自（zì）3月份市场（chǎng）回暖，标杆房企（qǐ）们的销售便再次驶入快车道。
截至10月14日，已经（jīng）有20家的标杆房企（包括万科、保利、金（jīn）地、恒大、佳兆业、世贸、富力、龙湖、中海、雅居（jū）乐、融创等）公布了2012年前（qián）9月的销售业绩。其中（zhōng）9月单月合计销售额为658亿，环比上涨（zhǎng）了10%，20家房企中销售环比（bǐ）增长的也达到了15家（jiā）。而前9个月这20家标杆房企累计的销售业绩则达到了5284.5亿元，较2011年（nián）同（tóng）期的4889亿（yì）元上涨了8.1%，大部分企业均出现明显的同比上涨。
以A股上市的四（sì）大房企为例，保利（lì）地产前三（sān）季度实现签约面积669.20万平方米，同比增长34.03%；实现签约金额756.28亿元，同比（bǐ）增长32.04%。其中9月签约面积（jī）78.55万平方米，同比（bǐ）增长33.70%；实现（xiàn）签约金额77.59亿元，同比增长15.19%。
而金地集团1-9月则累计实现签（qiān）约的面积190.9万平方米，较上年同期增加30.8%；累计签（qiān）约金额223.2亿元，较上年同期增加13.1%。其中9月实现签约面积35.1万平方米，较上年同期增加13.4%；签约金额40.6亿元，较上年同（tóng）期增加7.3%。
此（cǐ）外，招（zhāo）商地产的第三季度实现签约销售面积56万平方米，实现签约销售金（jīn）额85.77亿元；前9个月实现签约销售面积172.94万（wàn）平方米，实现签（qiān）约销（xiāo）售金（jīn）额247.08亿元（yuán），已经超过了招（zhāo）商地产去年全年的销售业绩 。
至（zhì）于龙（lóng）头万科，前三季度累计实现销售面（miàn）积907.9万平（píng）方（fāng）米，销售金额（é）963.2亿元；9月份的销售面积为105.0万平方米，销售金额120.4亿元，两项数据均于去年持（chí）平。不过，万科（kē）目前已经（jīng）连续5个月单月销售突破百亿（yì），按此势头发展，年末再创销售新高问（wèn）题不大。
对于房企全面回暖的销售业绩（jì），中（zhōng）原地产市场研（yán）究部总监张大伟认为，今（jīn）年大部分房企的生存环境（jìng）都远好于2011年。从目前的销售情况（kuàng）看，相比去年下半年房（fáng）企库存大量积压，资金（jīn）的持续恶化，从2012年3月开始，全（quán）国（guó）性的市场回暖趋势已经明确，大部分企业（yè）都处于去库存状态。特别是2-3季度的销售均达到了同期新高。在此（cǐ）情况下，房企对后（hòu）市出（chū）现（xiàn）乐（lè）观的判断，并开始（shǐ）积极拿地，不少房企更是上调（diào）了年度销售目标。
他（tā）预计在4季度（dù）部分房企可能会控制供应（yīng）量，但标杆房企全年销售业绩再（zài）创新高已成定局（jú）。
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