昨日，记者从亚豪机构、中原地产等多（duō）家机构（gòu）了（le）解到，11月即将入市的新（xīn）盘仅为22个，比10月的34个盘下降了（le）35%，比推盘高峰的9月份则是少了一（yī）半多，创下自5月以来单月（yuè）最低推盘量。亚豪机构（gòu）副（fù）总经理任启鑫（xīn）认为，这也意味着北京楼（lóu）市2012年的（de）主力销售季落幕。
“金九银十”透支开盘量
据亚豪机（jī）构、中原地产等多家机构统（tǒng）计数据显示，11月份，北京计划开盘项目达到22个，其（qí）中（zhōng）包（bāo）括常楹公元、路劲世界城（小区网 论坛）、北京城建·世华龙（lóng）樾、九章别墅、海悦公馆等（děng）7个纯新盘（pán）项目，还有太阳（yáng）公元、中国铁建·花语城、中粮万科紫云庭等（děng）15个老项目后期准备开盘。从11月开（kāi）盘数量来看，相比（bǐ）10月有大幅减少，也结束了自今年5月以来的（de）推盘旺季（jì）。
中原（yuán）地产分析认为，11月的计划推盘量相比9、10月份减少了30%以（yǐ）上，特别是适宜刚需（xū）的郊区热点项（xiàng）目供应量（liàng）有所减（jiǎn）少（shǎo），在年底大（dà）部分开发商将以消化前期库存为主。
一位房企负责人也告诉记者，今年销售（shòu）看好，不用再大量推盘冲刺业绩。
亚豪机构副总经理任启鑫分析认为，首先项目大量抢在“金九银十”开盘（pán），供应量（liàng）被大量透（tòu）支，导致11月供应量有所减少；另一方（fāng）面，最近（jìn）数月市场成交一直维持在较高位水平，部分房企已经（jīng）圆（yuán）满完成（chéng）2012年度的销售任务，因（yīn）此并不急于再推出新的房源。
“休（xiū）眠盘”重启销售
从开盘（pán）项目特征（zhēng）来看，11月预（yù）计开盘项目中纯新盘所（suǒ）占比（bǐ）重大幅减少，22个项目中仅有7个纯新盘，比10月纯新盘少了一半。
而在11月计划推盘的老项目中，有多个沉（chén）寂已久的老项目纷纷开始入市。其（qí）中包括世界名园、山水LAVIE（小区网（wǎng） 论坛）、紫金（jīn）新干线等（děng）等。这些项目自调（diào）控（kòng）后即开始（shǐ）进入“休眠”状态，近（jìn）期才重启销售。
任启（qǐ）鑫表（biǎo）示，纯新盘稀少主要是因为自去年年初以来住宅用地成（chéng）交的稀少，影响了（le）纯新项目的供应量。而老项目（mù）重启入市（shì），也是希（xī）望在（zài）逐渐转好的市场中分（fèn）得一杯羹。
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