据美国有线电视新闻网(wǎng)7月18日报道(dào),中国房地产市场6月份反弹,在政府实行刺(cì)激经济措施后,多座大城市房价一年来首次出现上涨。此前,缺(quē)乏活力的房地产业成为阻碍中国经济增长的最大因素,现在,房价上(shàng)涨发出一个强(qiáng)烈信号:2012年(nián)下半年,中国经济将摆脱上半(bàn)年增速减缓的状态(tài),迅速恢复(fù)。
中国统计局追踪的70座大城市中(zhōng),25座城市房价每月递增,24座城市房价未(wèi)变动,21座城市房价继续下降。而5月份统计显示,43座城市的房价都在下降,21座城市房价稳定,只有(yǒu)6座(zuò)城市房价上涨。值(zhí)得注意的是,多数引领全国房地产市场趋势的大城(chéng)市房价6月份都创纪录式增长,北(běi)京房(fáng)价增长0.3%,上海和广州涨0.2%,这两座城市(shì)是一(yī)年来(lái)首次增长。
不过,分析家称,中国政府用了2年时间(jiān)才(cái)令过热的(de)房(fáng)地产(chǎn)业冷却下(xià)来,宽松政策开始后房价(jià)上涨如此快速将引发政府(fǔ)担忧。日本野村证券(quàn)(Nomura)经济学(xué)家(jiā)张志文(Zhang
Zhiwei)说:“这将导致政府更难放松房地产业政策,并加强‘政府依赖更多公共投资刺激增长’的措施。为了避免房(fáng)地产价(jià)格泡沫重现,中国2012年不太可能进一步降低(dī)利率。”
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