继湖南(nán)株洲荷塘商贸(mào)城后(hòu),河东城区(qū),将再添(tiān)区域性商业新贵——龙母河国际商贸城。该(gāi)项目今年拟投(tóu)资60亿元,重点(diǎn)加快龙母河周边基础设施配套建(jiàn)设。龙母(mǔ)河(hé)国际商贸城建成后,云龙示范区(qū)“北部旅游、中部商贸、南部科教”的地理空间框架将成型。
今年计划投资60亿元,预计2020年建成
龙母(mǔ)河国际商贸城,位于云龙示范区中部,东邻荷塘区金山新(xīn)城,西与轨道产业园接壤,南临职教城,北接华强方特欢乐(lè)中心。项目规划用地约20785亩,其中商业开发用地约7000亩。
据介(jiè)绍,该项目主要包括基础设施配套和商业综合体建设两(liǎng)部分。基(jī)础设施配(pèi)套(tào)工(gōng)程,主要(yào)包括水系湖区道路工程、水(shuǐ)下工程、湖区蓄水及(jí)沿江、沿湖景观工程等。商业综合体主要布局在磐龙湖社区,将建(jiàn)设商业会展中心(xīn)、购物中心(xīn)、专(zhuān)业市场(chǎng)等。
根据计划,该项目建(jiàn)设期为2015年至2020年,估算总投资120亿(yì)元。今年力争投资60亿元,完成2万亩征地拆迁,启动龙(lóng)母河(hé)治理工程和其他配套基础设施建设。
该项目将由(yóu)市地产集团和云发集团共同建设。项目(mù)征(zhēng)拆和基建资金,将来源于由政府平台(tái)公司发起的城发基(jī)金;商(shāng)业综合(hé)体等其他项目,将(jiāng)引进社会投资建设。
辐(fú)射长沙,云龙向40平方公里迈进
在城区,除了中心广场市级商圈,各区都在布局区域(yù)性商圈及(jí)专业化市场。龙(lóng)母(mǔ)河国际商贸城的开发优势(shì)在哪?又(yòu)将为城区商贸流通带来哪些新活力?
对此,云龙示(shì)范(fàn)区发展(zhǎn)规划部相(xiàng)关负责人说,云龙片区(qū)交通区位优(yōu)越,除了长株高速、沪昆高速,预计今年7月,连接长(zhǎng)沙的城际快速通(tōng)道洞株路也将开通。此外,按照控规(guī),辖区(qū)内大约一半的建设(shè)用(yòng)地为山体、水(shuǐ)体和绿地,因(yīn)此片区开发具备(bèi)现代商贸发展的生态优势(shì)。
该负责人还表(biǎo)示,随着社会消费水平的逐步提(tí)高,精神文化(huà)消(xiāo)费将成新亮点。龙母河国际(jì)商贸城将结合新形势,突出高端市场开发,走差异化发展路线,如重点发展文化创意、金融创新等(děng)产(chǎn)业。
政府相关部门负责人分析,云龙示范区成(chéng)立5年多来,已铺(pù)开(kāi)20平(píng)方公里区域的开发建设,商业开发条(tiáo)件逐步成熟。“株洲有(yǒu)较强的人口吸(xī)纳能力,未(wèi)来城市(shì)人口规模将(jiāng)达到130万(wàn)到150万。按照决策,将通过龙母河基础设施建设,带动周边商住开发,以此汇集(jí)人(rén)气,从而带动第三产业的发展。”该负(fù)责人介绍,未来几年,云龙将依托该商贸城的建设,力争铺开40平方公里区(qū)域的建设。
由于紧邻(lín)长沙,龙母河国(guó)际商贸城在发展思路(lù)和规划定位方面,还充(chōng)分(fèn)考虑了对长沙(shā)的辐射能力(lì),力争把部分长沙(shā)的消费人群和优势资源吸引过来。
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