历史资料显示,杭(háng)州大悦城于去年10月8日正式签约,预计投资80亿元(yuán),总建筑面(miàn)积49.5万平方米。是继银泰、万达、水晶城(chéng)之后,杭(háng)州又一个集购(gòu)物中心、甲级写字楼、服务公寓、高档住宅为一体的大型城市综合体。
上述项目总体(tǐ)定(dìng)位以休闲、娱乐、体验功能的大型购物中(zhōng)心为主体(tǐ),涵盖甲级写字楼、滨(bīn)水街区商业、品质住宅的大型(xíng)商业、旅游、文化为主题的城市综合体项目。其中(zhōng),购物(wù)中心面(miàn)向18—35岁年龄群,以潮流品牌和体验型(xíng)业态为主打。
设计方面,项目为地下三层,地上九层,里面除(chú)有明星潮店、儿童游艺、咖啡(fēi)餐(cān)吧等,还有电影院、游戏厅等活(huó)动场所,且多家品牌为杭城首家引进。
去年10月8日,中粮置地正式宣布(bù)收购河北天成综合体地块,杭州大悦城项(xiàng)目落户(hù)申花板块。据悉,2014年初,河北天成房地产开发有限公司以总价(jià)近27亿元(yuán)拿下杭州热电厂地块的一宗宅地和一宗商地,而(ér)这两(liǎng)宗地块即中(zhōng)粮本次收购并拟发展大悦城(chéng)项(xiàng)目的地块。
中粮置地杭州公司相关负责人(rén)介绍,“(河北天成)之前单独拿的宅地,现在已进入施工状态,若一起收购的话,对于(yú)项目后期的规划等比较(jiào)难,不符合中粮的(de)发展规划。” 资料显示,2013年1月25日,在杭州主城区的首宗宅(zhái)地竞拍中,河北天成力克九(jiǔ)龙仓、龙湖、世茂、融创,以总(zǒng)价18.9亿摘得热电厂11万平方米宅地,折合楼面价17316元/平方米,溢价率高达44.2%。这也是河北(běi)天成首次进入杭州。
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