房地产开（kāi）发实业（yè）有限公司等（děng）其他投标人（rén），竞得“两馆”与宝安尖岗山（shān）一宗地块（kuài）土地使（shǐ）用权（quán），中标地价为20亿元，刷新（xīn）当时深圳年（nián）度“地王”标价。中海地产集团有限公司将负责“两馆”建设并运营管理“两馆（guǎn）”20年（nián）。
“地产+文化”的模式在全国并不鲜见，也不乏成功案例，比如华侨城。但是，一个地产公司为（wéi）政府公共文化项目建设并（bìng）运营管（guǎn）理20年在全国尚属独创。“也只有在深圳这样的城（chéng）市才可能有这样的创意之举（jǔ）”。
2013年9月，有“中国民营美术馆第一人”之称的张子康正式受聘为“两馆”名誉馆长。“看一座城市的创新力，要去看她的当代艺术馆。一个好的（de）当代艺术馆能为这座城（chéng）市留（liú）住人才（cái）”。张子康道出（chū）了艺术馆之于一座城市的（de）重要性。“两馆”运（yùn）营管（guǎn）理工作的正式启动，将积极推动深圳当（dāng）代艺术的发展，“两馆”必将成为国内外艺（yì）术家良好的展（zhǎn）示（shì）和共享（xiǎng）平台。
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（来源于聚焦鹏城）
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