装修室内外关键的两个因素：设计（jì）与装修队伍，在您装修之（zhī）前应了解发下情况。
一、家装准备
1.前期准备：首先应对自己的房结构（gòu）仔细（xì）了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图（tú）。主要是了（le）一下具体布局（jú）（包（bāo）括材（cái）料的价（jià）格和人工费用），可对自己的房屋如何装饰有了大致的思路。
2.资金准备：一般来（lái）说，装修的总费用应为房屋总价的15%--20%。
3.材料预算和费用分配（pèi）：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是--卫生间与厨房占45%，客、饭厅占35%，卧室占20%。
4.工期（qī）准备：以三室两厅为例，在正常（不停水、停电）情况下，工期（qī）在40天左右。如算上些其它因素，诸如（rú）更改设计方案等，也至多45天。
5.专业（yè）知识准备：在家庭装修（xiū）前，要做好专业知识的一定积蓄。
二、市场（chǎng）调（diào）查
1.基（jī）本价格的调查：家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素。在设计、施（shī）工价格方面，也需要家庭有初步的了解（jiě），才能做到心中有数（shù），在装（zhuāng）修运作时才能做到应付自如。
2.市场（chǎng）状（zhuàng）况调查：对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构（gòu）、单位或组（zǔ）织去（qù）了（le）解。如装饰服务中心、装饰协会等。
3.家庭装修选择--施工队伍（wǔ）。
A.直接找游击队伍：这是（shì）一（yī）种具一定风险型，主（zhǔ）要（yào）是对其不了解，害怕饰后有质（zhì）量（liàng）问题，人影消失。
B.到装饰城找名牌装饰公司：这（zhè）是一种比较稳妥（tuǒ）的选择。但（dàn）其昂（áng）贵的装修费用，是否能（néng）承受。
C.通（tōng）过中介（jiè）确定施工队伍：一种是通过亲朋好（hǎo）友介绍。这种方法受中（zhōng）介方接触行业的广度、深（shēn）度的限制；另一种（zhǒng）是通过专业的服务组织（zhī）进行介（jiè）绍的队伍应该（gāi）是安全（quán）可（kě）靠的。
D.通过网络确定（dìng）施工（gōng）队伍：这（zhè）是一种全（quán）新（xīn）的方式，相对节（jiē）省装修费用和时间。
三.省钱途径：
1.精心的策划和完美（měi）的设计是省钱的第一途径。
2.采用“画龙点睛”的方法：重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其它部位装修只需点（diǎn）缀，采（cǎi）用简（jiǎn）洁、明快（kuài）、协调（diào）的方法，材料普通话，做工简单化。
3.依托装修公司是省钱（qián）的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价（jià）；在施工上（shàng）有（yǒu）经验，做工精细（xì），服务上有配套（tào），质量保证。因（yīn）此，最好不要自己直接请工人施工（gōng），表（biǎo）面省钱，实际可能因为您（nín）的错误选择（zé）而造成更（gèng）大的经济（jì）损失。
4.遵循规（guī）矩，把好预算决算关（guān）。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程记录，以便决算中清理增减项目。
四（sì）.家（jiā）装五步骤：
1.制订方案、选择档次：高档、中档、低档。
2.规划设计（jì）、合理布置：新潮（cháo）设计，清装、提供需摆放物品位置。
3.了（le）解行情、掌握价格（gé）：大致了解（jiě）材料价格。
4.签定合同、相（xiàng）互约（yuē）束：避免投诉。
5.对照合同、验收过程：发（fā）现问题，及时解决。
五.家庭装修如何算帐：一（yī）般来说，装修需要算帐的方（fāng）法大致如下：
1.设计帐：设（shè）计费用占整个装修费的5%--15%不等。
2.材料（liào）帐：目（mù）前的装修材料已是产品化流水（shuǐ）作业，装修已成模式，其（qí）实它就是一种组合。所以跑（pǎo）三个建材市场，就可寻到底价。
3.询（xún）价：询价（jià）其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。
4.预算：在设计和问明价格的基础上，与装修（施工方）者一同（tóng）预算出整个装饰的材料费用。
5.时间帐：装修毕竟是一项大开支。因此，装（zhuāng）修前一定要留出足（zú）够的（de）时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快（kuài）。
6.权益帐：根（gēn）据上述各项进展情（qíng）况，与具有（yǒu）装修资格和（hé）有（yǒu）装修能（néng）力的装修（xiū）施工队，签定合同，合同内（nèi）容包括使用的材料、价（jià）位、指定品牌、级别、双方认可。
