2、圈定目标楼盘后,再(zài)做详细调查
3、不要(yào)贪图小便宜
有些房子的户型不是很(hěn)好,销售人员告诉你的是没有什么大碍,而且相对来说这(zhè)样(yàng)的户型还(hái)会便宜一些,但是,一旦你(nǐ)购买之后你就会发现这样的户型存在(zài)着很多的问题,例(lì)如很多(duō)管道从这里走,或者是(shì)面积利用率很低,住着并不(bú)舒服,为了省钱不如多加一点钱(qián)买个放心舒适(shì)的。
4、一定(dìng)要与家人商量好
买房子是一家人的事,需要全家人多商量,尽量照顾到每个成员,包括孩(hái)子,不(bú)要等买了房子后导致家里(lǐ)有些成员的生活不方便,这样会增加家(jiā)庭不和谐的(de)机会。
5、成熟板块区位优势很关(guān)键
配套成熟的区域是人们心目中最为理想的居(jū)住板块:交通(tōng)方便配套成熟,离大多(duō)数(shù)人办公(gōng)地点又比较近,虽然房价会稍高一(yī)点(diǎn),但是居住的交通(tōng)成本和时间成本显然要比住在近郊(jiāo)要低。因此如果经济能力许可的话,新房尽可能选择在交通方便的(de)区域。
6、硬件设施也很重要
买(mǎi)房,在对(duì)硬件配套的(de)选项中,商业配套、学(xué)校(xiào)和银行等不可忽(hū)视。商(shāng)业的配套自然不必说,从拿到钥匙的那天起,菜场、超(chāo)市等等配套(tào),都直接影(yǐng)响到人们的生活质量。教育配套(tào)更是人们(men)考虑(lǜ)的问题。 另外(wài),社区及(jí)周边的(de)运动配套也是要留意的。健身房、羽毛球室、乒(pīng)乓球室和篮球场等运动设施可以丰富业余生活,带来了健康的生活方式。
7、总价、交通、性价比一个都不能少
总价才是首要的,然后(hòu)就是交通,上班不方(fāng)便的话只能放弃。记者在采访过程中发(fā)现,多数首次置业(yè)的刚需购房者最看(kàn)中的是总(zǒng)价,其次是交通,性价比是他(tā)们在看(kàn)房过程中总结出来的经验。
8、买房(fáng)要有耐心
对于要买房的人来说,不急不躁是首要原(yuán)则。一方面(miàn)要看到后市供应量仍然不小,可供选择面也很广。另(lìng)一方面楼市竞争日渐激(jī)烈,因此要有足(zú)够的(de)耐心才有(yǒu)可能淘到(dào)真正的(de)“称心货”。
9、量力而行,不勉强
买房可不像买菜。量力而行,不勉强这是最最应该(gāi)引起广大购房者注意的问题。其中,充(chōng)足的(de)资金是买房必不可少的前提。所以要问一下自己,是否有能力和(hé)“资格”去拥有这份资产。因此,买(mǎi)房前,不妨(fáng)多问几(jǐ)个“为什么(me)呢”。
10、果断出击,不犹豫
房(fáng)子不同于一般的消费品,严(yán)格意义上来讲(jiǎng),天下找不到一模一样的两栋房子(综合地段、配套、朝向、户型(xíng)……),也就是说(shuō)房子是存在(zài)很大异质性的,所以,对于特定的购房者来讲(jiǎng),适合自己的房子确实不是很多,而且自己看上的房子有可能也是(shì)其他购(gòu)房者中意的,所以如果正是看上(shàng)的房子,又觉得正是购房时机的,那看准了(le)就下手,殊不知“当断不(bú)断(duàn),反受其乱”。
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