奥运年（nián）购房者期待房价上演（yǎn）“高台跳水”

　　奥运来了！

　　殊不知，楼（lóu）市奥运会却一直（zhí）在进行着……

　　从2008年北京奥运（yùn）会到今年的伦敦奥运会，4年间，楼（lóu）市的表现（xiàn），从某些（xiē）角度来看很像奥运会的一些项目，“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力（lì）”……中（zhōng）国楼市（shì）上演了一场场扣人心弦的“奥运（yùn）比（bǐ）赛”。

　　“跳水”、“撑杆跳”、“跳高”、“接力”这四项奥运会传统项（xiàng）目，自2008年起一直在中国楼市轮番上演。

　　2008年是不平静的一年，当金融海啸扑（pū）面而来的时候（hòu），中国（guó）楼市上演了一幕惊险的房价“高台跳水”；2009年的房地产市场是政（zhèng）策市（shì），市场繁荣起于政策，就像奥运项目里的“撑杆跳”，市场借助“政策的撑杆”实现（xiàn）迅速回（huí）暖；2010年政府开始着手调（diào）控楼市，力求（qiú）抑制房价（jià）过快上涨，但凭借之前强劲的上升惯性，房价依然在“跳高”；2011年至今，宏观调控措施成效开始显现，然（rán）而（ér）地（dì）方政府微调楼市如“接力”一般，此（cǐ）起彼伏，“调”声一片。

　　今（jīn）年以来，尤其是（shì）进入6月楼（lóu）市淡（dàn）季，房价环比却出（chū）现了上涨苗头，部分城市初现量价齐（qí）升的态势。楼市反弹（dàn）现象引发购房者的忧虑，难道房价又要“跳高（gāo）”？

　　采访的多名（míng）市民均表示，基于目前（qián）的市场表现，最期待楼市（shì）“跳水”。“房价老涨下去，那什么时候是（shì）个头呀？现在应该适当地（dì）"跳水"啦。但现在来看，济南搞优惠的房企越来越少了，促销力度也越（yuè）来越小了，我都开（kāi）始担心房价又（yòu）要"跳高"了，这次调不住，没准下次房价就直接"跨栏"了。”一位热心市民向记者“戏说”当前楼市。

　　市民的担忧并（bìng）非空穴来风。据了解，伴随着成交量的上涨，部分开发商开始酝酿上调房价。目（mù）前，济南大部分楼盘（pán）房价仍维（wéi）持在前期水平（píng），但近期开发商的促销（xiāo）优惠力度较之以往明显减少了许多，甚至有一些楼盘前后两次开盘（pán）价格有所上涨。据媒体报道，位于高新区的两个（gè）楼盘近日开出的新房源的价格较前期价格有近一二百元的上涨，上涨幅度高的楼盘在三五百元。