须知（zhī）二：
一.业（yè）务洽谈：
1.设计作（zuò）业流程（chéng）解说。
2.客（kè）户基（jī）本要求讨论。
3.收费方式提出（chū）。
二.签订委托设计合约（初谈）：
1.进行实地测量记录。
2.绘制平面布（bù）置图（tú）、顶面（miàn）天花图初步方案。
3.设计初（chū）步方案沟通和定稿。
三.全套方（fāng）案设计（深谈）：
1.绘制设计详图。
2.设（shè）计图沟通和定稿。
3.拟定预算书。
四.预算、材料定稿（细谈）：
1.建（jiàn）材适（shì）用性讨论。
2.工程预（yù）算书确认。
3.建材表拟定。
五.签定工程合同书：
1.签定正式合同书。
2.图纸传送工程部备案。
3.备料。
六.进场准备（bèi）：
1.对（duì）居室进行检测，对墙、地、顶的平整度和给水管道、电（diàn）、煤气畅通的情况进行检测，并做好记（jì）录，交付（fù）业主（代理人）签字认可（kě）。
2.材（cái）料准备，列材（cái）料清单，与备（bèi）料部门协调。
3.人员调度，确定施工人员（yuán），明确（què）工地负责人。
七.按时开工：
1.按合（hé）同确定日（rì）期开工。
2.设计（jì）师、施工员、水电专业人员现场（chǎng）指导。
八（bā）.施工进行中：
1.材料（liào）配送现场。
2.严格按图施工。
3.施工远监督验收。
4.设计师现（xiàn）场协调（diào）。
九.竣工（gōng）总（zǒng）验收（shōu）：
1.对已装饰（shì）装修的居室逐项进行清理打扫。
2.按有关（guān）验收标准进行验（yàn）收（如需整改，再进行检验）。
3.根据实际装修（xiū）工程量进行总结算。
十.饰（shì）后服务：
1.签发装修保修卡，提供（gòng）线路图、设备、产品的保修卡。
2.设立家（jiā）庭装修过程档案（àn），安排定期（qī）对用户进行联系回访。
须知三：签定合同注意（yì）事项（xiàng）
在签定合同时，您要注意以下几点：
核实装修公司的名称、注册地（dì）址、营业执照、资质（zhì）证书、税务登记证等档案资料。防止一（yī）些冒名公司和“游击队”假借（jiè）正规公司名义与客户签订合同，饰后出现（xiàn）质量问题，无踪无影，欺骗消费者，损（sǔn）害消费者权益；
明确工程（chéng）内容和用料：施工的项目要明确、尺寸要准确，用材有说明（包括材料的型号、等级（jí）和品牌），具体的施工工艺（yì）和工序，同时附上相应的价格。
明确甲乙双方的材料供应：有此工程是甲乙双方（fāng）共同（tóng）材料，所（suǒ）以在供料的品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目需要形成文字的内容；材料验收要双方签字，材（cái）料验收单（dān）应对材料的品种、规（guī）格等级、数量等有关内容标注清楚。另（lìng）外，验收（shōu）的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。
施工图纸要齐全（quán）：包括平面布（bù）置图、3D透视图、立面图和施工图，有的（de）还需要（yào）电脑（nǎo）效果图。在施工图上要有详尽的尺寸和材料标（biāo）示，设计责任要分清（qīng）。
工程（chéng）项目增减要明确：如果在施（shī）工过程中有项目的调整，一定（dìng）要（yào）签定（dìng）《工程变更单》，其内容一定要完整，并且经双方（fāng）签字（zì）后生效。
奖惩条款：明确违约方的责任及处理办法。
明确保（bǎo）修（xiū）期和（hé）保修范围：一般免（miǎn）费保修期一年，终身负责维修。
工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。
承包、挂（guà）靠企业要填写委托（tuō）代理人。
管线改造要慎重甲乙双（shuāng）方应有协议规定双方的责任（rèn）。
质量标准有规定，既按《家庭装修工程质量验收规定》执行。
验收时间、次数要写明，一般您只要在隐藏工程结束（shù）、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段（duàn）验收后，装修公司应以书面形式通知甲方。
付款时间要明确：第一次预（yù）付款，第二（èr）次（cì）进度（dù）款项及尾款（kuǎn）的支付时间和（hé）条件（jiàn）。
本公（gōng）司付款方式一般分三次付款，您可按开工前60%，工程过半（木工（gōng）退场）付30%，验收（shōu）后（hòu）付10%来安（ān）排，增减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。
客服邮箱：bjdfhm@126.com 客服（fú）电话：010-88579177，88579211，24小时贵（guì）宾热线：4000-5000-80 邮政编码：100081
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