开发商年底推盘动力不足的状况（kuàng）正在改变。亚（yà）豪机（jī）构统计数据显示，进入（rù）12月份以来，北京住宅项目开始进入密集入市阶段，仅9天，北京住宅市（shì）场已有18个（gè）项目（mù）入市销售，罕见地出现了供大于求局面。
截至本月（yuè）9日，北京住宅（zhái）市（shì）场有18个项目入市，仅比11月全月供应项目数少3个。
亚豪（háo）机构统计显示（shì），18个项目新增商品住宅3880套（tào），预售许可面积38.9万（wàn）平方米，而同期北京住宅市场成交（jiāo）量为2835套，出现了供大于求的局面。
从成交上看，在旺（wàng）盛的需求之下，12月初大量项目的集中入市，使得成交一路攀升，从上周入市项目销（xiāo）售情况（kuàng）来看，不论是刚需项目路劲世界城、北京风景，还是高端项目望京金茂府、胜古誉园，开盘均取得（dé）较好（hǎo）销量，认购率几（jǐ）乎都在（zài）90%以上（shàng），部分项（xiàng）目甚至（zhì）开盘当天即（jí）告售罄。
亚豪（háo）机构（gòu）副总经理任（rèn）启鑫分析表示，由于近期（qī）整体（tǐ）市场回（huí）暖，入（rù）市项目换（huàn）来的都是“真金白银”的销量，因此即便是已完成全年销售业绩的房（fáng）企，也开始继续推出房源抢占时机。此外，部分（fèn）原定于11月开盘的项目多选择推迟入市，积压供应集中释放使得12月市场供应迎来了“开门红”。
相比于新房，北京二手房的房源挂牌量并没有出（chū）现激增，而是保持（chí）平稳态势。来自链家地产的统计显示，上周北京新增房源委（wěi）托环比增长5%，新增房源的挂牌量与8-11月的新增房源（yuán）委托水（shuǐ）平相比还有所下降（jiàng），部分区域业主甚至出现明显的惜售（shòu）心理。目前市场在（zài）售房源大约在10万套（tào）左右。
