17家上市（shì）房企公布的（de）11月销售数据显示，整体销（xiāo）售（shòu）面积环比提升超过10%，年末销售的火爆继续推动房企业绩向好。业（yè）内人（rén）士预计，今年上市房企的（de）销售面积同比增幅将超过20%。
全年（nián）销售冲高
已（yǐ）公布销售数据的17家上市房企的情况显示，今年1-11月，17家公司的（de）销售业绩均超过去年同期，其中11家房企提前完成年度目（mù）标。排名第一的万科（kē）前11个月销售额达1271.5亿（yì）元（yuán），超过了去年（nián）全年水（shuǐ）平（píng），预计完成（chéng）今年1400亿元的目标没有压力。保利预计将（jiāng）稳步迈入年销售1000亿元（yuán）的“千亿俱乐部（bù）”，中海、恒大今年的销售业绩有望达到900亿（yì）元。
从购地数据看，房企加大了储备增值的力度。据中国指数研究院统计数（shù）据，截至12月6日，全国29个品牌房企累计土地成交额约为2266.75亿元，成交规划建筑面积为7567.95万平方米。国家统计局公（gōng）布的最新房地产数据显示，11月（yuè）新建商品住宅价（jià）格环比上涨的城市数目和涨幅均大幅增（zēng）加。
各项数据显示，房地产市场新一轮反弹已开始，反弹力度（dù）可能（néng）超过2010年调控以来的若干次小反弹。上市房企纷纷调高未来销售开发计（jì）划，显示其对未来投资保持强劲信心（xīn）。
行业集中（zhōng）度提高
随（suí）着房地产百强企业的市场份额不断的提升，行业集中度将持续提高。去年百强（qiáng）企业的销售（shòu）额在全市场的占比上升至28.1%，较上年提高1.2个百分点，而销售（shòu）面积在（zài）全市场（chǎng）的占比上升至15.2%，提高0.8个百分点。综合实力排名前十位的企业销售额均值达（dá）555.2亿元，在百强企业及行业中的领（lǐng）先优势（shì）仍较（jiào）为显著。
百强企业内（nèi）部阵营的分化也继续加速。海通证券地产业分析师（shī）涂力磊认为，鉴（jiàn）于百强企业在业务模式、布局结构（gòu）等方面特点的不同以及土地、资金等资源分布的不均衡性增（zēng）强，未来（lái）百强企业内部各梯队之间的分（fèn）化将更趋明显。远洋地产人士表示，房企（qǐ）销售在下半年发力主（zhǔ）要是一线地区的龙头（tóu）房（fáng）企拉动的，二、三线（xiàn）地（dì）区的中小（xiǎo）企业并未获益太多，这种大（dà）房企通吃的（de）局面（miàn）在未来会更趋（qū）明显。
