简介：查看了一下某楼层设（shè）置的消防箱（xiāng），发现消防箱体是悬挂在墙外，并没有砌入墙内；再查看入户门的开启角度，发现为防止入（rù）户门开启碰撞（zhuàng）消防箱，开发商在（zài）门口地面设置了挡门拴，并且在安装入户门时也做了开启角度（dù）限制，使门无法开（kāi）启到（dào）90度，妨碍了人、物的正常进出。
接到某小区（qū）业主的咨询电话，反映单元楼层的（de）消防箱挡住了其入户门的开启，要求派人（rén）去实地查看一（yī）下，这样安装是否（fǒu）符合设计安（ān）装要求？是否可以此作为拒收房屋的条件？
验房师王月远（yuǎn）按约来到该小区，在查阅了业主的购房合同和询问了办（bàn）理收房手续的情（qíng）况后，和业主一起进入楼内实地查勘。先（xiān）是查看了一下楼层设置的消防箱，发现消防箱体是悬（xuán）挂在墙（qiáng）外（wài），并没有砌入（rù）墙内；再查看入户门的开启角度，发现为防止入户门开启碰撞（zhuàng）消防箱，开发商在门口地面设置了挡门拴，并且在安装入户门时（shí）也做了开（kāi）启角度限制，使门（mén）无法开启（qǐ）到90度，妨碍了人、物的正常进出。
点评：
在国家以及建设部规定的满足（zú）住（zhù）宅交付条件中有一条规定：住宅应当取得当地（dì）规划、消防、人（rén）防等有关部门的认可文件或准许使用文件。从业主（zhǔ）反映的情况看，该楼已经通过（guò）了消防部门的验收，已经取得了相关的认可文件，而且在《建筑工（gōng）程质量（liàng）验（yàn）收规范》中关于消（xiāo）防系统的验收规范并没（méi）有强（qiáng）制性规定消防箱的具（jù）体安装位置，只要实际符（fú）合消防使用要（yào）求即可。因此关于业主（zhǔ）反（fǎn）映的问题，只能说是开发商在（zài）设计或（huò）施工时没有考虑业主的实际使用要求，在人性化使用方面考虑的（de）不够周全，存在一定的瑕疵，使业（yè）主在运输家具或装修以及家庭（tíng）有使用轮椅需求时，不方便进出。
建议：
对（duì）于这个问题，业主应（yīng）该从人性化使用方面和开发商进行沟通，协商一个（gè）补（bǔ）救措施，不能（néng）以此作为拒收房屋的条件，以求得到开发（fā）商的赔偿。
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