东（dōng）方华美办（bàn）公装修诚邀（yāo）您分享最新最热资讯
为（wéi）了完善绿色建筑（zhù）的评（píng）价标准（zhǔn）和奖励体系（xì），促进绿色建筑行业的良性发（fā）展，今年伊始，新版（bǎn）《绿色（sè）建筑评价标（biāo）准》正式施行，有关数据显（xiǎn）示：一旦被评为最高标准的绿色建筑（zhù），开发商每平米最多可获（huò）得80元人民币补贴。
有专家（jiā）表示，就在这个潜力巨大的房地产市场中，市场需求正在从（cóng）先前的（de）“以量取胜”逐步向“以质取胜”悄然改变，变革正在酝酿成熟。随（suí）着社会的发展和新型城镇化建设步伐的加快，人们对住房需求呈现多样化（huà）发展，更关注“环保、节能（néng）、空间变化”为主的新住宅体验。由此（cǐ），以绿色住（zhù）宅为代（dài）表的“绿色地产”作为21世纪房地产（chǎn）重要组成部分，将成为未来房地产发展主流。
此前，对于地产开发商来说，绿色建筑尚未形成（chéng）规模效应，成本相对较高，利润空间有限，加之市（shì）场认知度低，容易（yì）挫伤其（qí）积极性；对于购房者而言，在相关税收优（yōu）惠不足以抵消购房成本的增加额时，钢结构等绿（lǜ）色建筑（zhù）往往只能成为高档住宅的尝试，难以赢得绝大多数市场。有专家认为，绿色（sè）建筑是一（yī）个广（guǎng）泛的概念，绿色（sè）绝不（bú）能（néng）意味着（zhe）高价和高成本。钢结构等绿色建筑要（yào）想真正飞入寻常百姓家，必须褪去造价的“贵族”外衣。
不过，由国内首家钢结构上市公司杭萧（xiāo）钢构最新研（yán）发的“钢（gāng）管束组合结构住宅体系（xì）”一旦大规（guī）模应用在钢结构住宅的（de）建设上，就像手机接入移（yí）动互联（lián）网（wǎng）一样具有极其深远的意义。杭萧钢构董事长单银木在面对媒（méi）体时称，该技术体系以“钢管束（shù）”的应用为核心，在钢结构住（zhù）宅本就可以增加5%～8%室内得房率（lǜ）的前提下，还能进一步提升住宅的居住空间，为楼层摊派更多的居住面积。另外（wài），坚固的（de）“钢管束”墙体还能大幅度增强房屋的抗震性能，保证住户的生命财产安全。
用杭（háng）萧钢构的最新技术体系建造一（yī）个“10亿房地产项目”举例，项目开发周期只需要1.5年，而传统模式需要3年；在相同年利息（xī）基础上（shàng），新模式利息成本约（yuē）为0.5亿，而传统（tǒng）模式需要1亿；仅论融资成本，新模式项目就比传统模（mó）式要低（dī）1倍，也就是盈利净增（zēng）5000万元。而且，在同等建筑规模中，钢结构建筑相比传统建筑，其单位面积（jī）的碳排放量将降低35%，建筑自重减（jiǎn）轻40%，建筑垃圾（jī）将减少83%，材料损耗（hào）减少（shǎo）60%，主体结构（gòu）材料回收可达90%以上。具有节能、节水、节地、节材、环保、减排等特点，是当前建筑绿色“突围”的中（zhōng）坚力（lì）量。
多（duō）建“绿房子”，少建“灰房子”，业内分析人士认为，以“智能、绿色（sè）、低碳”为代（dài）表的钢结（jié）构一方面将成为未来房地产开发的主流（liú），另一方面也（yě）在悄然改变着（zhe）人们对住宅（zhái）的认识（shí）和消费观念。
更多资讯阅读（dú）请关（guān）注东方华（huá）美办公装修
有专家（jiā）表示，就在这个潜力巨大的房地产市场中，市场需求正在从（cóng）先前的（de）“以量取胜”逐步向“以质取胜”悄然改变，变革正在酝酿成熟。随（suí）着社会的发展和新型城镇化建设步伐的加快，人们对住房需求呈现多样化（huà）发展，更关注“环保、节能（néng）、空间变化”为主的新住宅体验。由此（cǐ），以绿色住（zhù）宅为代（dài）表的“绿色地产”作为21世纪房地产（chǎn）重要组成部分，将成为未来房地产发展主流。
此前，对于地产开发商来说，绿色建筑尚未形成（chéng）规模效应，成本相对较高，利润空间有限，加之市（shì）场认知度低，容易（yì）挫伤其（qí）积极性；对于购房者而言，在相关税收优（yōu）惠不足以抵消购房成本的增加额时，钢结构等绿（lǜ）色建筑（zhù）往往只能成为高档住宅的尝试，难以赢得绝大多数市场。有专家认为，绿色（sè）建筑是一（yī）个广（guǎng）泛的概念，绿色（sè）绝不（bú）能（néng）意味着（zhe）高价和高成本。钢结构等绿色建筑要（yào）想真正飞入寻常百姓家，必须褪去造价的“贵族”外衣。
不过，由国内首家钢结构上市公司杭萧（xiāo）钢构最新研（yán）发的“钢（gāng）管束组合结构住宅体系（xì）”一旦大规（guī）模应用在钢结构住宅的（de）建设上，就像手机接入移（yí）动互联（lián）网（wǎng）一样具有极其深远的意义。杭萧钢构董事长单银木在面对媒（méi）体时称，该技术体系以“钢管束（shù）”的应用为核心，在钢结构住（zhù）宅本就可以增加5%～8%室内得房率（lǜ）的前提下，还能进一步提升住宅的居住空间，为楼层摊派更多的居住面积。另外（wài），坚固的（de）“钢管束”墙体还能大幅度增强房屋的抗震性能，保证住户的生命财产安全。
用杭（háng）萧钢构的最新技术体系建造一（yī）个“10亿房地产项目”举例，项目开发周期只需要1.5年，而传统模式需要3年；在相同年利息（xī）基础上（shàng），新模式利息成本约（yuē）为0.5亿，而传统（tǒng）模式需要1亿；仅论融资成本，新模式项目就比传统模（mó）式要低（dī）1倍，也就是盈利净增（zēng）5000万元。而且，在同等建筑规模中，钢结构建筑相比传统建筑，其单位面积（jī）的碳排放量将降低35%，建筑自重减（jiǎn）轻40%，建筑垃圾（jī）将减少83%，材料损耗（hào）减少（shǎo）60%，主体结构（gòu）材料回收可达90%以上。具有节能、节水、节地、节材、环保、减排等特点，是当前建筑绿色“突围”的中（zhōng）坚力（lì）量。
多（duō）建“绿房子”，少建“灰房子”，业内分析人士认为，以“智能、绿色（sè）、低碳”为代（dài）表的钢结（jié）构一方面将成为未来房地产开发的主流（liú），另一方面也（yě）在悄然改变着（zhe）人们对住宅（zhái）的认识（shí）和消费观念。
更多资讯阅读（dú）请关（guān）注东方华（huá）美办公装修
（来源于中国财经）
相关阅读：北京办公（gōng）室装修
