财政部表态原则上（shàng）同（tóng）意重庆开征高档（dàng）商品房房产税，无疑印证了房产税到来（lái）的脚步（bù）。这也使得此次“重庆版”的房产税（shuì）试点，被赋予（yǔ）了更为明确的全国性意义。
1月13日，《华夏时报》记者在对一位地方财政厅负责人进行采访时了解到，尽管目前仅有重（chóng）庆、上海两个城市在进行房产税试点，但首批试（shì）点预计会在2011年到2012年期间（jiān）再增加两个左右，以便进行政策效果的比（bǐ）较和参照，并且在（zài）未来五年时间里，适用于全国的房产税框架性办法将逐步（bù）成熟。
房产税五年规划
“按照中央（yāng）的部署（shǔ），对房产税推（tuī）广至全国有一个（gè）五年左右的规划，”《华夏时报》记者（zhě）从一位地方财政厅负责人处了解到，“也就是说，房产税从开（kāi）始试点到（dào）最后制定出一个相对成（chéng）熟并能适用于全国的框架性办法，大概（gài）需要5年左右的时间吧。”
事实上，从2010年3月份开始，随着房地产市场调控的不断升级，各方对（duì）物业税、房产税开征试点（diǎn）的消息就不绝于（yú）耳。而其中唯一能确定的，是推进房产税的改革方向。
2010年9月（yuè）29日，国务院出台新一轮调控政策也就（jiù）是“新国五条”时，明（míng）确提出：“加快房产税改革试点工（gōng）作（zuò），并推广（guǎng）到全国。”而在（zài）10月底，中央关于制定“十二五”规划的建议中提出，“研究推进房地（dì）产税改革。”
时至今日，这个房产税全国推广的“五年计划（huá）”，尽管听上（shàng）去相当宏大，但同（tóng）样值得各方（fāng）期待。
上述地方财政厅负责人（rén）向《华夏时报》记者表示，中央（yāng）关于（yú）房地产税改（gǎi）革的第一阶段目标，是建立一个相对可行的框架性房（fáng）产（chǎn）税征收办法。而这一办（bàn）法则主（zhǔ）要是以未来进行房产税的试点方案为“蓝本”，综合其他试点城市征收经验进行制定。
据记者了解，目前我国房地产税收主要（yào）集中在三个环节，即开发环节、流通环节和保有环节。此次决策层提出的（de）房产税改革，主要是加快推出房地产保有（yǒu）环节的税收（shōu）。目前，保有环节的主要税种只有城镇土地使用税和（hé）对经营性房地产征收（shōu）的房产税，而且实际的征收率（lǜ）较低。
“事实（shí）上，到目前房产税改革实施的难度非常大。”清华大学房地产研究中心主任刘洪玉表示，房产税（shuì）如果在全国（guó）推广，将涉及中国地（dì）方财税体制（zhì）的长（zhǎng）期制度建（jiàn）设，房产（chǎn）税的征收方式、应纳（nà）税范围、税基（jī）、税率等，都（dōu）需（xū）要反复（fù）试点，因此并非一朝一夕的事。
上述地方财政厅负（fù）责人还表示，首批（pī）房产税试点城市应该不止重庆、上海两个。在2011年到2012年期间（jiān），试点城市的数量预计会增加到四个（gè）左右，“这样才有比较和参照的意义。”而根据中（zhōng）央的部署（shǔ），试点城市的房产税征收方案也都将各有侧重。
