近日，一则“地块出让仅配建100平米保（bǎo）障房（fáng）”新闻成为（wéi）舆论焦点，大兴一（yī）地块被（bèi）开发商以4.8亿总价竞得（dé），而这地（dì）块仅配建了100平米（mǐ）的公租房 （论（lùn）坛）。
昨天，市国土资（zī）源局表示，今后北京在采取“限地价、竞保障房面积”方式出让住宅用地时，保障房的起始竞报面积（jī）一律从原来的100平方米提高至1000平方米。此外，关于小产权房（fáng）的治理，北（běi）京不会采取“一刀切”的方式。
》 保障房竞（jìng）报面积提升
新（xīn）政从100平方米升至（zhì）1000平方米
今年7月，大兴区（qū）庞各庄镇（zhèn）改造4号地经过72轮竞价，最终被（bèi）河北众（zhòng）美（měi）房地产开发有限公司（sī）以（yǐ）4.8亿总价竞得，而（ér）公租房（fáng）竞拍环节是从（cóng）100平（píng）米（mǐ）开始竞（jìng）拍（pāi），众美成为唯一举牌的开发商，也因此该地块仅需（xū）配建100平米的（de）公（gōng）租房。此事引发社（shè）会热议（yì），有人称仅配建100平方（fāng）米公租房难以管理，建（jiàn）议（yì）国土局做出相关修改。
昨天（tiān），市国土局相关负责人表示，所谓“100平米公租房”是在另外地块配建了保障房的基础（chǔ）上建设的。今后，保障房起始竞报面积由（yóu）原来的100平米统一提高至1000平（píng）米，旨在加大保障房供地力度。
此（cǐ）外，如果项目没有（yǒu）特别要求，将首选公共租赁（lìn）房的建设并一律要求（qiú）竞报公租（zū）房面积。
小产权房将分类清理
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处理根据各自（zì）特（tè）点进行（háng）工（gōng）作和处理（lǐ）
针对近日（rì）公布的79处小产（chǎn）权房清理名单，市国土局相关（guān）负责人表（biǎo）示，下一步相关部门将对79处小（xiǎo）产权房进行分（fèn）类，根据各自特点进行工作和处理，不会做出“一刀切”式的清理。
该负责人表示，目（mù）前这些项目正在进行查处，公布名（míng）单提醒广大公众不（bú）要购买，是清理工作的第一步。清理整治工作将坚持属地管理、政府主责原则，以区县（xiàn）政府为责任主体，负（fù）责本（běn）辖区仍在利用集体土地违法建设销售（变相销售）的住宅项目。接下来79处小产权房（fáng）将根据其不同成因进行分类，根据不同特（tè）点采取不同的清理方式，而不会是简单（dān）的“一刀切”。
推出经（jīng）营用地32宗
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动（dòng）态其中住宅用地17宗商（shāng）用15宗
自今年8月以来，市国土局加大了经营性用地供应力（lì）度，共推出经营性用地32宗，约307公顷。其中住宅用地17宗，186公顷。商服用地15宗，121公顷。推出总量相当于（yú）上（shàng）半年的194%。这些地块主要位于朝阳、丰台、大兴、通州等城市功能拓展区和城市发展（zhǎn）新区，区位（wèi）条件均衡。
市国土局相关负责人表示，北京（jīng）在加大经营（yíng）性用地供应的同时，对近期供应的住宅用地（dì）加大（dà）了保障房性住房的配建面积，共有9宗住宅用地配建了保障性住房（fáng），配建总规模达65万平米，可提供安（ān）置（zhì）房、限价房、公（gōng）租房等各类（lèi）保（bǎo）障房约8000套。
据了解，在近期（qī）推（tuī）出的17宗住宅用地中，有13宗用地采用“限地价、竞保障房面积”的挂牌出让方（fāng）式，当（dāng）竞买报价（jià）达（dá）到土（tǔ）地上（shàng）限价格时，通过竞报保障房（fáng）面积确定竞得人，引导开发企业（yè）在理性投资同时承担更多的社会责任，鼓励（lì）其（qí）将拟建设的大套型、高档住房转化为小套型公共租赁住房或（huò）限价房。
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今天5宗地同时入市
今天，北京土地市场迎来成交高（gāo）峰，其中将有5宗经营性地（dì）块出让（ràng），这也将是今年来第一次一天如此多的土地出让，合计供（gòng）应建筑面积52.3万平米，起价达到28.7亿元，其中亦庄开发商两块住宅地块已经获得了五六次（cì）报价，预计（jì）土地市场将明显升温。
这5宗地块中，北京（jīng）经济技术开发区河西区两地块，距离亦庄线在（zài）1公里（lǐ）左右，位置相对较好，预计将比较受市（shì）场关注。据中介（jiè）机构（gòu）统计（jì），地块周围在售的（de）物业均价在1.8万（wàn）左右（yòu）。
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