在“银十”接近尾声之际,不少地(dì)方的楼市调控政策悄然微调。多个二(èr)三线城市公积金贷款额度上限大幅提升,异地购房公积金还贷也逐(zhú)渐铺(pù)开。
10月20日(rì)起,武汉(hàn)市住房公积金政策迎来自2010年楼市调(diào)控以来最大一次调整。此(cǐ)次调(diào)整涉及公积金提(tí)取、贷款、办理流程等三大类6项内容。其中(zhōng),最(zuì)引人注目的是武汉市(shì)民(mín)首次使用公(gōng)积金购买二手房,贷款最高限额由40万元提高到60万元。
“过去最多只能贷款40万元明显不够。”李国政说,在武汉购买一套100平方米(mǐ)的(de)二(èr)手房,总价(jià)普遍达90万元左右(yòu)。除去首付后,有50多万(wàn)元需要贷(dài)款。此次公积金贷款额度(dù)提高后,能基本满足(zú)购房者的贷款需求。
不仅是武汉,近段时间以来,不少(shǎo)地方政府都提高(gāo)了公积金贷款额度。据中原地产统计数(shù)据显示,全国已有20多个城市上调了(le)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度。深圳市从9月28日开始就将住房公积金贷款由原来的80万元提高到(dào)90万元。昆(kūn)明(míng)市也表示将提高贷款最高额度,放宽公积金贷款还款年限。
公积金互贷也在越来越(yuè)多(duō)的城市中推开。武汉从10月20日(rì)起,在外(wài)地用商贷(dài)购房,也能提取武汉住房公积金。除此之外,珠三(sān)角及湖南长株潭、沈阳(yáng)、北京等城市也加入到公积金异地互贷的行列。
武(wǔ)汉公积金中心归集处(chù)处长王香华(huá)认为,随着各城市(shì)间经济往来的密切,必然会有许多人有(yǒu)跨城购房需求。打通公积金用于异地(dì)购房的提取,可(kě)以满足这(zhè)些需求。
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