2日(rì)4日上午,位于五象大道北侧291.33亩商住用地挂牌出让,南宁天誉巨荣置业有限(xiàn)公司以7.05亿元总价竞得。地块位(wèi)处广西文化产业城板块。出让条件显示,地块将建高于500米的主体塔楼,这将是广西第一高楼。
根据出让公告显示(shì),GC2014-147地块位于五象大道北侧,实际出让面积(jī)291.33亩,由三宗地组成。其中地块一161.36亩,为城镇住宅、批发(fā)零售用(yòng)地。须配套建设18班幼儿园一所;同时要设(shè)置一(yī)处社区卫生服务站和一处文化活动室(shì);整个项目用地须设置一(yī)处配套超市(shì),以农贸为主,为规划的住宅服务(wù)。
地块二111.90亩,为商务金融、批发零售(shòu)、住宿(xiǔ)餐饮用地;要求建主(zhǔ)塔楼>500米的超高层;地块三18.07亩,为商务金融、批发零售用地。此外,整个住宅商品房项目中套型建筑(zhù)面积(jī)90平方米以下住房面(miàn)积,必须达到住宅开(kāi)发建筑(zhù)面积的10%以上。地块出让起始价为242万元/亩。
从地块周边配套来看,通过示例图可以看到,GC2014-147地(dì)块位于五象新区主干(gàn)道五象大道边(biān),紧(jǐn)靠良堤路,地块(kuài)位处广西文化产业城板块,毗邻万达茂,并拥有一线(xiàn)江景资源。周边拥有南(nán)宁(níng)三中五象校区(qū)、五象小学等丰富教(jiāo)育资源,交通方面,紧邻地铁4号线,加上(shàng)已动工的良庆大桥(qiáo)、青山大桥以及未来的青坪大桥,将构成完善的交通网(wǎng)络(luò)。
值得一提的是,出(chū)让公告显(xiǎn)示,位于地块二(èr)上的主塔楼高度将超过500米。据了解,这个南宁新地标将达(dá)到528米,放眼南宁甚(shèn)至广西,还没有一座高楼能够超越500米。目前已建成的广西第一高楼为303米(mǐ)的柳州地王财富中心,南宁最高楼为2005年建成的276米南宁地王国际商会中心。目前南宁在建的项目中,最高项目为位于东(dōng)盟(méng)商务区的龙光世纪,建设的是(shì)400米高楼,另外(wài),由广西金融投(tóu)资集(jí)团有限(xiàn)公(gōng)司、广西威壮投资(zī)集团有限公司投资合作45亿元人民币打造的广西金融(róng)投资中心,预计5年(nián)内在(zài)民族大道上兴建超400米的超高层建筑,位(wèi)置紧临(lín)东盟商务区。超(chāo)高层最为集中的五象新区总部基地,超高层达数十座,在建中的南宁中心、富雅超高层项目、南宁恒大金融(róng)中心等均超(chāo)过了300米。
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