别墅作为高端住宅的统称，从最高端和（hé）最低端之间，应（yīng）该（gāi）有一个很多过渡产品。比（bǐ）如说从0.1的容（róng）积（jī）率（lǜ）到1.0的容积率，会填满所有空间，是一个无间隙的。这（zhè）样造成什么问题呢？用地的情况，资源的情况，客户的需求，金巢设计也做了大（dà）量（liàng）的工作，使他有生存的可能。这是一个，别墅产品的丰富化。再一个你说目前在别墅设计过程当中，使用功能和居住模式，可能出现一些变化。我们以前模式基本上建（jiàn）造在单元房，现在随（suí）着国内有一（yī）定生活品味，有更多远见的人增多，对不同国家和（hé）不同地区生活方式有太多的（de）了解，所以更愿意接受不同的设计方案给（gěi）你（nǐ）设计具体的户型（xíng）变化。这样纯美式，纯英（yīng）式（shì）的，而不是（shì）东方、东南亚的设计，这样的话在功能格局方面会有更（gèng）大的变化。
再一个就（jiù）是说别墅装修的问题，如果长期以来（lái）老是谈到北美风格，北美风格是（shì）大杂烩，主要（yào）是从欧洲，从一些北（běi）欧（ōu）、西欧吸取一些灵感（gǎn）。这样看来（lái），以后别墅更有可能会百花齐放，实现真正的多样化。这里面有几个方面原因，一个是可能我们中国（guó）人对这种外来的文化有很大的包容性（xìng），而且有很大的改造力（lì）。那么（me），这（zhè）里面可能有中国自己传统风格的存在，也（yě）有中国化的异国情调存在，再有是有不伦不类的自创风格存在。我（wǒ）们国内别墅种类会多于目前在国内看到的别墅种类（lèi），中国人对别墅的需求量从九十年代开始，肯定是世界上最大的，而且它（tā）发展速（sù）度也是最快的，国外基本上也（yě）是饱（bǎo）和了，它的需求量也（yě）很大，人口基数也多，城镇住宅逐（zhú）步往郊区（qū）化发展，也有这种可能性。
在别墅设计过程当中，以前更注重单体本身（shēn），户型本身，讲究它的豪华气（qì）派，作为一个完整别墅来讲，它的室内生活（huó）空（kōng）间跟室外空（kōng）间应该是统一的，密不可分的。以前（qián）看到室（shì）外空间看起来足够的，但是把别墅当做生（shēng）活空间考虑，而（ér）不是作为财富炫耀载体来看，它的室外（wài）生活空间相当重要，这样对它的设计，包括它的私密性，有效利用空间大小更重要。
再有就是对规划重视（shì），以前（qián）也是很多别墅主要原因是容积率，土地（dì）存在这样的原因限制（zhì），我只是把每一个别墅占地面积达到一定的要求，户型面积达到一定（dìng）要求就够了。但是，真正把那么多的别墅，上百栋，数百栋别墅真正组织成有机的空间，这样的别墅（shù）偏少一些。我们（men）单（dān）独拿出一个楼，可能（néng）国外（wài）不愿意买这个房子，但是你看到整个社区，是五十年，六十年以后，还（hái）会让（ràng）你感觉特（tè）别充满趣（qù）味性。而国内你可以看到样板房本身不（bú）错（cuò），你看样板（bǎn）房可以看到本（běn）身，装修豪华（huá），但是你社区完成以后（hòu），有一定的间距，楼道空间，还有庭院之间相互关（guān）系，以后也有（yǒu）往（wǎng）这方面再提高的地方。
别墅装（zhuāng）修，住宅（zhái）装修应该以人为（wéi）本，人肯定是不同时（shí）段，不同阶段，不同阶层人的想法和生活习惯（guàn），应该（gāi）立足为人，无限细致为业主考虑。
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