建筑装（zhuāng）饰装修管理规定

第一条　为了（le）加强对建筑装饰装修的管理，促进建筑装饰（shì）装（zhuāng）修业的发展，保障建筑装饰装修活动当事人的合法权益，确保公共安全，制订本规定。
        第二条　凡新建、扩建、改建工程和对原有房屋等建（jiàn）筑物、构筑物进行装（zhuāng）饰装修的，均适用本规定。具有文物（wù）保护价值的建筑、古建筑的装饰装修，依照（zhào）有（yǒu）关规定（dìng）执行。规定所称的建筑装饰装修，是指为（wéi）使建筑物、构（gòu）筑物内、外空间达到一定的环境质（zhì）量（liàng）要求（qiú），使用装（zhuāng）饰装修（xiū）材料，对（duì）建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。本规定所称原有房屋，是指已取得房屋所有权证书并已投入使用的各类房屋（wū）。
        第三（sān）条　房屋所有权人、使（shǐ）用人、建筑装（zhuāng）饰装修设计单位、施工单位、质量安全监督（dū）单位、建设监理单位、房屋安全鉴定单位等，均应（yīng）当遵守本（běn）规定。
        第四条　建筑装饰装修应当做到（dào）安全适（shì）用、优（yōu）化环境、经济合理，并符合城市规（guī）划、消（xiāo）防、供电、环保。
        第五条　国务（wù）院建设行政（zhèng）主管部门归口管理全（quán）国的建筑（zhù）装饰装修工作。县级以上地方人民政府建设行政主管部（bù）门归口管理（lǐ）本行政区域内的（de）建筑装饰装修工作。
        第六条　新建建设项（xiàng）目的装饰装修工程与主体建筑共同发包的，执行（háng）建设部《工程建设报建管理办法》。独立发包（bāo）的（de）大中型建设（shè）项目的装饰装修工程，工（gōng）艺（yì）要求高、工程量大的装（zhuāng）饰装（zhuāng）修工程（chéng），可参照执行建设部《工程建设报（bào）建管理办法》。
        第七条　原有房屋的使用人装饰装修房屋，应征得房屋所有权人同意，并签订协议。协议中应明确装饰装修后的修缮、拆迁（qiān）和补偿等内容（róng）。
        第八（bā）条    建设单位按照工（gōng）程建设质量安全监督管理的有关规定，到工（gōng）程所在地的质量安全监（jiān）督部门办理建筑装饰装修工程质量（liàng）安全（quán）监督手续。
        第九条　对于未（wèi）办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建（jiàn）设单位办理招标投标手续和发（fā）放施工许可证；设计、施工单位不得（dé）承接该装饰装修工程的设计和施工。