国家统计局（jú）昨天公布的数据显示，9月（yuè）份，70个（gè）大（dà）中城市（shì）中，房价环比下降的城市数量较上月有所增加，近六成的（de）城市房（fáng）价出现停涨。分析人士认为，三季度数据表明房（fáng）价上涨幅度持续收窄，预计（jì）未来四季度房价波动较小，将以平稳（wěn）为主。
》全国数据
降价（jià）城市增加（jiā）
9月房价下降的城市数目继续扩大。与上月相比，价格下降的（de）城市有24个，增加（jiā）4个；持平的城市有15个，上涨的城市（shì）有31个，56%的城市房价出现（xiàn）停涨。从价格涨幅（fú）上看，环（huán）比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。同比看，价格下降的城市有55个，持平（píng）的有3个，上涨的城市有12个，涨幅均未超过1.2%。
二手房市场方面，环（huán）比价格下降的城市有18个，持（chí）平的有17个，上涨的有35个，涨幅均未超过0.7%。同比看，价格下降的城市有56个，持平的城市有1个，上涨的城市有13个，涨幅均未超（chāo）过3.5%。
》北京落点
涨幅明显放缓
9月，北京新房和二手（shǒu）房（fáng）价格环比继续上涨，涨幅都为0.1%,但（dàn）是，分别比上月缩小（xiǎo）0.1个（gè）和0.2个百分点。同比看，新房（fáng）和二（èr）手房价格分（fèn）别下跌0.7%和1.8%。
中原市场研究部总监张大伟表示，作为一线城市的代表，北（běi）京（jīng）9月房价走势也代表了许多一线城市的（de）房（fáng）价走势。从（cóng）一线城市数据看（kàn），指标环比继续4个月全（quán）面上涨，其中二手房价格上涨幅度（dù）明显超（chāo）过新建住宅，但涨幅相比8月份则明显出现收窄。
》专家解读
推盘量大但成交疲软
业内表示，9月份房价涨幅收窄，一（yī）方面是因为部分房（fáng）企资金（jīn）回笼在（zài）前三季度已较好完成，不愿意进行大幅度（dù）降价；另一方面，9月份市场供求出现了一个较大的“剪刀差”，即房企推盘量加大，而（ér）成交量相对疲软。因此，房价小幅上涨，但上涨空间持续收窄（zhǎi）。
四季度房价以平稳为主
严跃进认为，9月楼市延续了7月与（yǔ）8月的格调（小区网 论坛），但四季度供求双方会出现（xiàn）新调整，“以价换量”仍是部分（fèn）企业的营销策略。预计四季度可能会（huì）出现比三季度更为积极的（de）楼市局面，部分满足刚性需求与改善型需求的购房行为会有所增加，一些导致房价上涨的因素会被有效剔除，房价的波动会比较小，将（jiāng）以平（píng）稳为主（zhǔ）。
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