昨日晚间,招商地产披露今年第三季度报(bào)告。这是国内房企发布的首个三季度“成绩单”。报告显示,2012年7月~9月(yuè),招商地产录得营(yíng)收60.65亿元,实现净利润11.98亿元,同比(bǐ)均录得增幅。其中利润相比上年同(tóng)期大幅(fú)增长,达(dá)到94.53%。
三季度销售金额较二季度明显下降
报告显示的,前三(sān)季度,招商地产共录得营收161.45亿元,实现净利润24.18亿元,同比分别增长29.45%和16.03%。今年(nián)1月(yuè)~9月,招商地产(chǎn)基本每股收益1.41元/股,同比增长(zhǎng)46.09%。
但在销售金额方面,招商地产第三季度的销售金(jīn)额较二季度出现了明显下降。根据(jù)招商地产此前(qián)曾披露的2012年三季度销售(shòu)情况简报显示,2012年7月~9月,招商地产实现签约销售面积56万平方米,实现签约销售金额85.77亿元。分别(bié)较二季度减少了 18.76%和16.85%。不过(guò),三季(jì)度销售(shòu)均价较上半年出现了上涨,达到15316元,较上半年上涨11%。
销售金额实现全年目标的八成
尽管招(zhāo)商地产的三(sān)季度销售金额出(chū)现下滑,但是,从前三季度而言,整体销售情况乐观。1月~9月,共(gòng)实现签约销售面积172.94万平方米,实现签约销售金额247.08亿元,实(shí)现了全年300亿(yì)元目标的八成。
在土地方面,招商地产(chǎn)的(de)三季度拿地(dì)速度明显加快。今年8月,招商地产通(tōng)过收购招商(shāng)嘉(jiā)天股权和万(wàn)科滨海股权各50%的股权,获得两家公司拥有的13宗地块的土地使用权。9月,招商地产又连续购得(dé)苏州、常州两(liǎng)宗地块,出让面积共计26.68万平方米,成交金额共(gòng)计14.2亿(yì)元。
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