“陈刚代表今天是带病（bìng）坚持参加我们的小组审议（yì），请大家（jiā）向他鼓掌致（zhì）意。”昨（zuó）天下午2时30分，在一阵掌声过后，丰台代（dài）表团（tuán）的人大代（dài）表们开始审议政府工作报告。市人大（dà）代表、副市长陈刚（gāng）看上去略（luè）显疲惫，但发言却十分“给力”：希望大家多（duō）一些耐心，相信政府一定有能力调控房（fáng）价。
“房地产更应被视为民生问题”
“从分工来看，我主要负责的是"住"的问题。”陈（chén）刚的发言开（kāi）门见山。去（qù）年房价上涨的压力很大，但北京从去年4月份陆续（xù）出台的包括“限购令”在内的楼市调控政策，不但走在全国前（qián）列，更（gèng）有效地（dì）遏制了房价过快上涨的势头。自此，房价（jià）同比涨幅连续7个月回落，房地产成交均价出现下降。
对于部分（fèn）市民“房（fáng）价并（bìng）未出现实质性下降”的直观感受，陈刚表示，房价（jià）调整是一个循序渐进的过程，如老项目不（bú）会直接降价，避免招致老业主的不满，而会选择在下一期开新盘时，调低预售价（jià）格或（huò）持平，实现成交价格（gé）的下降。
陈刚说（shuō），在制定（dìng）调控（kòng）政策时，政府已经意识（shí）到，房地产行业应该（gāi）首先满（mǎn）足居民（mín）的居住需求，因而，这更应该算是一个民生领域，而并非投资者的乐土。
“今年的经济增长不能再依赖房地产”
在说到今年的房价走势（shì）时，陈刚表示，北京市政府一（yī）定可以做到让房价理性（xìng）回归，希望大家多给（gěi）一些时间和耐心。
降房价的信心（xīn）主要来自规模日益加大（dà）的保障性住房建设。今年（nián）本市的保障房建设已确定“两（liǎng）个（gè）60%”新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60%以上，其中（zhōng）公开（kāi）配租配售的保障性住房10万套中，公租房占（zhàn）60%以（yǐ）上。同时，力争全年竣工各类保障性住房10万套，比去年翻一番。
“试想（xiǎng）一下，在北京有住房需求的家庭都有（yǒu）房子住了，那房价还涨得（dé）动吗？”陈刚说（shuō），近几年，房地产投资都占到当年（nián）全社会固（gù）定资产投资的一半以上（shàng），加上（shàng）车市的火热，支撑着经济快速增长，但今年的形势已有所变化（huà），经济增（zēng）长不能再过分依赖房地产。
“集体土地租赁（lìn）房不是变相搞"小产权房"”
在陈刚看来，让广大市民实现“住有所居”的目标，还应该鼓励更多（duō）家庭租房，尤其是租金优惠的公租房。
“在集体土地上建设租赁房，这个（gè）政策是北京首创的，符合现行的法律规定。”陈刚解释（shì）说，集体土地上建设租赁房是本市目（mù）前正在探索的一项新政策。为了多种方（fāng）式（shì）解决城乡结合部产业园区、来京人员的（de）临时居住需求、促进农民增收等尝试的新政策，试点必须符合土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划。由于这种租赁房只（zhī）租不（bú）卖，所以并不是“小产权房”。
“陈市长，我们（men）今天就不再采访您了，等您过两天恢复健康，再请您接受采访吧。”审议结束后，一直在现场等候采访的记者们做出了暂缓采访的决定，对此，陈（chén）刚也显得十分欣慰：“没问题，谢谢你们。”
