6月17日消息，财新援引消息人士表述称，北京目前（qián）正在研究放宽限购政策，有望（wàng）在今年年底前放松对高端项目的限购。
据悉，北京一直（zhí）以"推（tuī）迟发放预售证"的方式限（xiàn）制单价超（chāo）过3.5万（wàn）元/平方米的高端项目入市，避免拉（lā）高楼市成交均价。而京基地（dì）产在北京的首个高端别墅项目鹭府将在7月份入市，体现出北（běi）京开始（shǐ）重新发放高价楼项目（mù）预售证，这或是放松高端项目（mù）入市的一个征兆。
报道称，受限购政策的影响（xiǎng），楼（lóu）市成（chéng）交锐减，土地市场多次出现流拍现象，地方政府税费收入大幅减少，与（yǔ）此同时，保障房的建设需要大（dà）量资金，这些都是（shì）地（dì）方政府放松楼市调控的原因。
对（duì）于北京放松（sōng）高端房（fáng）限（xiàn）购的说法（fǎ），中国住宅研究会副会长顾（gù）云昌指出，即便放开高端市（shì）场，到（dào）年底保（bǎo）障房（fáng）建设跟上来，北京市提出的“新建普通住宅价格稳中有降”的目标也是可以实现的。
此前6月14日，北京市（shì）住建委公布的北京1-5月数据中，也不包括高端项目部分。数据显示，今年1-5月，北京市新建普通（tōng）住房成交均价为每平方米14127元人民（mín）币，比去年（nián）同期下降4.8%，北京市房价呈现稳中有降的态（tài）势。
另据，据北京（jīng）市房地产（chǎn）交易管理网6月15日数据显示，截止6月14日（rì），北京今年供应的商品期房住宅项目共60个，提供（gòng）期房住宅总量19316套，整（zhěng）体签（qiān）约率为46.5%。其中，签约率超过80%的17个项目中，有10个项目销售均价都（dōu）低于2万元/平方米；均价超过3.5万元/平方米的项目有（yǒu）28个（gè），其签约率均低于30%。
